为您找到“一手房二手房交易流程”相关问题
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一手房和二手房的交易量有哪些关系啊
答: 二手房交易活跃,说明房地产市场活跃,所以二手房有房地产市场的晴雨表之说; 二手房交易活跃,说明市场需求量是比较大的,卖方比较容易出手,这样投资客就比较容易入市去购买一手房,一手房的交易量自然也会扩大。
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为什么出台了“国六条”,房地产行业还是这么火。一手房、二手房的价格都升得这么快,而且这么多人交易?
答: 核心城市价值所在 土地是不可再生资源
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一手房不需要付过户费,二手房需要?过户费用怎么计算?
答: 一手不需要交个税;二手要个税,涉及五年以外的还需交营业税。 比如30万的房子,一手的需缴纳契税、市场交易费,;若为二手的,缴纳纳契税、市场交易费及个人所得税。
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一手房和二手房的税有什么差别?二手房买卖税费计算方是什么?
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个人二手房买卖契税问题?这个跟一手房的有什么区别的吗?
答: 题主好,这个问题其实也简单。二手房您指的是房产证已经下来的商品房,二手房房产证上写的是业主的名字,明确了业主的权属,并且绝大部分二手房周边生活和商业配套基本成型了。一手房基本上您买的时候根本没下房产证,由于一手房就像超市里面的商品一样,在购买之前是没确定买主的,确定买主之后就不是一手房了。一手房多数是开发商向市场供应的商品房直接跟开发商签订房屋买卖合同,然后交钱,确定备案,确定房产证写谁的名字。一手房在购买的时候所缴纳的税费少,通常是百分之1到3的契税,再加上每平方几十块的维修基金。另外一手房由于房源相对充足,可以自由选取楼层和朝向,简单说就是购买一手房之后要过一段时间才下房产证。下房产证时间各地不一样,有的一个月之内就OK,有的地方比如海南就是两年之内。个人建议,祝题主好运,盼望采纳。
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一手房房屋买卖合同和和二手房的有哪些区别?
答: 答:一、二手房交易有哪些流程?1、买二手房流程一:买卖双方建立信息沟通渠道。买方了解房屋整体现状及产权问题,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、买二手房流程二:卖方提供可以上市交易的房屋,买方与之达成一致意见。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权问题及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
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过户价上涨了,是不是买二手房没有买一手房合适啊
答: 从税费上来说是这样的,但是二手房有二手房的优势啊。
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担保公司办理一手房二手房的流程及手续——南京
答: 您好,担保公司办理流程如下:1,收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料;2,协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审;3,协助买卖双方办理交易过户;4,买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司;5,买方新产权证出件以后,担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批;6,银行审批完毕后,凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款;7,贷款到达房屋置业担保公司账户后,通知买卖双方到场签字、卖方领取房款;8,房屋置业担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方,将房屋他项权证交银行。
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请问,最近我在本网站贴出来的二手房上,看到好多期房提出可以直接更名的房子(按照一手房交易方式),这样可以少交营业——南京
答: 此类房子交易确实存在风险,一般不建议老百姓购买;如果确实能百分之百保证房源可靠性,购买时也需要按照正规流程交易,避免以后产生纠纷.
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2019年二手房过户费是怎么算的?和一手房有什么区别呢
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为什么出台了“国六条”,房地产行业还是这么火。一手房、二手房的价格都升得这么快,而且这么多人交易?
答: 需求决定市场
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2019年二手房过户费是怎么算的?和一手房有什么区别呢
答: 新房是和开发商直接签订合同 ,后期交房只需要交2%左右的契税就可以了,二手房过户要看拿了房产证有没有满两年,没有满的话税费大概是按5.8%来征收!
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为什么出台了“国六条”,房地产行业还是这么火。一手房、二手房的价格都升得这么快,而且这么多人交易?
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一手房和二手房的交易量有哪些关系啊
答: 二手房交易活跃,说明房地产市场活跃,所以二手房有房地产市场的晴雨表之说; 二手房交易活跃,说明市场需求量是比较大的,卖方比较容易出手,这样投资客就比较容易入市去购买一手房,一手房的交易量自然也会扩大。
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二手房交易走一手房手续有啥规定
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一手房买卖与二手房买卖哪个比较好销售
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一手房太贵……二手房买卖到底好不好??
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【二手房买卖高税该问责谁】我是2014年从一手房业主手上买的二手房,当时没有办理房产证说是很快能_四川南充
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二手房交易 我买一手房时交的物业基金是一千元,现在如果出售,要补交物业基金(提价了),而不出售则不需补交,请问如
答: 卖家会算到总价里去
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买了一个小产权的三手房,二手房主和一手房主没有公证,只签了一个房屋买卖合同必须一手房主签字才有法律效力吗?
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