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请问接手转让店铺需要哪些手续,要注意什么?
答: a.要签合同,交压金,如果前一任的也是租别人的,你也要经过租户同意方可,还有一些关于卫生许可证什么的吧。查它有没有工商登记以及外债情况,另外要去当地工商局办理过户手续! 一定要了解原店的营业执照是否随店转让?税款是否按时交纳?管理费交纳期限是什么时候?重新申请及转让过户各需要多少费用?这些都有必要在转让之前,先到工商部门询问清楚。
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转让房子要注意什么转让店面后需要注意什么?
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问一下大家:新商铺转让需要交税一般注意什么?谁有这信息?谢谢!
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我想租赁一间店铺,原承租人要转让费,剩余租期为1个月。我需要注意什么呢,并请拟定一份合同,懂法律的来
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我们转让这个店铺要注意什么,需不需要业主在场.毕竟转让费不少,万一业主收房子回去怎么办?
答: 店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。 门(面)店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用(技术上也分期交付),看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿,一般是原承租者向继承租者收取,有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店,人流量大,转让费就高,而一些地段偏僻的门店,人流量小,转让费就低,甚至不需要。
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门面房转让 接手别人的门面房需要注意什么?现在是原租户要转让门面房,我需不需要见原房东,合同和原房东写还是还是和现在的租户写,应该...
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门面转让需要注意什么
答: 要取得业主同意转让的书面证据,否则业主可能解除与你上家的租赁合同,将导致你的转租合同无法履行,给你造成损失。
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门面是转租的,对方不要转让费,只收租金及将她的服装全部顶过来,应该怎么写协议?需要注意什么?
答: 转租的铺子,最重要的是要见到房东,记得是房东,不是转的人和房东的协议。要看房东对这个铺面怎么说,认不认可你们的转让协议。要不你一转过来,房东不肯了,你不是亏大了?如果房东同意了,就要看你们周边的协议如何了,一般有固定百分比涨房租的,或者是两三年一签,一年一年涨的,这就要具体和房东商量了。其实只要转让给你的人的合约,和房东的合约是有效并且房东认可的,你和他之间的合约没有什么注意的,最重要的记得找房东,或者面见房东,记得看房产证。或者和转租的人商量好,如果房东没意见,维持他以前和房东的协议你才转租,如果房东有异议,再议,或者转租无效。我们这骗钱的出过几回了,你谈好了转租,房东说不知道,让加钱。转让的人又说,我什么都不知道。所以,小心 。祝你顺利。
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面临转让费,找店面都需要注意做什么?
答: 概述:转让费主要是前面承租者的装修费杂费等等。是前面承租者收的如果你能找到新的店面就不要这个费了一般也都是一级转一级转下去。 关于转让费可能有一下几个原因 。 1、房租未到期,做以弥补 2、生意较好,用做使用其原有品牌无形效应 3、对商店做了一些客观补充,无法回收投资,做以弥补算你倒霉。一般情况下你这是妄想。最多你在签合同时你们会写上一条:如中途退出合同,拆迁是双方都不属违约,不须支付赔偿金,你的押金正常退给你。转让费跟房东还有拆迁办是好无关系的。
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请问转让铺面需要注意什么呢?如果拆迁怎么办 我是四川成都人
答: 可以委托起草或审查合同需要注意合同的订立明确具体
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我转让一个门面需要注意什么吗?我是四川绵阳人
答: 可以委托审查合同找起草合同。
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