为您找到“上海二套房认定婚前”相关问题
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关于二套房的认定-我在婚前与我母亲有一套共名的房产,面积68平方。我先生婚前与他父母有一套共名的房产,面积130平方。如果现在我和...
答: 借款人申请购买首套住房贷款,其家庭成员(借款人、借款人配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息查询结果应为无成套住房。根据您的描述,若夫妻双方均是婚前与父母共有一套住房的,再购房,可以按照首套的标准进行贷款。 具体的需要到住房公积金贷款受理部门根据产调来做认定,由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同,最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。
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二套房如何认定?-我婚前和父母一起公积金贷款买了一套房子,现在还在还贷。婚后想用老婆的公积金贷款再买一套房(老婆的公积金从来没[上...
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二套房认定标准-婚前名下有一套房,全款购买没有使用公积金。婚后配偶购房属于一套房还是二套房?另外,婚前名下的房产是异地的,在[上海...
答: 购买首套住房的认定,是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在本市无成套住房登记为依据。以上是公积金贷款的认定标准,如果申请组合贷款由银行进行认定。
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改善型二套房认定-你好! 我们婚前在外地(有商贷无公积金贷款)和上海(商贷公积金)分别有一套房产,之后老公将他外地的房子卖掉,[上...
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二套房认定-你好,我的情况如下: 我和我妻子在婚前分别购买了一套房,我的房产证面积31,上面就我一个人的名字,贷过公积[上海...
答: 目前公积金贷款只受理首套房与第二套改善型住房的申请,由于公积金网站不是具体的认定机构,根据目前政策,房屋套数的认定需由借款人先去受理网点领取查询申请书至市房地产交易中心申请房屋套数查询手续,再由受理网点核实确认,最终套数认定将以实际当面核对借款人规定资料的贷款办理窗口的结果为准。 公积金贷款利率五年以下(含五年)为4.0%,五年以上为4.5%,购买改善型第二套住房的,贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
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改善型二套房的认定-你好,麻烦再咨询一下我和老公名下婚前各有一套房,然后老公和他父母也是婚前在江苏花桥共同拥有一套房,并且有商业贷...
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二套房人均如何认定-老师,目前我们家庭房产如下: 老公和他父母婚前1套108平,产证上他们3名字,纯公积金贷款已结清 我和我父母婚...
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公积金贷款认定-婚前一方有一套独立产权的房产,一方有一套和父母共有产权的房产。二套房均在婚后已经还清公积金贷款。请问婚后能否[上海...
答: 购买改善型第二套住房的认定,是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息中仅持有一套住房,且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据(35.1平方米);符合购买改善型第二套住房的借款人家庭,再次购买的商品住房若符合上海市普通住房标准的,参照首套住房贷款政策执行;购买共有产权保障住房,均按照首套住房进行认定。
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公积金二套房的认定-本人婚前与父母共有住房2套,本人配偶婚前与父母共有住房1套(目前自住),婚后共同购买住房1套(按自己小家庭计算...
答: 您好,目前一户家庭,即您和您配偶及未成年子女名下只有一套房产,且人均居住面积低于上一年度居住面积的情况下,才能认定为二套改善型住房。因此您的情况应该无法认定为二套改善型住房,具体认定以办理网点为准。
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二套房的认定-老师您好! 目前状况:男方婚前有2套房(一套58平,一套62平),房产证上都只有男方一个人的名字(其中1套还有纯商...
答: 1、抱歉,是否能购买需咨询房地产交易中心。 2、如果能购买的,如您所述,女方婚前与父母共有的房屋可以在认定后去除,您家庭到时就只剩一套58平米的,如果再购买的是普通住房的可以在首付30%后申请公积金贷款,贷款额度可以在以下网下进行试算:http:netloan.shgjj.comCalcToolsGjjSms。 3、购买普通住宅贷款利率:五年以下3.25%、五年以上3.75%。 详见利率表:http:www.shgjj.comhtmljcjsllb40206.html。
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二套房认定问题-本人婚前与父母共有一套房产(人均超过35.1,无贷款),婚后与配偶想在购买一套房产,双方公积金均无使用过,在此套[...
答: 如您爱人名下无房,您仅有的一套房屋为婚前和父母共有,购买自住住房使用纯公积金贷款可算首套。
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