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安居客房产问答 > 延期交房怎么办

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  • 开发商的房子延期交房怎么办

    答: 根据合同约定条款向开发商索赔

    开发商交房
    2022-04-19
    2

  • 开发商延期交房怎么办

    答: 假如说开放商延期交房的话，首先我们要到开发商那边去了解一下，具体是什么情况导致他们延期交房，如果是因为特殊情况导致开发商目前各方面还没有建设好的话，是可以给予一定的理解，不过一定要要求对方再次给出具体交房的日期，如果说下次不能及时交房的话，你可以向当地的法院或者是相关部门，提出维护自己权益的申请要求。

    开发商交房
    2022-03-06
    1

  • 交房延期怎么办？

    答: 您好，很高兴为您解答，如果出现这种情况可以找开发商协商，要求开发商赔偿你延期交房的违约金。如果开发商不同意，你可以起诉开发商。

    交房
    2022-02-24
    1

  • 交房延期怎么办？

    答: 1、与开发商协商解决是快捷、经济的解决方法。首先，购房者(或者是委托律师)应该与开发商当面交涉，说明自己遇到的延期交房的情况，并提出协商和解的要求，比如要求赔偿等。如果购房者与开发商能协商一致，那么就能省去许多麻烦。2、向当地的房屋管理部分投诉3、向房屋管理机关反映第三种方法是向房屋建设管理机关反映，请求对开发商进行处罚。这种方法也能起到一定的效果。但是房屋建设管理机关的权力是有限的，一般只有行政权，没有民事审判权，只能处罚开发商，而不能采取强制手段要求开发商及时地、足额地对业主进行补偿。4、进行诉讼向法院提出诉讼是的解决之道，因为诉讼耗时耗力，会给业主带来很多麻烦。业主可以要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。诉讼讲求证据，业主一定要注意收集开发商延期交房证据。比如用采取录像、文字记录等形式

    交房
    2022-02-10
    1

  • 开发商延期交房怎么办

    答: 如果开发商延期交房的话，这是属于违约的性质。首先你需要具体看一下合同里边的交房日期，然后了解一下开发商是因为什么原因延期交房，可以和开发商进行协商，也可以通过法律的方式来保护自己的权益，现在延期交房的开发商还是比较少的，因为如果提前交房的话，就可以收取更多的物业费了，在选择楼盘的时候也要选择质量比较好的，比如碧桂园、万科、恒大，等等。

    开发商交房
    2022-01-21
    1

  • 交房延期怎么办？

    答: 首先应当确定的是，延期交房构成违约，应承担相应的违约责任。具体到实践中，主要的方式就是支付违约金。关于违约责任，合同有约定的当然从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，根据《zui高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。另外，除了要求支付违约金以外，应当达到法定条件，购房者还可以提出解除合同。即根据上述《解释》和《合同法》规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人可以请求解除合同的。 因此，在延期交房的情况下，购房者可以视情况决定是要求违约金赔偿还是解除购房合同。

    交房
    2021-12-13
    1

  • 开发商延期交房怎么办

    答: 维权，按合同赔付业主违约金

    开发商交房
    2021-12-01
    2

  • 延期交房违约该怎么办？

    答: 近日，江西省高级人民法院下发《开发商逾期交房、办证违约责任纠纷案件审判指引》。据悉，这是国内规范开发商逾期交房、办证违约责任纠纷案件裁判标准的地方性司法指引性规范。 “开发商逾期交房、办证违约责任纠纷案件法律适用争议较多，特别是商品房交付条件的认定、逾期违约金的认定和调整、免责情形和诉讼时效的计算等问题，不仅当事人争议大，不同法院之间，认定标准和裁判尺度不统一也较普遍。”江西省高院有关负责人介绍，在现行法律框架内提出既符合裁判规律、又能合理平衡开发商与业主之间利益的指导意见势在必行。

    交房违约
    2021-10-27
    1

  • 开发商延期交房怎么办

    答: 在购买房子的时候，如果你购买的是期房，那么开发商肯定会告知你一个交房的时间，然后在签订合同的时候，合同里面也会写明具体交房的时间，如果延期的话，那么就属于开发商违约，到时会给一定补偿的，具体如何补偿合同里面应该都是有说明的。而且我国的开发商是有很多的，不同的开发商对于延期交房处理的方法都是不一样的，所以具体情况你可以先咨询一下销售人员。

    开发商交房
    2021-10-19
    1

  • 开发商延期交房怎么办

    答: 如果开发商延期交房的话，这是属于违约的性质。首先你需要具体看一下合同里边的交房日期，然后了解一下开发商是因为什么原因延期交房，可以和开发商进行协商，也可以通过法律的方式来保护自己的权益，现在延期交房的开发商还是比较少的，因为如果提前交房的话，就可以收取更多的物业费了，在选择楼盘的时候也要选择质量比较好的，比如碧桂园、万科、恒大，等等。

    开发商交房
    2021-10-07
    1

  • 交房延期怎么办？

    答: 可以看下商品房购房合同

    交房
    2021-10-02
    2

  • 交房延期怎么办？

    答: 您好，很高兴为您解答，如果出现这种情况可以找开发商协商，要求开发商赔偿你延期交房的违约金。如果开发商不同意，你可以起诉开发商。

    交房
    2021-10-02
    1

  • 开发商延期交房怎么办

    答: 定的，按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准，但合同上的违约金比例并不是固定不变的，可以以实际损失为标准进行适当调整。《最高人民法院关于审理商品房买卖 0 2幻世萌_小恅LV.4 推荐于 2017-09-08通常开发商延期交房一般都会给赔偿的，按照合同约定的数额赔偿。这里提醒下，如合同约定的违约金不能弥补的经济损失（以房屋的正常市场租金作为参照），可以要求开发商赔偿的经济损失。如果不赔偿，你们可以多找些业主一起联合请律师打官司。这种官司很好打，容易胜，所以律师也很乐意接，价钱也不贵，几千元而已，大家分摊点，没多少。

    开发商交房
    2021-09-30
    1

  • 开发商延期交房怎么办

    答: 定的，按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准，但合同上的违约金比例并不是固定不变的，可以以实际损失为标准进行适当调整。《最高人民法院关于审理商品房买卖 0 2  幻世萌_小恅 LV.4 推荐于 2017-09-08 通常开发商延期交房一般都会给赔偿的，按照合同约定的数额赔偿。这里提醒下，如合同约定的违约金不能弥补的经济损失（以房屋的正常市场租金作为参照），可以要求开发商赔偿的经济损失。如果不赔偿，你们可以多找些业主一起联合请律师打官司。这种官司很好打，容易胜，所以律师也很乐意接，价钱也不贵，几千元而已，大家分摊点，没多少。

    开发商交房
    2021-09-27
    1

  • 交房延期怎么办？

    答: 开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同即约定违约金或者赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用

    交房
    2021-09-23
    1

  • 开发商延期交房怎么办

    答: 假如说开放商延期交房的话，首先我们要到开发商那边去了解一下，具体是什么情况导致他们延期交房，如果是因为特殊情况导致开发商目前各方面还没有建设好的话，是可以给予一定的理解，不过一定要要求对方再次给出具体交房的日期，如果说下次不能及时交房的话，你可以向当地的法院或者是相关部门，提出维护自己权益的申请要求。

    开发商交房
    2021-09-22
    1

  • 交房延期怎么办？

    答: 等待交房，或者法院起诉延期交房要求退房，没别的办法，如果等待交房，一般在交房后开发商都会赔偿延期的费用，如果起诉退房，过程会让您头疼

    交房
    2021-09-09
    2

  • 交房延期怎么办？

    答: 1、与开发商协商解决是快捷、经济的解决方法。首先，购房者(或者是委托律师)应该与开发商当面交涉，说明自己遇到的延期交房的情况，并提出协商和解的要求，比如要求赔偿等。如果购房者与开发商能协商一致，那么就能省去许多麻烦。 2、向当地的房屋管理部分投诉 3、向房屋管理机关反映 第三种方法是向房屋建设管理机关反映，请求对开发商进行处罚。这种方法也能起到一定的效果。但是房屋建设管理机关的权力是有限的，一般只有行政权，没有民事审判权，只能处罚开发商，而不能采取强制手段要求开发商及时地、足额地对业主进行补偿。 4、进行诉讼 向法院提出诉讼是的解决之道，因为诉讼耗时耗力，会给业主带来很多麻烦。业主可以要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。诉讼讲求证据，业主一定要注意收集开发商延期交房证据。比如用采取录像、文字记录等形式

    交房
    2021-09-01
    1

  • 交房延期怎么办？

    答: 开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用

    交房
    2021-08-28
    1

  • 延期交房违约该怎么办？

    答: 近日，江西省高级人民法院下发《开发商逾期交房、办证违约责任纠纷案件审判指引》。据悉，这是国内规范开发商逾期交房、办证违约责任纠纷案件裁判标准的地方性司法指引性规范。“开发商逾期交房、办证违约责任纠纷案件法律适用争议较多，特别是商品房交付条件的认定、逾期违约金的认定和调整、免责情形和诉讼时效的计算等问题，不仅当事人争议大，不同法院之间，认定标准和裁判尺度不统一也较普遍。”江西省高院有关负责人介绍，在现行法律框架内提出既符合裁判规律、又能合理平衡开发商与业主之间利益的指导意见势在必行。

    交房违约
    2021-08-25
    1

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