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昆山二手房过户后多久可拿到房产证上
答: 房产过户: 1.房产过户(当天) 2.交评估费(7天) 3.契税+申报地税+个人所得税 营业税(15天) 4.交地税(15天) 5.送件给房管所(当天) 6.领新房产证(2个月)
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昆山市二手房产过户后几天能拿产证
答: 通常是在15个工作日
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昆山二手房过户后多久可拿到房产证上
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我买了一套二手房,拿到房产证,土地使用证.请问要去公证吗?如果要请问怎样[发言请注意用语文明]做.谢谢.-昆山
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昆山二手房过户后多久可拿到房产证上
答: 10个工作日出产证,3个工作日出他 证
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我和我女朋友用我俩的名字买了套二手房,是美华西村,房产证和土地证都下来了,过户好了。 我俩的户口目前-昆山
答: 您好! 既然你已经是集体户口,而且有了房产证,可以直接去小区所属的派出所办理转正手续。 感谢您对本站的关注和支持,欢迎下次光临!
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能不能问楼主个问题:10月新政前签的二手房买卖合同,当时没产证也就没网签。等产证到手再网签,是不是要-昆山
答: 第一个问题,需要按照新政来执行。第二个问题,这个支付宝转账房产交易管理中心是认的,但是银行方面需要具体咨询下,过期没办理网签,那就得按照新政来执行,外地户口需要1年社保并且不能购买二套房。
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你好,請問買二手房需要注意哪些問題,要交什么稅呢, 另外流程是什么。需要付定金然后去房產交易中心,最后付尾款嗎,謝謝-昆山
答: 您好!二手房缴纳的税费包括:契税、营业税、印花税、土地增值税、个人所得税。主要税种就是这几种。 房款流程缴纳可以由双方共同协商,没有特别的规定,双方可以在合同里叙述清楚房款缴纳的时间,方式。 买卖双方持买卖合同和相关证件到当地房地产交易管理部门办理过户手续。卖方需提交身份证明、产权证明,房屋所有权共有的,需要经其他共有人的书面同意。买方应提供有效的身份证明。需要交纳的费用包括契税、登记费、交易服务费等。 感谢您对本站的关注和支持,欢迎下次光临!
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请问:买满两年的二手房,合同总价一百四十万,买卖双方共计税费多少?房产交易中心可以使用银行卡转帐么?还是必须现金交易?-昆山
答: 建议咨询房管局
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您好: 我想详细的了解下关于二手房买卖到手需要的时间?如房产证一般和加急各需要多久,土地证和他-昆山
答: 您好!一般是在20个工作日内,证件齐全,不过银行一般不会办理个人二手房贷款。 感谢您对本站的关注和支持,欢迎下次光临!
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您好!请问二手房交易(满五年),买方必须要承担的税费有哪些?-昆山
答: 买房人需要缴纳普通住房2%的契税,其余的像房产过户所需费用按照规定是双方各半,也可以协商解决。
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请问没有身份证,只有户口本能马上办二手房产交易吗?-昆山
答: 不可以的。这样你是缺少必要的证件。
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你好,我是2013年买的二手房,有转账单,过了10月31号,在去过户,是按照旧政策,还是新政策,听说有转账单,还是按照旧政策过户,...
答: 如果超过10月31日网签,那以后就得按照新政策执行了。
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二手房办理流程是怎样的? 中介说房产证过户后才能办理土地证,土地证办好后才能办理他项权证。 请问是这样的吗?-昆山
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请问五年内是不是只要在房产交易中心交了税就可以享受营业税优惠 其他象二手房贷款,房产正什么的过了1.1日拿也不影响税的优惠-昆山
答: 12月9日国务院常务会议决定,个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年,营业税优惠“2变5”后,购房者至少要多花5.5%的税费成本。二手房营业税时间标准为:房屋产权证或契税完税证明所注明的时间,按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的,以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间;契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的,以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。一般情况下,二手房是以项目取得房产证的时间为准的,具体可咨询相关管理部门。 营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 感谢您对昆山的关注和支持,欢迎下次光临!
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您好,(1)请问政府是否有政策针对期房的二手房买卖,如无,是否会不允许买卖?(2)如果可以买,有哪些-昆山
答: 目前昆山新政并无说明不允许买卖二手房;昆山楼市目前仍按照2016年9月底的新政执行,是否还会有新政出台,小房也不可知,要看针对对象才知道您是否受到影响。
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我99年在富华园买了一套二手房,由于种种原因当时没有过户,况且原房东也没有办理房产证,原房东是上海人-昆山
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二手房交易中,房东房产证已经满2年,但是贷款还有100多万没有结清,请问这种情况属于产权满2年吗?-昆山
答: 属于的
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你好,我们买的是正仪嘉馨花园的二手房.当时签买卖合同时是我老公的名字.那房产证上写我的名字可以吗?对-昆山
答: 您好!可以的!贷款的话,只能谁签字,房产证上写谁的名字,不过另一方可以写在共有产权栏目里,这样也是具有法律效应的。如果是共同还款,双方可以签个还款协议,该协议也是具有法律效力的。 现在婚后买的房子,基本上都是需要写上夫妻双方的名字,以防止以后产权纠纷。 感谢您对对本站的关注和支持,欢迎下次光临!
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您好,我现在想购买富士康花园的二手房,通过了解,富士康花园为富士康集团开发的房产,请问是否可以交易,交易需要注意的事项,谢谢。-昆...
答: 可以进行交易。交易的时候按照二手房交易流程来走就可以了。
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