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买二手房怎么防止一房多卖的情况？
答: 二手房交易，签完买卖合同，尽快做网签就可以避免
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买二手房怎么防止一房多卖的情况？
答: 网签就可以了去交易中心拉下合同，合同一拉就可以了，再怎么弄他都不可以卖给别人，您是看中的房子怕多卖吗
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怎样避免一房多卖?在买二手房过程中怎样防止一房多卖
答: 首先要看房证或复印件,主要看上面有没有"抵押给XX"的字样,确定抵押情况;其次要看卖方身份证,与房屋产权人是否同一个人,排除一房多卖.正规中介会让买卖双方签定一系列合同,其中规定,首付款由指定银行进行资金监管,也就是先不给卖方,待过户办完,至少拿到受理通知书,银行才放款.过户手续要求的是房屋产权无抵押.
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上海一房一价表格怎么弄得?在买二手房过程中怎样防止一房多卖
答: 你可以做地铁1号线转南延线到河定桥下，出来坐D8或者其他到金宝的线，到五小区下，斜对面就是的
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怎样避免一房多卖?在买二手房过程中怎样防止一房多卖
答: 首先要看房证或复印件,主要看上面有没有"抵押给XX"的字样,确定抵押情况;其次要看卖方身份证,与房屋产权人是否同一个人,排除一房多卖.正规中介会让买卖双方签定一系列合同,其中规定,首付款由指定银行进行资金监管,也就是先不给卖方,待过户办完,至少拿到受理通知书,银行才放款.过户手续要求的是房屋产权无抵押.
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一房二卖怎么办?买一手房怎么防止一房多卖?
答: 真的是一房二卖的话，你可以拿到很高的赔偿金。
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买了房却不属于自己?买一手房怎么防止一房多卖?
答: 1.买大开发商，监管严格不会出现此情况， 2.拒绝购买小开发商期房，尤其是首次开发，卖期房，无保障，容易一房多卖，容易被抵押。
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一房多卖人找不到怎么办?购买一处回迁房，怎样防止一房多卖及办理房产证问题
答: 一房二卖或者多卖，不涉嫌犯罪。理由：买卖房屋其实从法律角度有两个行为在里面，一个是签订合同，签订了合同，在合同双方之间产生一个债的东西；后面还有一个应该是进行房产过户登记，这个产生的是物权变动。一个人用一套房和多个人签订了合同，那么可以说这个人和多个买家产生了合同之债。通俗点说就是，这几份合同都是有效的，但是有效的合同只是说明成立多个有效的合同之债。但房子没有办理过户登记，这个房子仍然还是卖家的。再深入的说，卖家和多个买家签订合同，那么卖家的义务就是需要给每一个买家一套房子，但卖家只有一套房子，所以卖家只能给一个买家房子（一般谁给的钱多就给谁，办理房产登记手续）。那么其余的买家怎么办呢？其余的买家可以如果已经履行了合同或部分履行了合同，可以主张卖家违约，要求卖家承担违约责任。不知道我这么解释你明白了没？
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怎么避免一房多卖?在买二手房过程中怎样防止一房多卖
答: 一、指定买家的名字，可防止中介方炒楼，防止“一房多卖”。二、如果业主默认炒家的炒楼行为，可指定受托人与买方签署的《房地产买卖合同》必须在一间公证处进行一站式公证。三、委托书条款中指定委托期限：三个月、六个月、一年等等。最好不要签“办妥为止”。四、指定收款账户。五、委托亲戚朋友出售的最好在委托条款中指定最低售价，避免不必要的纠纷。六、在民事借款及担保中，尽量选择抵押登记的方式保障债权人利益，不要使用全权委托书。
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二手房如何防止一房多卖?在买二手房过程中怎样防止一房多卖
答: “一房二卖”的房子到底归谁？如果购房者遇见了“一房二卖”的情况，并不能因为自己是先订立合同的人，便主张房子归自己所有，具体还要分以下情况进行讨论：1、当事人中的一方已办理过户根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。也就是说，不管你是先订立房屋买卖合同的人，还是后订立买卖合同的人，只要一方已经办理了过户，房子便归其所有。2、当事人均未办理过户且未交房按照《物权法》规定，当事人签订房屋买卖或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。所以，如果当事人都还没有办理房屋过户登记手续，且房屋也未交付，房屋所有权便归已办理预告登记的一方所有。3、当事人均未办理过户及预告登记手续根据《解释》的规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。所以，如果当事人都没有办理过户手续和预告登记手续，那么房屋便归先行实际占有房屋的人所有。4、当事人均未办理过户及预告登记手续且未交房
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买一手房怎么防止一房多卖?“一房多卖”的情况该怎么处理?
答: 1、要求房主本人，带着房本跟你一块儿去产权交易中心，核实房本的真伪. 2、每个中介收费都不一样的，通过中介你注意的事项那就多了，一是房子是不是有房产证、能不能过户，二要防止中介卷款逃跑. 3、税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定.比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的.原则上是由买房人和卖房人共同商议由哪方缴纳的. 4、需要双方签订协议. 5、房子没还完贷款应该是不能转让的，具体的问题你得到当地的房管部门咨询，谋而后动才行。
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买二手房怎么避免一房多卖，一房多卖如何处理？
答: 同一套房子卖给两个不同的人就是一房二卖了,新房的一房二卖通常是开发商卖给一个客户后没有去房产局备案,然后再次出售给另外的客户.二手房的一房二卖有多种情况,如卖方收多人定金或房款,只和其中一人或者没有办理过户.
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买一手房怎么防止一房多卖?如何防范?
答: 第一，找个靠谱点儿的开发商，不知道哪个靠谱就找大开发商。 第二，买一手新房的时候，看开发商手续是否齐全。在售的房子5证是否齐全。 第三，买完房子，如果是现房，很快就会网签，网签之后可以直接在建委网站上查到你名下是否有房产了。 第四，如果是期房，周期会长一点，如果实在担心就找个大开发商都齐的，如果还不放心买二手房就得了。
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如何防止一房两卖?买二手房如何防止卖方一房多卖?
答: 为防止一房二卖情况的发生，物权法设定了预告登记制度。预告登记是指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了限制房主再次处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或进行抵押。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。不过，预告登记的有效期限并非无限长，物权法同时规定，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。因此，要防止一房二卖，只进行预告登记还不够的，还要及时办理产权过户，办出自己的产证，才能彻底保证房屋的物权。二手房网签也可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防止一房二卖。同时，买房者在签订购房合同时，应尽量能够明确“一房二卖”等禁止性规定，并加重此种行为的违约责任。法律依据：《中华人民共和国物权法》第二十条【预告登记】当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
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买一手房怎么防止一房多卖?如何避免?
答: 如果真的害怕，透明售房网有每个楼盘销控，可以查到每套房是否已网签
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上海一房一价表格怎么弄得?在买二手房过程中怎样防止一房多卖
答: 一房一价表是开发商向房管局申报预售许可的时候申请的价格，二手房防止一房多卖，要先拉产调然后付定金今早网签
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买二手房怎么防止出现“一房多卖”的情况？
答: 同一套房子卖给两个不同的人就是一房二卖了,新房的一房二卖通常是开发商卖给一个客户后没有去房产局备案,然后再次出售给另外的客户.二手房的一房二卖有多种情况,如卖方收多人定金或房款,只和其中一人或者没有办理过户.
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买二手房怎样防止出现一房多卖？有谁说说看？
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买二手房时,是70年期限吗?还有怎么防止被骗?听说很一房多卖的案件——沈阳
答: 最直接最简单的拿上合同或产证去房管自己查一目了然
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我现在要从房东手上买房子,改合同的,怎样才能防止一房多卖,改合同需要注意什么?
答: 一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。那么，如何避免一房多卖， 对于购房者而言，应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。 (一)买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置，二手房网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防止一房二卖。同时，买房者在签订购房合同时，应尽量能够明确“一房二卖”等禁止性规定，并加重此种行为的违约责任。 (二)购房者要调查所购房屋的产权，提存房屋产权证。从签订房屋买卖合同到正式办理房屋产权变更登记手续之间还有一段时间。由于房地产市场价格的波动，卖房者有可能在这段时间内将房屋以较高价格转让给第三人。为了避免这种情况的发生，购房者可以调查所购房屋产权，提存房屋产权证对卖房者的“一房二卖”行为加以防范。 (三)购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款，这样安排可以避免部分卖房者通过对房屋“一房二卖”而诈骗购房者的购房款，使购房者蒙受巨大经济损失。
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