为您找到“买房的商业贷款怎么算”相关问题
-
在荆门买房商业带已经批款还可以转成公积金贷款吗？贷款额度怎么算？
答: 可以转成公积金的，贷款额度30万以下，同时不得超过商业银行贷款余额。
-
商业地产办房产证契税怎么算
答: 契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价。根据《中袭华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭知证的当天。除非双方另有约定，一般而言，契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中道心。
-
二手房商业贷款首付多少?二手房贷款首付怎么算？
-
二手房商业贷款首付多少?二手房贷款首付怎么算？
-
二手房商业贷款首付多少?二手房贷款首付怎么算？
答: 【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
-
商业地产办房产证契税怎么算
答: 契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价。根据《中袭华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭知证的当天。除非双方另有约定，一般而言，契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中道心。
-
商业贷款买房的利息是怎么算的？
答: 房贷利率是复基准利率加上浮制比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。
-
想问问关于落户政策里面的合法固定居所怎么定义，我买的房子有房产证，但是土地用途是商业，产权40年，这样的房子算合法固定居所吗？其他...
答: 青岛市人民政府《关于深化户籍制度改革的实施意见》（青政发【2018】13号）中规定的“合法固定住所”的定义将在《实施细则》中具体明确。
-
前夫用公积金贷款买过一套70平米的房子，我用商业贷款买107的房子（已过户给我母亲），我想用公积金买房，怎样才能算首套。——南京
答: 您好，按照您的描述，您目前已经属于无房状态，由于公积金和商贷是两条线，因此您再买房可以算首套房。
-
前夫用公积金贷款买过一套70平米的房子，我用商业贷款买107的房子（已过户给我母亲），我想用公积金买房，怎样才能算首套。——南京
答: 您好，按照您的描述，您目前已经属于无房状态，由于公积金和商贷是两条线，因此您再买房可以算首套房。
-
您好，请问办理过纯公积金贷款的房子，离婚后如果想去掉对方的名字如何操作?如名下无房，离婚后再购买房子用纯商业贷款可以算首套房吗?离...
答: 您好，可携带您的离婚证以及相关房屋产权划分的证明到房管局直接去名，若名下无房，离婚后再买房用纯商业贷款算首套房，可在离婚半年后买房。
-
我爱人在河南用公积金贷款一套房子、又用商业贷款一套房子、现在我在苏州买房算几套房、商业贷款能代吗、公积金贷款又如何！——南京
答: 您好，如果第一套是全部的公积金，在苏州可能月供需要8成
-
二手房商业贷款首付多少二手房贷款首付怎么算？
-
浙江 宁波 慈溪市杭州湾新区生命健康板块新仓库出售是哪个小区的？首付怎么算？
答: 价格 150万 3000元㎡区域： 浙江 宁波 慈溪市 装修：毛坯 房型：多层 电量：300KVA层高：一楼7.8米，楼上4.8米 结构：砖混结构 电梯：2吨货梯2部 新旧：全新
-
有商业房，再买房算首套房吗，商住房有贷款，如果算首套，再贷款的话利率怎么算？谢谢！——南京
答: 限购限贷只针对住宅房源哦，名下的商品房是不受限制的
-
【海伦国际(商住楼)】商业公寓物业费水电费比普通住宅要贵吗？40年后产权如何算？_合肥
答: 40年后产权可以正常续期，每平方的费用15.6，使用权是永久的，是不动产权证，除非拆迁另外补偿，拆迁是三倍赔付。水费跟住宅差不多，电费稍微贵点
-
商业贷款买房提前还款利息怎么算？
答: 不同的银行，条件不一样，一般的半年之后就可以提前还款，有些是不要违约金的，有些是要交一个月的利息作为违约金
-
二手房商业贷款首付多少?二手房贷款首付如何算？
答: 在不实施限购措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例为不低于25%。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例为不低于40%。同时须满足监管部门及我行相关规定。(授信单笔贷款期限最长不超过30年)。
-
办理住房商业贷款怎么算?买房贷款审批要多久，怎么才能知道是否通过
答: 目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。个人住房委托贷款（公积金贷款）最划算，个人住房贷款（商业性贷款）利息负担最重，但具体的还款差别有多大，我们不妨进行一下比较：假设某购房者夫妇二人欲购买一总价50万元的住房，以自有资金支付首付款30％，即15万元，其余35万元申请15年贷款。夫妇二人月收入为6000元，月公积金缴存比例为20％（企业与个人各负担一半），现公积金总额为4万元。商业性贷款的利息负担比政策性贷款高得多，达到了1／3，月还款额多出10％，总额多出近5万元，可不是个小数目。如此看来，自然应该选择个人住房委托贷款，但是不行，这对夫妇不能完全依靠个人住房委托贷款，即便他们现有的公积金达4万元，就是按10倍的较低倍率计算他们也可申请40万元的公积金贷款，但因为政策性贷款最高限额只有30万元，因此35万
-
住房商业贷款怎么办?买房子贷款利息怎么算 贷款怎么还款最划算
答: 是相对来说，公积金贷款的利率比较低，所以现在想要将商业贷款转为公积金贷款。可是不知道自己是否满足商业贷款转公积金贷款的适用条件，也不知道流程是怎样的？微评君整理了商贷转公贷的办理指南。由商贷转为公积金贷款不熟悉办理流程的估计要跑好几趟了解清楚，让你少走弯路！商贷转公贷办理条件办理商业贷款转公积金贷款，首先用户需要满足以下条件：1、申请人需要连续、足额缴纳住房公积金1年以上；2、申请办理商转公的住房，需有不动产权证，且已取得不动产权证未满一年的房产；3、房产为二手房的，房龄自竣工之日起不得超过15年；4、符合公积金管理中心规定的其他条件。简单来说，你得缴纳一年的公积金，并且已取得不动产权证且未满一年的房产，基本就符合条件了！温馨提醒：申请商贷转公贷时，因各种原因还没办出不动产权证书，是不可以用购房合同代替不动产权证书的！商贷转公贷办理流程
相关小区推荐
-
八达岭小区
延庆-延庆区其... 10908元/平米
-
龙庆望都佳园
延庆-康庄 11289元/平米
-
溪城家园(东区)
昌平-立水桥 49667元/平米
-
西城晶华
西城-金融街 167072元/平米