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安居客房产问答 > 未成年怎么买房

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  • 如何给未成年小孩买房？

    答: 未成年人合法进行房屋买卖的情况有以下三种： 1、16至18周岁的未成年人，依靠自己的收入为主要生活来源的，可以单独进行购房活动，与他人签订并履行房地产买卖合同。 2、未成年人经过其法定代理人同意，可以与他人签订房地产买卖合同。 3、完全由监护人代理未成年人进行房屋交易活动。

    买房
    2022-02-20
    1

  • 如何给未成年小孩买房？

    答: 您好，未成年人买房必须全款，而且家庭名下房产还有购房资格，然后父母作为监护人陪同签约，父母陪同办证。

    买房
    2021-11-16
    1

  • 如何给未成年小孩买房？

    答: 建议是买不限购不限贷产权的房子。住宅占名额对未来小孩还是影响蛮大的

    买房
    2021-11-13
    3

  • 如何给未成年小孩买房？

    答: 您好，未成年人买房必须全款，而且家庭名下房产还有购房资格，然后父母作为监护人陪同签约，父母陪同办证。

    买房
    2021-10-06
    1

  • 如何给未成年小孩买房？

    答: 您好！未成年买房必须全款，且监护人要有购房资格，产权证有未成年人卖房时必须做承诺委托公证，过户时且父母双方到场。

    买房
    2021-09-27
    1

  • 如何给未成年小孩买房？

    答: 你好，我爱我家通淮街店周芹为您解答给未成年小孩买房只能全款买全款购买，并且父母，其中一方作为小孩的监护人。

    买房
    2021-09-26
    1

  • 如何给未成年小孩买房？

    答: 用小孩的名义买房是可以的，但是有些繁琐。由于未成年孩子不具有完全民事行为能力，需要全款买房才行，而且必需家庭名下有购房资格，他们没法自行与卖房人签订购房合同，所以需要父母作为监护人陪同孩子与卖房人签订购房合同。

    买房
    2021-09-17
    1

  • 如何给未成年小孩买房？

    答: 南京现有的政策是未成年小孩买房必须是是全款购入。未成年人是不具备完全民事行为能力的人，所以要有父母作为监护人陪同，也是没办法贷款的。在以家庭为单位的前提下，不限购的话是可以以小孩名义来买房的。

    2021-09-15
    1

  • 如何给未成年小孩买房？

    答: 您好，给未成年小孩买房必须是全款买房，贷款买房是不行的，小孩子是不具备还款能力的，所以银行不允许。小孩子买房必须在监护人的陪同下进行。

    买房
    2021-09-10
    1

  • 如何给未成年小孩买房？

    答: 未成年人合法进行房屋买卖的情况有以下三种: 1、16至18周岁的未成年人，依靠自己的收入为主要生活来源的， 可以单独进行购房活动，与他人签订并履 行房地产买卖合同。 2、未成年人经过其法定代理人同意，可以与他人签订房地产买卖合同。 3、完全由监护人代理未成年人进行房屋交易活动。

    买房
    2021-09-09
    1

  • 如何给未成年小孩买房？

    答: 未成年人合法进行房屋买卖的情况有以下三种:1、16至18周岁的未成年人，依靠自己的收入为主要生活来源的，可以单独进行购房活动，与他人签订并履行房地产买卖合同。2、未成年人经过其法定代理人同意，可以与他人签订房地产买卖合同。3、完全由监护人代理未成年人进行房屋交易活动。

    买房
    2021-09-07
    1

  • 如何给未成年小孩买房？

    答: 监护人要有购房资格，并且全款。

    买房
    2021-09-05
    2

  • 如何给未成年小孩买房？

    答: 父母给未成年子女买房还是有很多好处的，以孩子的名义买房，确实是可以规避一些税费。如果父母以自己的名义买房，日后再赠与给自己的孩子，则需要缴纳契税。一般来说，直系亲属之间赠与房产，需要交纳4％的契税。以孩子的名字买房不牵涉到过户，不会被视为赠与，不需要交纳契税等税费。父母在购房时直接把房子产权办在孩子名下，就不存在要过户更名的问题，所以可以省下这笔税费。另外大多数的父母在孩子结婚的时候都会担心自己的孩子被骗，担心对方划分房产。但如果是父母在子女未成年的时候就为孩子买了房，根据我国新婚姻法的规定，如果财产是属于婚前财产的话无论结婚多少年，都属一方单独所有，如果是离婚的话这份财产也不会进行分割。在子女未成年的时候买的房子肯定是属于婚前财产，不需要担心孩子离婚被分走。

    买房
    2021-09-01
    1

  • 如何给未成年小孩买房？

    答: 您好，未成年人买房必须全款，而且家庭名下房产还有购房资格，然后父母作为监护人陪同签约，父母陪同办证！

    买房
    2021-08-29
    1

  • 如何给未成年小孩买房？

    答: 未成年人合法进行房屋买卖的情况有以下三种：1、16至18周岁的未成年人，依靠自己的收入为主要生活来源的，可以单独进行购房活动，与他人签订并履行房地产买卖合同。2、未成年人经过其法定代理人同意，可以与他人签订房地产买卖合同。3、完全由监护人代理未成年人进行房屋交易活动。

    买房
    2021-08-29
    1

  • 如何给未成年小孩买房？

    答: 让父母做担保，然后全款买房子

    买房
    2021-08-24
    2

  • 如何给未成年小孩买房？

    答: 未成年人合法进行房屋买卖的情况有以下三种： 1、16至18周岁的未成年人，依靠自己的收入为主要生活来源的，可以单独进行购房活动，与他人签订并履行房地产买卖合同。 2、未成年人经过其法定代理人同意，可以与他人签订房地产买卖合同。 3、完全由监护人代理未成年人进行房屋交易活动。

    买房
    2021-08-19
    1

  • 如何给未成年小孩买房？

    答: 父母给未成年子女买房还是有很多好处的，以孩子的名义买房，确实是可以规避一些税费。如果父母以自己的名义买房，日后再赠与给自己的孩子，则需要缴纳契税。 一般来说，直系亲属之间赠与房产，需要交纳4％的契税。以孩子的名字买房不牵涉到过户，不会被视为赠与，不需要交纳契税等税费。父母在购房时直接把房子产权办在孩子名下，就不存在要过户更名的问题，所以可以省下这笔税费。 另外大多数的父母在孩子结婚的时候都会担心自己的孩子被骗，担心对方划分房产。但如果是父母在子女未成年的时候就为孩子买了房，根据我国新婚姻法的规定，如果财产是属于婚前财产的话无论结婚多少年，都属一方单独所有，如果是离婚的话这份财产也不会进行分割。在子女未成年的时候买的房子肯定是属于婚前财产，不需要担心孩子离婚被分走。

    买房
    2021-08-19
    1

  • 给未成年人买房要注意哪些?如何买房?

    答: 1，坐向，最好是坐北向南 2，楼与楼不要靠的大近，采光要好 3，要有大型停车场 4，物业费不要大高 5，小区出口要宽，出入车辆不堵 6，房子平方米要准 7，离学校，商城不能大远，周边环境要好，等等。

    买房
    2021-05-11
    1

  • 未成年人买房如何办理房屋登记?-南京

    答: 未成年人是可以买房的，也可以领取房屋所有权证书。只是在签订买房合同和办理房屋登记时应当由未成年人的法定监护人(一般为父母)代理，这种代理属于法定代理，并不需要委托或授权。在登记时，房屋所有权人为未成年人，而由其法定监护人作为代理人在登记文件上签字。

    买房
    2021-02-25
    1

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