【上海二手房中介费怎么算】-安居客房产问答

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上海二手房中介费怎么算才可以呢？应该怎么做呢？

答: 中介费就是一个服务费，您觉得物有所值就一个点正常付，觉得服务差或不好可以协商打折

二手房中介中介费

2021-01-10

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上海二手房中介费怎么算才可以呢？应该怎么做呢？

答: 1：按国家规定上家承担不高于房屋买卖总价的1% 下家承担不高于房屋买卖总价的1%所以住宅性质的中介费总价是不能超过2%的如中介超收上下家是有权利追究其法律责任的2：如是商业性质的房产上家承担不低于房屋总价的2%下家承担不低于房屋总价的1%所以商业性质的房产中介费是没有上限的

二手房中介中介费

2020-10-21

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二手房交易的税费和中介费怎么算—上海

答: 二手房交易税主要还是要看房屋的具体情况（是否为满五唯一、是非普通住宅还是普通住宅）所以具体交易税费如下：普通住宅：一、卖方 1、满五年唯一：营业税免征、个人所得税免征。 2、满五年不唯一、满两年（或超过两年）唯一（或不唯一）：营业税免征，个人所得税是现卖总价的1%或差额（现卖总价-原买入价）的20%。 3、不满两年唯一（或不唯一）：营业税是现卖总价的5.55%，个人所得税是现卖总价的1%或差额的20%。二、买方： 1、首次购房a、面价＜90平，契税是现卖房价的1%；面积≥90平，契税为现卖总价的1.5% 2、非首次购房，契税是现卖总价的3%。非普通住宅： 1、满五年唯一：营业税是差额的5.55%，个人所得税免征； 2、满五年不唯一、满两年（或超过两年）唯一（或不唯一）：营业税是差额的5.55%，个人所得税是现卖总价的2%或差额的20%。 3、不满两年唯一（或不唯一）：营业税是现卖总价的5.55%，个人所得税是现卖总价的2%或差额的20%。买方:契税是现卖总价的3%。而中介费原本是上下家（卖家、买家）各1%的，现在很多房东都是到手价的。

二手房交易税税费中介

2018-10-29

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