为您找到“福州二手房交易流程”相关问题
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我买了套二手房,6.23银行开始审核,可是今天中介通知我可以去交易中心签字了,那…[福州]
答: 请不用着急,银行还贷是在银行放贷后的下一个月开始,也就是说如果您是在七月放贷的话,您的还贷是从八月份开始。
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现在买二手房还可以过户吗?[福州]
答: 更名手续能否办理主要是影响到尚未总登的一手房能否交易的问题,对普通的二手房过户没有影响。
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关于二手房交易的费用事宜[福州]
答: 请问您的北京的吧,这个您可以上网上查一下。谢谢您的光临!
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看中爱楼上的福州二手房楼盘中一三室户型的二手房,想问下现在二手房交易其中贷款需要注意哪些问题?
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二手房买卖-签了看房协议就必须到这家中介交易吗?[福州]
答: 如果购房者签了看房协议,并且是通过中介带看满意后,又私下与房东进行交易,那就是很不诚信的行为,也应该受到道义的谴责,甚至中介可据此追究客户的法律责任。诚信的社会是需要大家共同努力来建设的。
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二手房交易费用[福州]
答: 银行按揭交易流程如下:三方签意向合同→评估,买卖双方准备材料→银行审核看点确定贷款额度→买方存首期款,同时买方与银行签定抵押借款合同→买卖双方到交易所办理收件受理→交纳税费,买方领取产权证后办理抵押→银行领他项权证→银行放款,支付佣金,买方领新证→办理土地证,物业交接。买方应交纳的税费主要有:契税1.5%、印花税0.05%、交易手续费每平米三元、评估费(评估价*0.4%)、保险费、权证工本费、它项权证费等。银行还款情况视你的贷款额度向相关银行咨询。
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二手房问题-请问现阶段划拨地的土地证可以办理过户吗?若可以费用怎么算?[福州]
答: 商品房不能,其他都可以了。费用还没公布。
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二手房交易税[福州]
答: 二手房的社区一般都比较成熟,除了实地查看房子内部及外观,还可以通过向邻居、物业处了解到更多的信息,这样就可以尽可能避免忽略掉一些潜在隐藏的缺陷。尽量委托正规的大中介进行交易,对一些细节处,如留下哪些设备、房东应协助办理相关过户手续、违约赔偿办法等都应在合同的补充条款中注明。
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我这套二手房买卖大概有多少费用[福州]
答: 您好,税费方面,双方只要交3元平方的交易手续费。
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二手房交易须交哪些过户费用[福州]
答: 很抱歉,我不了解成都房产交易过程的税费征收比例具体是多少,可能跟福州的情况不完全一样。
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关于二手房交易年限如何界定[福州]
答: 您好,交易年限是按房产证上的时间。
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福州二手房交易流程是怎么样
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交易中心-二手房过户要到交易中心办理,我是福清的,请问交易中心所属?是属于建设局吗[福州]
答: 现在搬到两馆一中心了
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看中爱楼上的福州二手房楼盘中一三室户型的二手房,想问下现在二手房交易其中贷款需要注意哪些问题?
答: 买房时多注意, 买房后过户后再付清全款 如下几类不要买~没有房权证的房屋 在城市拆迁改造范围内的房屋 没有缴纳土地出让金的房屋 产权共有人不同意的房屋 在抵押状态的房屋 不能建立楼盘编号的房房屋 姓名、地址与房权证不符的房屋 税费较重的房屋 该类房的来源往往属于赠与、析产、继承等所得,交易时税费较高~
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看中爱楼上的福州二手房楼盘中一三室户型的二手房,想问下现在二手房交易其中贷款需要注意哪些问题?
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二手房交易问题-购买了一套海西佰悦城的二手房,房东已办理产权证,预计今年5月底可以过户到我-福州_海西
答: 您好!物业公司回复:小区55#楼1704室是复式楼,该业主为了房屋分割出租,将楼上房屋另开设进户门,物管人员发现时进行劝阻并下发整改通知书,要求该业主进行整改,但该业主拒不整改,在劝阻、制止无效情况下,及时报告城管部门处理
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福州二手房买卖契税怎么算?
答: 福州二手房买卖契税计算方法: 一、契税: 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上 ; (2)不是首次购房 ; (3)车库 ; (4)非普通住宅 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%= 三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳 四、其他费用相对较少: 交易费:6元平方*房屋平方数 工本费: 一个证件80元;二个证件90 评估费:评估总额的千分之五(银行贷款评估) 抵押工本费:100元 购房证明:20元一份 一般需开3份 公证收费标准:公证委托300元 希望我的回答能够帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。
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我在福州购买了一套二手房,但在办理完过户受理单时已付完全款,前房主产生债务纠纷是否会影响房屋的过户。
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福州二手房买卖契税怎么算?
答: 福州二手房买卖契税计算方法: 一、契税: 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上 ; (2)不是首次购房 ; (3)车库 ; (4)非普通住宅 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%= 三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳 四、其他费用相对较少: 交易费:6元平方*房屋平方数 工本费: 一个证件80元;二个证件90 评估费:评估总额的千分之五(银行贷款评估) 抵押工本费:100元 购房证明:20元一份 一般需开3份 公证收费标准:公证委托300元 希望我的回答能够帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。
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福州二手房交易流程是怎么样
答: 二手房交易流程比较复杂,建议交易的时候要找靠谱的大中介公司!
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