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北京二手房买卖新规定
答: 北京二手房在交易买卖时候也是有新规定的,现在交易二手房的时候是需要交纳税费的,比如契税就是其中一个税费种类,当然房子不同的面积需要交纳的契税也是不一样的,如果面积低于90平米,那么契税就根据房子总价1%来收取,如果面积高于90平米但小于144平米,那么契税就是根据房子总价的2%来收取。现在购买二手房的时候是可以把住房公积金余额提取出来用来给房款的。
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北京二手房买卖新规定
答: 北京二手房在交易买卖时候也是有新规定的,现在交易二手房的时候是需要交纳税费的,比如契税就是其中一个税费种类,当然房子不同的面积需要交纳的契税也是不一样的,如果面积低于90平米,那么契税就根据房子总价1%来收取,如果面积高于90平米但小于144平米,那么契税就是根据房子总价的2%来收取。现在购买二手房的时候是可以把住房公积金余额提取出来用来给房款的。
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北京二手房买卖新规定
答: 北京的房子在买卖的时候,在新规定当中有一个比较明显的地方,那就是房子缴纳的时候产生的契税。原来的房子可能会产生那种豪宅税之类的,高达2.5% 3%也是很常见的,现在最多应该是达到1.5%就可以了。另外还有就是小方面了,因为你在卖这个二手房的时候,或者买这个二手房进行交易的时候,也会针对对方的房产套数,有一个前期的了解,不能随意进行交易。
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北京二手房买卖新规定
答: 北京二手房还是非常多的,现在国家对北京二手房买卖也是有了一些新的规定。现在在北京购买二手房也是有限购政策的,如果是北京本地户口是可以购买两套房,而外地户口只能购买一套房,另外外地户口需要有五年以上的社保缴纳记录或者是纳税证明才可以进行购买。还有就是在北京通过中介公司购买二手房,这个中介服务费用主要是由买方承担,但是对具体的收费标准没有明确的规定。
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北京二手房买卖新规定
答: 北京这边的二手房还是非常多的,而且北京这边的二手房价格也是比较贵的,所以当地这幅对于二手房其实也是有政策的,也是有一些规定。之前的时候可能市场还是有些乱,如果你是通过中介购买房子的话,可能中介费用都是买方一个人掏的,但是实则不然,现在的话买卖双方都是共同需要掏一部分的。如果你是外地人的话,那在北京这边购买二手房也是只能买一套的。
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现在国家新规定的二手房交易收20个点的税 是什么意思 比如我家刚拿的安置房 那卖的话到底怎么实施
答: 经济适用房 如果不满五年就不可以交易
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因为等他们把产权跟他的兄弟分开后的等待致使国内二手房交易新规定出台,就是五年内的房子交易税大幅提高,现在房子也过了这个交易税的高价...
答: 根据我国继承法的有关规定,继承可以分为法定继承、遗嘱继承和遗赠。其中遗嘱继承又分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱、口头遗嘱等,但不论何种遗嘱都应当是立遗嘱人真实意思的表示。 需提交的资料:1、申请书原件(房地产交易中心有规范格式);2、当事人身份证件(原外销房需公证);3、如由委托代理人办理,需提供委托书原件及代理人身份证件(原外销房需公证);4、房地产权证原件(原外销房需公证);5、房屋平面图及地籍图原件,一式两份;6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件,纳税后提交;7、被继承人死亡证明(原外销房需公证);8、继承权公证书原件;9、其他有关文件。 各地对上述需要提供的文件有精简或不同要求!并基本免契税。
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因为等他们把产权跟他的兄弟分开后的等待致使国内二手房交易新规定出台,就是五年内的房子交易税大幅提高,现在房子也过了这个交易税的高价...
答: 根据我国继承法的有关规定,继承可以分为法定继承、遗嘱继承和遗赠。其中遗嘱继承又分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱、口头遗嘱等,但不论何种遗嘱都应当是立遗嘱人真实意思的表示。 需提交的资料:1、申请书原件(房地产交易中心有规范格式);2、当事人身份证件(原外销房需公证);3、如由委托代理人办理,需提供委托书原件及代理人身份证件(原外销房需公证);4、房地产权证原件(原外销房需公证);5、房屋平面图及地籍图原件,一式两份;6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件,纳税后提交;7、被继承人死亡证明(原外销房需公证);8、继承权公证书原件;9、其他有关文件。 各地对上述需要提供的文件有精简或不同要求!并基本免契税。
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宁波二手房契税新政策是怎样的怎么规定的呢
答: 主要看是首套房还是二套房,以及房屋面积的大小 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2019]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。 二、二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
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那么现在买二手房现在上税。还有2013年二手房新规定具体执行时间是什么时候呢?现在的新规定对我之前所买的二手房上税
答: 1、房子没有过户,那从法律上来讲,就不能算你的,以后出现什么问题,你肯定会吃亏的。过户过来,你讲的这个可能完全有可能的! 2、有问题,不是本人签的,可以无效!而且房主本来知道知道情况,就算不可以签字,也要按个手印这样安全一些啊! 3、现在可以办理过户,但是你不提出过户,也没有办法,就算要出事,你托着总是会出事,还不如早点解决好!而且你提出过户时,不要让对方感觉出来觉得合同有问题,就自然一点,不要提合同什么的,然后过户时产权人一定要到场,还有身份证,而且早过户,早好,万一产权人不在了,以后会更麻烦!! 4、卖房子肯定会存在问题,产权人不是你!
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我们一家三口户口都是四川。现在宁波余姚购买了一套二手房,按照新规定,我想问的是我们需要上多少地税,是3%A还是1——南京
答: 您好,对于浙江余姚市的房产政策我不是很了解,建议您向余姚市的相关管理部门作咨询。
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新年好!新政规定二手房营业税新政的时间是登记受理时间、合同签定时间需同时满足2009.01.01~12.31.——南京
答: 你好,这指的是房管局的正式合同。
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【商转公贷款咨询[太原]】你好,我于2018年9月通过商业贷款完成二手房交易,我想问一下新政策里关于9月30日前完成交易的仍按原规...
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你好,我准备买一个二手房,房东有房产证,是17年9月办的。房东说芜湖有规定新购房二年内不能交易。说过户要到19——芜湖
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我想咨询一下,我是首次购房,现在想买超过2年房龄的大概30万左右的二手房,按照新的规定营业税不需要交纳了,那还应该交些什么税呢,大...
答: 需要缴纳契税,如果面积小于90平米,可以获得1%的补贴,就不需要再缴纳,如果大于90小于144,就需要缴纳0.5%。
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现在国家新规定的二手房交易收20个点的税 是什么意思 比如我家刚拿的安置房 那卖的话到底怎么实施
答: 经济适用房 如果不满五年就不可以交易
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请问2019年中山二手房买卖交易流程有什么新规定?
答: 1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议,明确交易流程和房款放款时间。3、买家把钱划入银行专用账户内,银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。5、交易过户手续办理后,买卖双方按约定到银行申请放款。
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请问2019年中山二手房买卖交易流程有什么新规定?
答: 1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议,明确交易流程和房款放款时间。3、买家把钱划入银行专用账户内,银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。5、交易过户手续办理后,买卖双方按约定到银行申请放款。
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今年苏州二手房买卖交易流程有什么新规定?
答: 1、首先挑选房源,确定看房时间。2、看房时向房主索要房屋产权证,核实房屋实际情况;询问全部产权拥有人对出售该处房屋是否有异议。3、买卖双方按照房管局的房地产买卖合同范本要求签定合同,对合同签定的内容仔细磋商,其他约定条款要在合同中以文字形式体现。4、由于房屋的交易过户所需时间较长,极易产生交易矛盾与风险。因此,应约定付款方式,注意付款的时间和比例。5、房屋产权过户买卖双方应去房管局办理产权过户登记手续:6、物业交接验收,将房屋的物业公司、水、电、煤气、暖气、电话等设施的费用结清、资料变更。
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今年苏州二手房买卖交易流程有什么新规定?
答: 1、首先挑选房源,确定看房时间。2、看房时向房主索要房屋产权证,核实房屋实际情况;询问全部产权拥有人对出售该处房屋是否有异议。3、买卖双方按照房管局的房地产买卖合同范本要求签定合同,对合同签定的内容仔细磋商,其他约定条款要在合同中以文字形式体现。4、由于房屋的交易过户所需时间较长,极易产生交易矛盾与风险。因此,应约定付款方式,注意付款的时间和比例。5、房屋产权过户买卖双方应去房管局办理产权过户登记手续:6、物业交接验收,将房屋的物业公司、水、电、煤气、暖气、电话等设施的费用结清、资料变更。
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