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合肥二手房通过中介交易 房产过户后贷款下来前中介还有关系吗
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合肥买二手房的中介费一般是多少?除了中介费,还有按揭代办费和过户服务费吗?
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合肥买二手房的中介费一般是多少?除了中介费,还有按揭代办费和过户服务费吗?
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你好,在中介办理二手房交易,交了费用 ,有没有发票啊?谢谢_合肥
答: 你好,二手房交易过程比较复杂,交易过程都有对应的合同、单据,需要保管好,比如有中介公司纸质的三方买卖合同、资金监管协议、购房合同等,交了相应的费用,都有对应的购房发票、契税发票等。
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你好,请问在中介办理二手房交易,交了费用,应该有发票吧?这个发票一般是什么类型的发票呢?_合肥
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合肥市二手房过户,买方贷款,去房产局不需要银行批贷函直接就可以过户啊,中介说贷款没问题,这风险太大了啊,外地都需要批贷函才能过户,...
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我要在合肥购买二手房,中介在没有办理贷款之前,先让我办理过户手续,先交首付和中介费。
答: 房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
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合肥[百大财富中心]我在高新区买了一个二手房,房产证是肥西的,现在过户基本完成了,房产证在中介那里,他们已经收取中介费了,现在又要...
答: 您买的二手房是有0.4%的评估费是正常缴纳的范围,这个是评估公司要收取的。
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【皖都徽韵】我在搜房网上看过了,那个7号楼是二期房吗?这种的是二手房是吗?看房是到中介看还是去售楼处看呢?_合肥
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单位福利房进行二手房交易,已经有十年了,房东没有土地证,中介说合肥已经两证合一了,是这个样子么
答: 没有土地证只有房产证的房屋不能得到法律完全的保护。不及时办理土地使用证,购房人的土地合法权益可能会有以下四方面的影响:1、住房用地的土地使用权不能得到法律确认,无法判定所购房屋用地是否合法;2、住房用地的合法权益得不到法律保护,特别是对公寓式住宅。因其在售房时已将房屋所占土地及附属公共用地计入房屋总价,购房人应共同享有这部分土地的使用权,但若不办理住房用地登记,这部分土地的权利及范围就不能在法律上予以明确,容易被其他人侵犯;3、房屋没有土地使用证不能上市出售,经国土资源部会签,建设部发布的《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》规定,已购公有住房和经济适用住房上市必须提交房屋所有权证和土地使用权证书;4、没有住房用地土地使用证,住房用地的土地使用权不能抵押贷款,而且住房用地土地使用权有被原土地使用者抵押的危险。建议你还是积极去办理土地使用证。
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{130.00㎡}二手房多层3楼的房子。40万可以买么?急盼回复。另外能否帮忙计算下所有过户费用,不包括中介_合肥
答: 那价格还是不错的可以买的房产局过户费用相当于2.2%不知道他的房产证什么时候的满2年的话营业税免有1%个人所得税未满2年的话差额营业税:(评估价格-原购买价格)的5.55%外加1%个人所得税如果满5年的话个人所得税和营业税都没有了这是地税局这边的如果需要贷款的话银行这边有大约0.5%的手续费用详细的信息可以电话
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我想咨询有关二手房的事关事项:本人想卖房,由于工作比较繁忙,所以想委托中介办理所有卖房相关流程。如果和中介签订_合肥
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{70.00㎡}二手房买卖,中介公司能做成差额的5.5%缴税吗?_合肥
答: 不清楚你的房屋什么情况中介公司能做成差额的5.5%缴税吗?不知道你需要了解什么如果需要了解详细的话请电话
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合肥二手房过户时不通过中介怎么付房款
答: 要看你买的房子是否有证了,如果有证的话就不存在怎么付款了,没有证件的话还是通过中介会更安全。
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请问合肥哪里有没有中介参与的二手房交易网站?
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我现在购买了一套二手房是通过中介公司受理的,在签房地产经纪合同的时候,有个补充协议。上面写此房过户所产生的土地_合肥
答: 不仅土地收益金,其实许多税都是对卖方征收的、如个人个人所得税、营业税等,但实践中,买卖双方总是通过协议的方式分担税费的承担比例,多由买方承担,而卖方在价格上作出一定让步。补充协议买卖当事人签字即生效。
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我买了一套二手房,已经交了差额、首付,准备去过户了,可是中介公司要我在过户前将中介费付了,可是我贷款还没有办下_合肥
答: 您可依据中介服务合同来付费,如果约定的付款条件或期限到了,您可以依约支付,相反,您可暂缓支付.
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我通过中介定了一套二手房,房产证已满5年,是夫妻双方唯一一套住房,交易时除了契税,还有没有差额税?_合肥
答: 您只需交纳契税。
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问题;二手房买卖,不需中介服务,是否可以交易。_合肥
答: 二手房买卖不需要中介也可以交易
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{125.00㎡}8楼房主要求净得62万,请问价格贵了吗?另外、二手房交易大约需要多少钱?(不含中介公司中介费)_合肥
答: 不过这个价格是不便宜二手房交易费用可以电话联系
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