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个人购买第二套房有什么条件?
答: 1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房,根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。 2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房,根据目前银行"认贷又认房",如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行; 3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房,过去只认贷这种情况不算二套房,但现在加了认房虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房; 4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房; 5、第一次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款,目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,第一次申请公积金贷款也会被算做二套房; 6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起,夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记; 7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房,只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
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个人购买第二套房有什么条件?
答: 因为南京有限购政策,所以如果购买二套房,得满足条件,结婚或者离异带小孩,且有一方是南京户口,才可以在南京购买二套住宅
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个人购买第二套房有什么条件?
答: 深圳需要以家庭为单位才能购买二套。
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个人购买第二套房有什么条件?
答: 在南京主城个人只可以买一套住宅房房,限购第二套住宅房,家庭为单位的可以购买第二套住宅,如果是离异带小孩的也可以买第二套住宅
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个人购买第二套房有什么条件?
答: 、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 过去只"认贷",这种情况不算二套房,但现在加了"认房",虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
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个人购买第二套房有什么条件?
答: 您的户口在合肥才能购买第二套房子
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个人购买第二套房有什么条件?
答: 因为南京有限购政策,所以如果购买二套房,得满足条件,结婚或者离异带小孩,且有一方是南京户口,才可以在南京购买二套住宅
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个人购买第二套房有什么条件?
答: 1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房,根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房,根据目前银行"认贷又认房",如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行;3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房,过去只认贷这种情况不算二套房,但现在加了认房虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房;4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房;5、第一次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款,目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,第一次申请公积金贷款也会被算做二套房;6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起,夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记;7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房,只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
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个人购买第二套房有什么条件?
答: 个人在南京是不可以购房二套房的,南京对于单身的只能限购一套,二套房只有家庭名义或者离异带孩子的才可以购房
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个人购买第二套房有什么条件?
答: 、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房过去只"认贷",这种情况不算二套房,但现在加了"认房",虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
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[申请公积金贷款间隔时间]婚前个人购买一套房,是首套房,当时用的商贷还在还款中。目前可以夫妻二人申请公积金贷款购买第二套房吗,必须...
答: 你好,首套房商贷还清后,征信信息更新完,符合条件可以申请公积金贷款购买二套房。
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个人房贷最新政策怎样算做二套房?第一套房是安置房第二套房商品房的契税交多少?
答: 个人二套可贷款比例是总价3-5成,二套商品房契税3个点
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你好,我想咨询下。如果我想用公积金买第二套房,如果个人公积金每月1000元(个人加公司),按揭每【长沙】
答: 两笔贷款的月还款额不能超过家庭收入的45%。如果公积金月还1000元,银行按揭月还3000元,每月收入要求达到8900元。
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房产证(两人名)请问采取何种方法和手续可以将房产证上取消乙方的姓名,并不影响乙方今后再购置房产(考虑到个人购第二套房是否有其他规定...
答: 1、如果房屋已经抵押了,没有经过银行同意或者没有还清贷款,是不能过户到你名下的。如果还清贷款或者银行同意,经过你父母同意,可以将房屋过户到你名下,以后你父母就不能再干涉该房屋。 2、过户到你名下,必须经过你父母都同意。 3、不太可能出现你说的情况3,假如在未还清贷款前,银行同意过户到你名下,今后拍卖房屋,支付拍卖费用和归还贷款后,剩余的钱应该是你的。 4、过户到你名下后,房子就是你的,你父母不能再分割。 建议由你父母还请银行贷款,再把把房子过户到你名下。但这需要你父母同意。
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2010年我用商业贷款购买一套普通自住房,请问我现在若购置第二套房可以用个人住房公积金贷款吗?可以的话能贷多少?谢谢【长沙】
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本人缴纳的湖南省直住房公积金,个人缴200,单位缴200,近期想用住房公积金贷款购买第二套房,可以贷多少万?首付需要几成?【长沙】
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我婚前商贷买了一套房,在还贷中。最近我老婆个人名义商贷买了第二套房,她是市公积金。请问这种情况我【长沙】
答: 可以购房提取,但是这套房不能办理银转按手续了。你有两套房了,再买房不能办理公积金贷款。
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请问:先买第二套房,再卖第一套房,是否可免个人所得税.若可以,一年的期限是怎么定义的,契约合同时间还是其它时间——南京
答: 不可以。之前房产证延迟办理有滞纳金,但是这一规定一直没有有效执行。买卖双方需要缴纳每平米3元的过户手续费,卖方需要缴纳1%的营业税,买方需要缴纳1%的契税,能不能享受新政的减免,取决于买方是否为第一套住房。
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请问:先买第二套房,再卖第一套房,是否可免个人所得税.若可以,一年的期限是怎么定义的,契约合同时间还是其它时间——南京
答: 不可以。之前房产证延迟办理有滞纳金,但是这一规定一直没有有效执行。买卖双方需要缴纳每平米3元的过户手续费,卖方需要缴纳1%的营业税,买方需要缴纳1%的契税,能不能享受新政的减免,取决于买方是否为第一套住房。
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个人房贷最新政策怎样算做二套房?怎样才算第二套房
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