【买房预告证是什么】-安居客房产问答

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买房子贷款的预告证的作用是什么？

贷款买房

2020-07-31

 0
买房公积金贷款办手续时要预告证，什么是预告证啊

答: 根据《中华人民共和国物权法》，房地产预告证明是房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。预告登记是房子未交付，但购房合同已经签了，房款应该也办妥了，不管是现金还是贷款，按以前的法律解释，没有拿到房子钥匙，购房者就没有产权，办理预告登记就是让购房户在还没有拿到房子的这个时间段里取得合法的产权，保护自己的合法权益。有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：(一)预购商品房;(二)以预购商品房设定抵押;(三)房屋所有权转让、抵押;(四)法律、法规规定的其他情形。第六十一条　申请预购商品房预告登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)已登记备案的商品房买卖合同;(四)当事人关于预告登记的约定;(五)其他必要材料。第六十二条　预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料。

贷款公积金公积金贷款买房

2018-11-04

 1
备案？网签_太原-商品房信息公示查询的是橙色，是什么意思？网签还是备案？预告证代表什么？

答: 您好棕色表示已经预告登记。也已经备案

网签商品房

2018-06-08

 1