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买二手房流程及注意事项有哪些？ 买二手房需要的注意事项及手续
答: 二手房市场现状比较的活跃，因为二手房的价格更低，同时通常都在地段较好的位置，周围的配套相对比较齐全，所以很多人都会选择购买二手房。但是，二手房的购房流程和新房是有区别的，那么，买二手房流程及注意事项是什么？买二手房流程要多久？下面来看看吧！买二手房流程及注意事项是什么？1、看房选房在看房的时候一定要.
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购买二手房流程及注意事项有哪些？-深圳
答: 注意事项如下：房子是否有债务问题；是否涉及产权纠纷；房屋质量是否有问题；收房的时候注意水电气费用是否结清等；
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买二手房注意事项及流程有哪位清楚？有哪些值得注意的呢
答: 1、房屋手续是否齐全(查看房产证，土地证，个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人问题)3、交易房屋是否在租(须关注:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰
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购二手房流程及注意事项有哪些购买二手房注意事项及流程有哪些？
答: 重庆大渡口区80平米二手房装修报价是800——1000元每平米，二手房怎么装修可以节省装修预算，我找了几篇相关的文章，你可以看看：二手房装修关注事项及细节二手房装修攻略六大事项需关注二手房装修不得不看的装修省钱攻略
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买二手房流程及注意事项
答: 一、买卖流程1、看房，买家先看房，买卖双方根据洽谈的价格，谈好付款方式交房日期等，一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。2、查档，买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。3、签合同，双方协商好价格定金以及首付款，贷款时间，过户申请时间，税费支付方式，违约责任等问题，确定好这些问题后，买卖双方和中介签订三方合同，支付定金给中介公司。4、卖家需要和担保公司到公证处进行公证，卖家则需要和委托的担保公司办理相关事物。5、买家支付首付到按揭银行资金监管帐号，而买家和担保公司与银行签订资金监管协定和相关的文件，买卖像银行提出贷款申请，银行同意后出具贷款承诺书，一般需要七到八天。6、赎楼，买家向担保公司支付经费后，担保公司和原贷款银行赎楼进行赎楼注销登记手续需要5天左右。7、房屋过户，买家去房地产产权登记，递交房产过户申请，需要五天左右。8、买家和担保公司到领证窗口签署领取房产证，银行会把首付款给卖家，约十天左右。9、交房，双方办理房屋交接，水电过户，买家领钥匙。二、注意事项1、买卖进行二手房交易前必须确认房主真实身份，以免上当受骗。2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任，这个事先一定要先说好，以免给自己带来不必要的麻烦。3、在房子谈好的时候必须标明付款、过户时间，有些骗子会利用这个一直延迟交房时间。4、在付款方面一定不能马虎，必须注明二手房相关费用的交接时间。5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单，避免中介公司在中间掺加一些不必要的费用。6、通过中介公司购房必须要求与房主见面，有些皮包公司其实是没有房源的。7、必须学会使用补充协议，多补充对自己有利的协议，否则容易吃亏。以上就是购买二手房的流程和注意事项，买房一定要谨慎，选择靠谱的公司。相关文章：
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上海买二手房的整个流程及签合同时需注意事项
答: 首先楼主是不是找中介公司交易的。如果定金是付给中介，那你就要留个心了。如果直接付给房东且拿到定金单就不用担心太多。第一你一定要去交易中心拉个产权调查，看此房子有没有相关抵押和贷款，还有拥有权是哪些人，签合同必须每产证上有名字的人都要到场，否则无效合同。签了合同付第一笔款拿好收据和相关银行转账证明。然后就开始审税大概等个两周，还有开始办贷款，等贷款审批完成会有银行出个单据和抵押单子，这时税也审好，就约产证上所有人 去交易中心过户。过了户你就不用担心太多了，因为房子是你的了。剩下就等着银行放款。
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买二手房流程及注意事项有哪些买二手房需要的注意事项及手续？
答: 二手房验房关注事项比新房验房关注事项要多些。二手房是经过多年居住,在二手房验房时更要关注二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题等方面。一、二手房验房关注事项1、二手房最初交易时间二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长，可以了解房子的寿命时间，以及房子的规划情况。2、原户主出卖房子原因了解二手房子户主出卖房子的原因，假如是房子老化、市政规划、拆迁、二手房风水等情况。假如原房主只是由于像出卖或者缺钱或者有更好的房子，那就不用担心。假如是房子质量问题，房子老化或者违反市政规划需要拆迁的房子，最好不要购买。3、查看二手房户型图在验房时要向原房主要房子的户型图，并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的实际情况，这对将来住进去也有所好处。4、二手房验房是清点附送物品二手房在验房时，还要记得清点原房主承诺的物品。对附送物品依照型号、数量、规格、牌子列好清单。在二手房交易时，附送品也算在购房费用里面。而且对于二手房装修时也可以使用，减少将来二手房装修成本。5、二手房室内设施及质量问题二手房在出卖时是不是存在质量或者缺陷，如墙壁的裂缝、天花板渗水、返潮等。房屋有无裂缝，主要是墙面和地面。渗水指屋面漏水、水箱漏水、楼面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水等质量问题。6、门窗的灵活性检验窗是否渗水，窗台有无水渍，以及用手轻巧窗台是否崩裂。门和窗开关是否灵活，开关是否有无特别的声音。门插是否插入得太少;房门的插销、门锁是否太长太紧。门上油漆是否完好无缺，门内外面是否光滑平整和有无磕碰。7、二手房验收查看缺陷二手房验收时记得将家具、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主为了遮掩房子本身的不可弥补的缺陷，特地用家具遮掩。8、二手房原房主费用问题二手房验房时确认原业主将自己说钱的费用结清，如水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。9、二手房证件和过户手续是否齐全对二手房进行验收时，要看楼房交付使用的证件是否齐全，如维修基金等，应该清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。二手房嘉义市需要办过户手续，如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。10、二手房验房关注房子的清洁在二手房验房时，关注房子是否清洁有无残留建筑垃圾。检查所有可以拆开的空间内是否
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买二手房注意事项及流程分别是什么
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买二手房流程及注意事项有哪些？买二手房需要的注意事项及手续？
答: 二手房验房关注事项比新房验房关注事项要多些。二手房是经过多年居住,在二手房验房时更要关注二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题等方面。一、二手房验房关注事项1、二手房最初交易时间二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长，可以了解房子的寿命时间，以及房子的规划情况。2、原户主出卖房子原因了解二手房子户主出卖房子的原因，假如是房子老化、市政规划、拆迁、二手房风水等情况。假如原房主只是由于像出卖或者缺钱或者有更好的房子，那就不用担心。假如是房子质量问题，房子老化或者违反市政规划需要拆迁的房子，最好不要购买。3、查看二手房户型图在验房时要向原房主要房子的户型图，并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的实际情况，这对将来住进去也有所好处。4、二手房验房是清点附送物品二手房在验房时，还要记得清点原房主承诺的物品。对附送物品依照型号、数量、规格、牌子列好清单。在二手房交易时，附送品也算在购房费用里面。而且对于二手房装修时也可以使用，减少将来二手房装修成本。5、二手房室内设施及质量问题二手房在出卖时是不是存在质量或者缺陷，如墙壁的裂缝、天花板渗水、返潮等。房屋有无裂缝，主要是墙面和地面。渗水指屋面漏水、水箱漏水、楼面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水等质量问题。6、门窗的灵活性检验窗是否渗水，窗台有无水渍，以及用手轻巧窗台是否崩裂。门和窗开关是否灵活，开关是否有无特别的声音。门插是否插入得太少;房门的插销、门锁是否太长太紧。门上油漆是否完好无缺，门内外面是否光滑平整和有无磕碰。7、二手房验收查看缺陷二手房验收时记得将家具、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主为了遮掩房子本身的不可弥补的缺陷，特地用家具遮掩。8、二手房原房主费用问题二手房验房时确认原业主将自己说钱的费用结清，如水电、煤气、**、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。9、二手房证件和过户手续是否齐全对二手房进行验收时，要看楼房交付使用的证件是否齐全，如维修基金等，应该清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。二手房嘉义市需要办的过户手续，如过户的税单、有线电视、**、网络等转名手续的是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。10、二手房验房关注房子的清洁在二手房验房时，关注房子是否清洁有无残留建筑**。检查所有可以拆开的空间内是
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购二手房流程及注意事项有哪些购买二手房注意事项及流程有哪些？
答: 重庆大渡口区80平米二手房装修报价是800——1000元每平米，二手房怎么装修可以节省装修预算，我找了几篇相关的文章，你可以看看：二手房装修关注事项及细节二手房装修攻略六大事项需关注二手房装修不得不看的装修省钱攻略
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买二手房注意事项及流程有哪位清楚？有哪些值得注意的呢
答: 上海浦东买二手房需要关注事项。1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人问题）3、交易房屋是否在租（须关注：买卖不破租赁）4、土地情况是否清晰
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购二手房流程及注意事项是什么购买二手房注意事项及流程有哪些？
答: 二手房验房关注事项比新房验房关注事项要多些。二手房是经过多年居住,在二手房验房时更要关注二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题等方面。一、二手房验房关注事项1、二手房最初交易时间二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长，可以了解房子的寿命时间，以及房子的规划情况。2、原户主出卖房子原因了解二手房子户主出卖房子的原因，假如是房子老化、市政规划、拆迁、二手房风水等情况。假如原房主只是由于像出卖或者缺钱或者有更好的房子，那就不用担心。假如是房子质量问题，房子老化或者违反市政规划需要拆迁的房子，最好不要购买。3、查看二手房户型图在验房时要向原房主要房子的户型图，并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的实际情况，这对将来住进去也有所好处。4、二手房验房是清点附送物品二手房在验房时，还要记得清点原房主承诺的物品。对附送物品依照型号、数量、规格、牌子列好清单。在二手房交易时，附送品也算在购房费用里面。而且对于二手房装修时也可以使用，减少将来二手房装修成本。5、二手房室内设施及质量问题二手房在出卖时是不是存在质量或者缺陷，如墙壁的裂缝、天花板渗水、返潮等。房屋有无裂缝，主要是墙面和地面。渗水指屋面漏水、水箱漏水、楼面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水等质量问题。6、门窗的灵活性检验窗是否渗水，窗台有无水渍，以及用手轻巧窗台是否崩裂。门和窗开关是否灵活，开关是否有无特别的声音。门插是否插入得太少;房门的插销、门锁是否太长太紧。门上油漆是否完好无缺，门内外面是否光滑平整和有无磕碰。7、二手房验收查看缺陷二手房验收时记得将家具、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主为了遮掩房子本身的不可弥补的缺陷，特地用家具遮掩。8、二手房原房主费用问题二手房验房时确认原业主将自己说钱的费用结清，如水电、煤气、**、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。9、二手房证件和过户手续是否齐全对二手房进行验收时，要看楼房交付使用的证件是否齐全，如维修基金等，应该清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。二手房嘉义市需要办的过户手续，如过户的税单、有线电视、**、网络等转名手续的是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。10、二手房验房关注房子的清洁在二手房验房时，关注房子是否清洁有无残留建筑**。检查所有可以拆开的空间内是
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二手房购房流程及注意事项有哪些购买二手房需要注意事项有哪些？
答: 二手房买卖关注事项有哪些实际有这些：1、出售的房产产权是否齐备2、产权情况是否清晰、完整3、产权人是否都能到场签约过户，假如是代理人应有委托书。4、买方的身份证明要明确5、购房定金的最好选取监管6、购房款最好选取监管7、交易税费的承担方式要明确8、假如是已装修好的二手房，最好要有电子档案作为交接依据。9、房产的设备设施要交验清楚。10、户口一定要迁出。
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买二手房流程及注意事项有哪些？
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购买二手房流程及注意事项有哪些？-深圳
答: 注意事项如下：房子是否有债务问题；是否涉及产权纠纷；房屋质量是否有问题；收房的时候注意水电气费用是否结清等；
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买二手房流程及注意事项
答: 一、买卖流程1、看房，买家先看房，买卖双方根据洽谈的价格，谈好付款方式交房日期等，一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。2、查档，买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。3、签合同，双方协商好价格定金以及首付款，贷款时间，过户申请时间，税费支付方式，违约责任等问题，确定好这些问题后，买卖双方和中介签订三方合同，支付定金给中介公司。4、卖家需要和担保公司到公证处进行公证，卖家则需要和委托的担保公司办理相关事物。5、买家支付首付到按揭银行资金监管帐号，而买家和担保公司与银行签订资金监管协定和相关的文件，买卖像银行提出贷款申请，银行同意后出具贷款承诺书，一般需要七到八天。6、赎楼，买家向担保公司支付经费后，担保公司和原贷款银行赎楼进行赎楼注销登记手续需要5天左右。7、房屋过户，买家去房地产产权登记，递交房产过户申请，需要五天左右。8、买家和担保公司到领证窗口签署领取房产证，银行会把首付款给卖家，约十天左右。9、交房，双方办理房屋交接，水电过户，买家领钥匙。二、注意事项1、买卖进行二手房交易前必须确认房主真实身份，以免上当受骗。2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任，这个事先一定要先说好，以免给自己带来不必要的麻烦。3、在房子谈好的时候必须标明付款、过户时间，有些骗子会利用这个一直延迟交房时间。4、在付款方面一定不能马虎，必须注明二手房相关费用的交接时间。5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单，避免中介公司在中间掺加一些不必要的费用。6、通过中介公司购房必须要求与房主见面，有些皮包公司其实是没有房源的。7、必须学会使用补充协议，多补充对自己有利的协议，否则容易吃亏。以上就是购买二手房的流程和注意事项，买房一定要谨慎，选择靠谱的公司。相关文章：
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购买二手房流程及注意事项有哪些？-深圳
答: 注意事项如下：房子是否有债务问题；是否涉及产权纠纷；房屋质量是否有问题；收房的时候注意水电气费用是否结清等；
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买二手房流程及注意事项
答: 一、买卖流程1、看房，买家先看房，买卖双方根据洽谈的价格，谈好付款方式交房日期等，一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。2、查档，买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。3、签合同，双方协商好价格定金以及首付款，贷款时间，过户申请时间，税费支付方式，违约责任等问题，确定好这些问题后，买卖双方和中介签订三方合同，支付定金给中介公司。4、卖家需要和担保公司到公证处进行公证，卖家则需要和委托的担保公司办理相关事物。5、买家支付首付到按揭银行资金监管帐号，而买家和担保公司与银行签订资金监管协定和相关的文件，买卖像银行提出贷款申请，银行同意后出具贷款承诺书，一般需要七到八天。6、赎楼，买家向担保公司支付经费后，担保公司和原贷款银行赎楼进行赎楼注销登记手续需要5天左右。7、房屋过户，买家去房地产产权登记，递交房产过户申请，需要五天左右。8、买家和担保公司到领证窗口签署领取房产证，银行会把首付款给卖家，约十天左右。9、交房，双方办理房屋交接，水电过户，买家领钥匙。二、注意事项1、买卖进行二手房交易前必须确认房主真实身份，以免上当受骗。2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任，这个事先一定要先说好，以免给自己带来不必要的麻烦。3、在房子谈好的时候必须标明付款、过户时间，有些骗子会利用这个一直延迟交房时间。4、在付款方面一定不能马虎，必须注明二手房相关费用的交接时间。5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单，避免中介公司在中间掺加一些不必要的费用。6、通过中介公司购房必须要求与房主见面，有些皮包公司其实是没有房源的。7、必须学会使用补充协议，多补充对自己有利的协议，否则容易吃亏。以上就是购买二手房的流程和注意事项，买房一定要谨慎，选择靠谱的公司。相关文章：
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南京[宝驰景秀苑]我准备买一熟人的二手房，想请问流程是怎样的？同时我需要用市值公积金贷款。麻烦告知注意事项及操作流程。谢谢！
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买二手房时需要注意的事项及流程有哪些?
答: 购买二手房确实是要比购买新房的流程要麻烦许多，而且在如今这个社会中购买二手房上当的也不见少数，所以在选择购买二手房的时候一定要加强意识。
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