为您找到“买房靠回迁户好吗”相关问题
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回迁户没有房本的房子能买吗?
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回迁户没有房本的房子能买吗?
答: 不能卖!风险大!一旦出事很麻烦。拆迁安置房,一般过了5年拿证。要么等等。要么看别的房子!
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不要买有回迁户的小区
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不要买有回迁户的小区
答: 回迁房是房地产开发商分配给拆迁户的房子,我个人是不推荐购买有回迁户的小区。首先这种房子的质量是非常差的,因为它的价格比其他房子的价格要便宜,很多开发商为了节省成本肯定会偷工减料,所以房子的质量得不到保障。其次回迁房周边的环境是非常乱的,回迁房一般都建在比较偏僻的地方,所以周围的交通也不是很方便。最重要的就是回迁小区里面住的人比较翻杂,我们的个人安全得不到保障。
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不要买有回迁户的小区
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回迁户没有房本的房子能买吗?
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回迁户没有房本的房子能买吗?
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我是东李新苑拆迁回迁户,2009年底交的房,到现在也无办下房产证来,如果早办下房产证来的话,这房屋维修基金就不用交了,4年了到现在...
答: 拆迁安置房屋专项维修资金交存问题规定如下:2012年2月29日以前(含本数,下同)作出房屋征收(拆迁)决定的项目,在办理安置房屋登记发证时,自愿交存首期房屋专项维修资金;未交存的,以后应按照存量房的有关程序补建房屋专项维修资金。2012年3月1日以后作出房屋征收决定的项目,应当按照《办法》有关规定交存。
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安置房上气户要多少钱? 回迁户的安置房,需要交纳天然气开户费么?
答: 觉得不是很多的
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而且我们也没有签订正是购房合同,如果回迁户和开发商打官司赢了,开发商向我们要房给回迁户
答: 退房步骤:第一步:购房人通过特快专递、挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。第二步:督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。第三步:督促开发商将全部购房款返还给购房人。第四步:办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。再有,消费者与银行解除借款合同,而在开发商退回全部房款后,购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。此外,在购房者办理按揭贷款时,银行一般都会要求买家为其购房上保险,保险受益人为贷款银行,所以最后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。
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回迁户用交维修基金吗?标准是什么?
答: 要看你的回迁房土地性质是国有出让的还是集体所有的,如果是前者,是可以办理独立房产证的,契税和维修基金跟普通的商品住宅房一样的标准。如果是后者,就不能办理出房管局备案的房产证了,也就不存在所谓的契税和维修基金了!建议你可以去房管局咨询下工作人员,看你的房子的土地性质是怎样的。
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回迁户用交维修基金吗?动迁房回迁后,房屋维修基金如何交?
答: 一般来说,房屋征收是行政机关进行主导的,被征收人实际上与征收部门地位是不平等的。因此被征收人实际是没有拒绝的权利,对于相关征收搬迁所产生的费用,应当由征收部门进行承担。征收部门不得以任何理由,因为拆迁问题向被征收人收费,因为征收实际上是行政行为如果有征收部门以此为借口,要求收费,建议及时向律师咨询。
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我想购买一个回迁户的房子。他在房子交工时只能拿到黄本合同1这个黄本合同
答: 这需要问开发商售楼处需要他们同意
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本地一直在传可能要进行棚户区改造,那么回迁户会遭受很大的损失,营城棚户区改造回迁政策具体是如何规定的?
答: 棚户区改造中,关于拆迁补偿如果被拆迁人选择第一种补偿方式,则被补偿的总金额等于被拆迁房屋的评估金额加上棚户区改造房屋拆迁价格+补贴金额+面积补贴金额+搬迁补助费和临时安置补助费。 棚户区改造被拆迁房屋的评估金额泛指被拆迁房屋的评估单价乘以被拆迁房屋的建筑面积。 而棚户区改造房屋拆迁价格的补贴金额则指的是被拆迁房屋评估金额乘以增加比率。如果房屋面积小于25㎡增加比率为40%;大于或等于25㎡、小于33㎡的为35%;被拆迁房屋面积大于45㎡以上的范围一般在20%-25%之间。若被拆迁人选择第二种棚户区房屋改造拆迁房屋回迁安置的,则被拆迁房屋的建筑面积就近上靠标准户型安置,实行“拆一还一”不找差价;若被安置的拆迁面 积大于被改造的房屋面积则要增加相应的多余面积金额,产权归交纳增加面积款人所有面积安置房屋的,超过标准户型建筑的,按照该项目的商品房销售价格结算相 应金额。
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我想在新丹溪,买个房子 可是都是回迁户的房子 现在都没有房照 请问谁知道那得房照什么时候能下来
答: 我和你一样也想在那买套房子,可是没有房照不感买
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回迁房如何提取公积金?回迁户提取公积金需要哪些手续?
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我是一个回迁户,被告知需按现在的建筑面积缴纳房屋维修基金费用,请问这笔费用是按现有面积计算
答: 根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》: 1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。 2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。 3、首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元平方米、多层(含别墅)50元平方米。
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回迁户用交维修基金吗?动迁房回迁后,房屋维修基金怎么交?
答: 回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。所以回迁房要交纳公共维修基金,金额应该是房屋价值的2%。
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拆迁补偿面积76.176平方,今有董进珉回迁户补偿面积63.488*1.2=76.176平方米按市场价给补偿。开发商主张安1850...
答: 拆建单位依照规定应当向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋拆迁补偿条例不是每年都会出的,房屋拆迁,要根据房屋的建造时间,建造结构,区位,周边房价,拆迁补偿安置方式等来进行综合评估
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我想在新丹溪,买个房子 可是都是回迁户的房子 现在都没有房照 请问谁知道那得房照什么时候能下来
答: 我和你一样也想在那买套房子,可是没有房照不感买
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