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婚前我老公自己在外地贷款买了一套房,目前我是上海集体户口,如果以我的名义在上海贷款买房算二套房吗?如果算二套目前的房贷利率是多少?...
答: 1、您现在不管是以谁的名义在上海买房子都是家庭名下的房产都是首套房,税费按照首套的来缴纳; 2、但是之前在外地有过住房贷款记录,不管是否还清,现在贷款都是按照二套的贷款来算的
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婚前我老公自己在外地贷款买了一套房,目前我是上海集体户口,如果以我的名义在上海贷款买房算二套房吗?如果算二套目前的房贷利率是多少?...
答: 1、您现在不管是以谁的名义在上海买房子都是家庭名下的房产都是首套房,税费按照首套的来缴纳; 2、但是之前在外地有过住房贷款记录,不管是否还清,现在贷款都是按照二套的贷款来算的
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我先生婚前在上海买了一套房,房贷已还,房产证上只有他一个人的名字。现在想在昆山买房,算第二套房吗?
答: 您好很高兴解答您的问题,昆山这边是认贷款不认房,您之前购买的房产有贷过款还清后在昆山购买属于二套房首付要50%,因为贷款是以家庭为单位跟婚前婚后没有多大关系,但是如果您在昆山购置房产以您自己单身的名义购买那么就是属于首套房首付30%
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这属于二套房吗?-我老公在2001年与父母共同贷款购买了一套住房。我个人在2012年(婚前)购买了一套普通住宅。贷款均已还清。请问...
答: 按照你的阐述配偶名下婚前与父母的房产可以不算,那么你们名下有一套住房,对于购买改善型第二套住房的认定,以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房,且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。 购买改善型第二套住房,人均住房建筑面积的认定标准为:35.1平米。 购买改善性第二套普通住房,参照购买首套住房政策。家庭最高可贷款100万。 购买改善性第二套非普通商品房。家庭最高贷款额度80万元;利率上浮1.1倍,首付6成以上。 由于公积金网不是认定机构,具体的认定依据需要结合借款人前往上海市房地产交易中心查询后提供的有效资料,由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同,最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。如有疑问可咨询12329。
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妻子婚前购买经适房,丈夫名下没房产,现在购房算二套房吗—上海
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我老公婚前以个人名字买房,付的首付,结婚以后,现在打算再贷款买一套房,以我的名义买,算二套房吗—上海
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我婚前有1套房,妻子婚前也有1套房,请问婚后还能买二套房吗?我和妻子都是上海户口,我公积金贷过1次。
答: 不可以的,除非你们卖了其中一套在买,又或者你们恢复单身,这样就可以买了。
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老公婚前名义下有套房子在外地,现在我们想在上海买一套房子,我没房子,我们在上海买房子算是第二套房子吗
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老公是新上海人,老公婚前和父母在上海购买一套房产,现在我和老公准备购房,算二套房产吗?契税及贷款利率
答: 算二套的了。名下已经有房了。契税要交3个点,利率上浮1.1倍。
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婚前拆迁房-婚前拆迁房有配偶的名字,那婚后买房属于二套房房吗?能公积金贷款吗?[上海]
答: 购买首套住房的认定,是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下无成套住房登记为依据;对于购买改善型第二套住房的认定,以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房,且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据(目前标准为人均35.5平方米)。暂停对购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款。停止对购买第三套住房及以上家庭住房公积金贷款。 本市职工确因婚姻需要,其本人或双方各自名下与其父母共同拥有不超过1套产权房屋,该职工或职工家庭购买自住住房时,可认定为购买首套住房,职工本人或职工家庭申请的纯住房公积金贷款按照购买首套住房政策执行。 具体要以贷款网点根据您家庭名下的房屋情况做具体认定。
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我先生婚前在上海买了一套房,房贷已还,房产证上只有他一个人的名字。现在想在昆山买房,算第二套房吗?
答: 是算二套房
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!女方婚前在异地有一套按揭的房子,打算卖掉后在上海买房算第二套房子吗?
答: ,这种情况交易中心算首套,银行贷款算二套的!谢谢采纳~
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急!婚前与父母共有产权房,婚后买房算二套房吗?共有产权房的人均面积怎么算?[上海]
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婚前女方和父母有一套住房,无贷款。婚后想购房,只写男方名字,男方系上海户口,名下没有房产,是二套房吗
答: 属于第二套房产、契税3%、贷款按第二套执行、
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