为您找到“租房合同违约金”相关问题
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出租房屋合同违约金怎么赔 租房合同违约金多少合适
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温州昨天签了租房合同,交了3000定金,今天不想租了,要付违约金一个月房租8000?怎么办
答: 你好,可以转租跟房东协商
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我是一名在校大学生,我在6月份租房和房东签了一份一年的合同,但由于特殊原因,我们住了半年,我们只好付违约金,而合同上没写要付多少违...
答: 没写违约金只能双方协商,
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提前解除租房合同的违约金问题
答: 对于出租人和承租人,只要在以下的情形内解除租赁合同,就不算违约:房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;2、出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋;3、承租人确实另有住房,承租房屋长期闲置,不能物尽其用的;4、房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏,改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。对于承租人而言,在房屋租赁期间,如果存在以下情况,就可以单方解除合同。1、出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内仍未交付;2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定,致使承租人不能实现房屋租赁的目的;3、出租人已交付的房屋存在缺陷,危及承租人安全或健康的;4、出租人不履行检查、维修义务,以致危及承租人安全或健康的。
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我有一套房租出租,是我爱我家房屋中介做的居间人,合同里面注明一方违约需要支付2个月的房租作为违约金,现在承租人要求提前退房(退房原...
答: 通常提前退租是多支付一个月的租金给房主,其说法是弥补房主花一个月时间重新找租客造成的损失。承租合同里关于违约的范围是否涵盖了提前退租这个情况需要注意,因为有些合同只规定租客违约指的是不付或迟付租金。另外可以扣租客的押金,如果当时有的话。
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我是一家房主出租自己房屋一套签订一年合同现在马上要到半年了现在想卖了这套房子但是合同上写单方提前终止合同要交年租金30%作为违约金...
答: 现在,出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定,租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么,房子租出去后,屋主还应该承担哪些责任?下面由法律经验小编为您整理介绍。 一般来说房子出租后,出租人有保障房屋财产、人身安全的义务,出租房屋的建筑结构和设备设施,应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全。 如果出租的房子中有自然损害的,出租人应该及时修缮,做好维护工作,避免给租户带来不必要的困扰。 如果出租人已经合理的履行了该义务,没有任何过错,那么对于出租屋内发生事故是由于承租人自己原因造成的,房主不承担责任。 具体的法条依据是: 1.《城市房屋租赁管理办法》第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相应的义务。 出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。 2.《城市房屋租赁管理办法》第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。 3.《城市房屋租赁管理办法》第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。 租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
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租房合同没到期,退租要交违约金吗
答: 你好,这可能要根据合同约定来判断。如果合同约定提前退租需要支付违约金,那你可能要支付违约金。
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租房合同违约金的相关规定有哪些?-深圳
答: 你好,一般都是以押金作为赔偿金的
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签了一年的租房合同,但合同上没有注明违约金,只注明了定金,房主在合同未到期之内要将房子收回,怎么办-深圳
答: 好好看看违约部分,如果没有违约规定,你可以拒绝解除合同,因为房东单方面解除合同是无效的,
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签了租房合同但是还没到入住时期,因为有事不想租了,违约金要交多少?还有定金能要回来吗?
答: 定金已经交了的话可能要不回来了 看是和什么人租的 如果是二手中介 要回的可能性非常小 如果是私人 多说点好话 装个可怜 可能还能要回来 违约金 其实就是看房东心情了 适当让点 应该能要回一部分的
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我租房一年才住十 天单方违约签合同时违约金3000 违约金3000 租房一年才住十天我也要给人家3000吗?.
答: 租房合同一生效,对双方都具约束力,虽然你才住了10天,这只是对出租人影响程度小一点,仍不能排除违约责任。所以,你可以和出租方友好协商,向他说明你也是不得已而为之,一般大多出租人还是通情达理的,但对由此给出租人带来的经济上的损失还是需要以违约金的方式予以补偿的。你需要了解的是在此情形下出租人的损失构成主要包括:重新换锁、收拾房屋、等待下次出租期间房屋的闲置损失、为重新出租花费的工时等。了解了这些损失. 展开 租房合同一生效,对双方都具约束力,虽然你才住了10天,这只是对出租人影响程度小一点,仍不能排除违约责任。所以,你可以和出租方友好协商,向他说明你也是不得已而为之,一般大多出租人还是通情达理的,但对由此给出租人带来的经济上的损失还是需要以违约金的方式予以补偿的。你需要了解的是在此情形下出租人的损失构成主要包括:重新换锁、收拾房屋、等待下次出租期间房屋的闲置损失、为重新出租花费的工时等。了解了这些损失构成,可以和出租人友好协商,争取获得双方都认可的一个补偿费。最后,祝你顺利。 收起
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租赁合同有违约金吗-深圳
答: 看你当初签租赁合同时有没有涉及到,一般都是一个月租金
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我是珠海人,我想问下租房合同违约金的规定是怎么样的?_珠海
答: 一般会参照每月的租金来约定,如:1~2个月租金。很少有人会以具体的金额,如:1~2万元,作为违约金。为了防止对方违约后不付违约金的情况,绝大多数出租方都会收取和违约金金额相同的保证金,约定承租方违约保证金直接作为违约金收取。
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租赁合同规定违约金与押金同等金额是否过高?违约后押金应如何处理?
答: 你好,民事活动中契约为王,通常按照合同约定处理。如果一方觉得违约金过高,可申请法院降低
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租赁合同未满一年 房东因租客挑剔而提前一月下逐客令 双方都同意了 可下家退房时非要叫房东赔付违约金?
答: 在租户承租业主房房屋使用时,应有租赁协议对双方权利义务进行归属。业主要求租户提前搬出,是否建立在租户有违约前提。如租户存在违约情形,业主有权利提前清退,并扣押租赁押金。若业主方无法证实租户行为与租赁协议相背,应属违约,应无条件退还押金以及剩余租赁金额。
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温州请问租房合同未到期 违约金怎么算?
答: 没那么麻烦提前和房东沟通好就好,不会什么事都涉及到法律的,签订租领合同的时候一般会注明提前一个月通知对方
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租房签合同第二天退房,违约金是多少?
答: 你好!看你签字合同里的条款是怎么约定的
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乙方违约房租合同要赔多少违约金?-深圳
答: 根据你们的租赁合同,到期后不租了,你只需退他押金。如未到期,你需退押金并赔他押金,房租如果他已经支付,你需要退给他
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提前将爱楼房屋租赁合同解除,是不是一定要付房东租房为违约金?如果转租呢
答: 提前退房确实是要付违约金的,转租的话,如果房东同意的情况下是可以进行的。
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房屋租赁合同违约金的规定是多少?-广州
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