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安居客房产问答 > 二手房买卖合同注意事项

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  • 【硕丰九方城】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？

    答: 已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。

    合同
    2022-05-16
    1

  • 德城海湾东盟商住苑有多少在售的二手房?

    答: 德城海湾东盟商住苑有20套在售房源。均价10118元平,周边中介公司2家。

    二手房
    2022-05-16
    1

  • 西门转盘花园有多少在售的二手房?

    答: 西门转盘花园有16套在售房源。均价4497元平,周边中介公司1家。

    二手房
    2022-05-16
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  • 满五唯一的二手房房子为什么更省钱？

    答: 您好，满五唯一的房子可以少交一个点的个人所得税

    二手房
    2022-05-16
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  • 春江花园有多少在售的二手房?

    答: 春江花园有24套在售房源。均价7649元平,周边中介公司1家。

    二手房
    2022-05-16
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  • 迎春新苑有多少在售的二手房?

    答: 迎春新苑有48套在售房源。均价6233元平,周边中介公司2家。

    二手房
    2022-05-16
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  • 景园悦海湾有多少在售的二手房?

    答: 景园悦海湾有1684套在售房源。均价12873元平,周边中介公司2家。

    二手房
    2022-05-16
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  • 【鼎盛中央城】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？

    答: 已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。

    合同
    2022-05-16
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  • 富安小区(东兴街)有多少在售的二手房?

    答: 富安小区(东兴街)有12套在售房源。均价4367元平,周边中介公司1家。

    二手房小区
    2022-05-16
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  • 35年房龄的老房子能贷款吗

    答: 可以贷款，公积金商贷都可以，贷款额度是一房一价！

    房龄贷款
    2022-05-16
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  • 求房屋装修的注意事项

    装修
    2022-05-16
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  • 南山花园有多少在售的二手房?

    答: 3.8万左右，二手房会有税费多一些

    二手房
    2022-05-16
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  • 【中央学府】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？

    答: 已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。

    合同
    2022-05-16
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  • 盈滨海岸有多少在售的二手房?

    答: 盈滨海岸有132套在售房源。均价12533元平,周边中介公司2家。

    二手房
    2022-05-16
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  • 天紫四季城有多少在售的二手房?

    答: 天紫四季城有9套在售房源。均价5422元平,周边中介公司1家。

    二手房
    2022-05-16
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  • 北湖中央花园建筑面积有多少？

    答: 85535.65,平米

    建筑面积
    2022-05-16
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  • 虞东时代广场建筑面积有多少？

    答: 可以安居客平台查一下！

    建筑面积
    2022-05-16
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  • 【美的新城公园天下】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？

    答: 已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。

    新城合同
    2022-05-16
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  • 挑选水龙头有哪些注意事项

    答: 消费者在选购时可采用估重的方法进行鉴别，黄铜较重较硬，锌合金较轻较软。不应单以重量来判定水龙头质量好坏，“因为有些厂家通过加大水龙头壁厚或加入其它金属材料，也可以使水龙头掂起来较重”。消费者最好向销售人员索要产品的检测报告书，如果检测报告书认定产品合格，则“问题不大”。 试水流 发泡丰富且柔和说明起泡器较好消费者宜选更为耐用的整体浇铸水龙头。整体浇铸的水龙头敲打起来声音更沉闷，消费者在选购时可以通过敲打水龙头来判断水龙头是否为整体浇铸。 选购时，应尽量选择带有起泡器的水龙头，并以手触摸感觉水流，水流柔和且发泡（水流气泡含量）丰富说明起泡器质量较好。起泡器一般要六层，通常由金属网罩（部分为塑料）构成，水流经过网罩时会被切割成大量中间夹杂着空气的细小水柱，使水不至于四处飞溅。

    2022-05-16
    1

  • 阳光花园二期有多少在售的二手房?

    答: 阳光花园二期有27套在售房源

    二手房
    2022-05-16
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