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商品房和住宅房的区别
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商品房和住宅房有什么区别？
答: 普通住宅是区分房屋档次的标准,近年来国家在出台调控政策中,把120平方米(可.上浮20%)作为区分普通住宅和非普通住宅的标准。商品房是表示房屋的一种获得方式,是指在房地产市场中,作为商品,按照市场价格购买的住房,和购买原来单位分的房改房,以及经济适用房等等是有区别的。
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商品房和住宅房的区别在哪里
答: 商品房和住宅最大的区别是产权，第一产权一个是70年，另一个可能是50年，商品房是由房地产开发商统一设计，批量建造后，作为商品出售的房屋，通常是作为居民住宅，商品房一般拥有齐全的配套设施，如供水供电、绿化、停车位等。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成，商品房的建设和交易通常需要经过政府部门的审批。商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围，是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。外销商品房指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物。
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商品房和住宅房有什么区别？
答: 住宅房是指提供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房。
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商品房和住宅房对比区别有哪些
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商品房和住宅房有什么区别？
答: 普通住宅是区分房屋档次的标准,近年来国家在出台调控政策中,把120平方米(可.上浮20%)作为区分普通住宅和非普通住宅的标准。商品房是表示房屋的一种获得方式,是指在房地产市场中,作为商品,按照市场价格购买的住房,和购买原来单位分的房改房,以及经济适用房等等是有区别的。
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什么是商品房？和住宅房的区别？
答: 商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，住宅房包括商品房，经济适用房，房改房等
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商品房和住宅房的区别
答: 商品房和住宅房主要有如下区别：1、定义的区别。商品房是既可以居住也可以作为用房的房产。住宅房是指提供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房。2、产权年限的区别。商住房属于经营性用地，所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定，只能拥有50年的土地使用权，土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅房有70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。3、相关税费的区别。50年产权的商品房，其契税按3%缴纳。普通住宅房初次购买和未来转让时契税为1.5%，而50年产权的住宅，其契税费3%缴纳。4、贷款条件的区别。购买购买商品房大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。购买住宅房可以用公积金贷款，能得到五成或六成按揭。5、建设标准的区别。商品房建设成本要低一点，人防和消防做的不是很高。住宅房通常都是按照公建相关要求，人防和消防建设标准较高。
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商品房和住宅房有什么区别？
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商品房和住宅房的区别是什么
答: 商品房是已经交易过的住宅房，涉及到一个税费的问题，住宅房如果是动迁分配或者单位分配买下来的售后公房是没有税费的
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商品房和住宅房的区别
答: 商品房基本上房龄要比较新，差不多在00年以后了，住宅房的话有的房龄老，房龄最新的也在00年前了，而且材质不一样。
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商品房和住宅房的区别在哪里
答: 商品房和住宅最大的区别是产权，第一产权一个是70年，另一个可能是50年，商品房是由房地产开发商统一设计，批量建造后，作为商品出售的房屋，通常是作为居民住宅，商品房一般拥有齐全的配套设施，如供水供电、绿化、停车位等。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成，商品房的建设和交易通常需要经过政府部门的审批。商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围，是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。外销商品房指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物。
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商品房和住宅房的区别，什么是商住房？
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商品房和住宅房有什么区别？谁知道呢？
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商品房和住宅房有什么区别？有什么作用吗？
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商品房住宅产权多少年，商品房和住宅房有哪些区别？
答: 房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年；另一种是商业用房，这类商用房是指用于商业活动的房屋，其产权年限为40年；此外还有一种是工业用地以及科教文卫生用地其产权年限为50年。简单来说通俗点讲，就是民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商业、旅游、娱乐用地最高为40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地就开始算起的，并非房屋建成以后才开始计算。商品房的产权年限一般都是70年，如果产权真的到期了，那么，想要房子的话，只需要补交土地税就可以了。当然了，一般房子的年限都不超过这个年数。在中国，大部分房子都是快到使用寿命的时候，就会涉及到拆迁，房主可以根据拆迁要求，协调商量处理办法。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一） 居住用地七十年；（二） 工业用地五十年；（三） 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四） 商业、旅游、娱乐用地四十年；（五） 综合或者其他用地五十年。
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商品房住宅产权多少年，商品房和住宅房有什么区别？
答: 没有太大的区别，商品房和住宅房是一个概念。不过，假如是商住房和商品房、住宅房就由区分了。第一产权一个是70年，另一个可能是50年；第二，商住房有一部分没有住宅功能，如卫生间、厨房、卧室、客厅等，由于它给的是商用，并且没有煤气。假如是商品住宅，就应该具备住宅的所有功能。另外，所谓商品房即：开发商在市场上销售的房屋，也包括中介机构挂牌的。住宅是商品房的其中一个产品业态。
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商品房和住宅房有什么区别 能不能具体的说一下. 商品房代表的是什么.?. 住宅房代表的是什么.?.
答: 商品房包括：普通住宅、别墅、商业、办公、车库等建筑性质，住宅只包括普通住宅和别墅。
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商品房和住宅房的区别，什么是商住房？
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商品房和住宅房有什么区别？,商品房和住宅房有什么区别
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