为您找到“上海市外地有房二套房”相关问题
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我是外地人,婚前和父母在上海买了一套房。无贷款,产证上有我和我父母的名字。婚后我如果把第一套房子的名字除掉。可以买第二套房吗?如果...
答: 如果你已婚并且社保63个月满60个月的话,把你和你父母共有的这套房子去名, 去名以后你可以买房子的,算作首套,但是只能买一套。 去名包括不限于赠与和买卖。哪种方法合适,还要根据你房子的具体情况来看。
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本人在外地有住房一套 是单身时买的。现在在上海结婚想买房 不知是否算第二套房子 要交什么税吗?
答: 个人在诚信系统中没有贷款余额的,再次购房都将视为首套房。也就是说,个人贷款买的第一套房已经出售或者结清,再次购房都按第一套对待。已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录,不论其贷款是否还清,再次向商业银行申请购买第二套(含)以上住房贷款的,均按照第二套房贷政策执行。据了解,第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。根据目前的相关规定,只要申请个人住房公积金贷款的人,在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生,并符合其他的住房公积金贷款条件,都可以获得相应的批准。也就是说,购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款),就可以买第二套住房公积金贷款方式。如果您的第一套房贷款尚未结清,您将不能使用公积金贷款,建议可以使用商业贷款。
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我和爱人都是外地户口,在老家有一套房贷款没还清,在上海可以买房么?贷款是按照首套房还是二套房标准呢?
答: 你好,外地人在上海买房需满足两个条件。1、税单或者社保近3年内满2年。2、结婚人士。如果以上条件都满足了,可以在上海购房。贷款的话想您这种情况。算是2套房标准了,如果你把贷款还清的话,可以算首套房贷款。
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拟在上海第一次买房,外地有房,商业贷款未还清,请问上海买房算二套房吗?如果外地的房子卖掉之后还算二套吗——南京
答: 您好!根据认房又认贷政策,您算二套!
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上海市外地人离异在上海有一套房是否可以卖掉买第二套房?如果可以的话,首付和贷款能享受首套房条件么?有居住证,有社保。——南京
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外地有房在还贷款,现在可以在上海用公积金贷款购买二套房吗,利率会上涨吗?
答: 上海公积金第二套房住房公积金贷款额度:
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我和爱人都是外地户口,在老家有一套房贷款没还清,在上海可以买房么?贷款是按照首套房还是二套房标准呢?
答: 补充一点 二套购房契税统一是3%
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在外地有房,在上海买房是否算二套房
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公积金 我在外地有房但未贷款,在上海买房可以用公积金贷款吗(需不需要按二套房算)?另外公积金要持续缴存多久才
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外地有房,上海无房,纯公积金贷款属于首套房还是二套房?[上海]
答: 外地房子没贷款的情况下,算首套
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外地有房,上海无房,纯公积金贷款属于首套房还是二套房?[上海]
答: 借款人家庭在本市名下无房的话,申请纯公积金贷款可认定为首套房。
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外地有房上海买房算第二套房吗
答: 不算二套房
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同是外地户口的夫妻,在一方有房无贷的情况下,双方用纯公积金贷款视为第二套房吗?[上海]
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我父母有二套房产,都有我名字,本人已经结婚,本人上海户口,老婆外地户口,能不能再买一套房,首付几成?
答: 可以的 但算二套
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改善型二套房-请问,本人一家三口有一套住房110平,与爸妈同住(爸妈是外地户口,在上海无房)。若买二套房。1、在认定是否为改善型[...
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外地户口,在京有一套房,已还完商贷。现有5年在京完税记录,想问可以用公积金买第二套房吗?—上海
答: 公积金贷款可以,商贷也可以都是按二套来算!具体的话,使用公积金要看你的首套住房是否超标,假如首套超标,那么你二套是不能使用公积金贷款的,只能使用商业贷款,能带多少?公积金贷款二套最多贷款四成,以80万为上限。商贷最多也是你要买的房子的银行评估值的四成,没有上限!
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现己有二套房,想过户一套给外地父母(过户房沒贷款),再能买一套吗?—上海
答: 从字面上判断你父母肯定没有购买资格,所以无法过户,如果你还想买的话,要么就假离婚,一方净身出户,要么就选择法院查封的拍卖房
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居委会同住证明格式-我和LP是上海户口,名下有一套房,人均分摊面积超过了35.1,父母共同居住,外地户口。打算用公积金贷款买二套房...
答: 该证明由街道开具,并需加盖公章。
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公积金二套房贷款-外地户口(满5年缴费,非单身)购买二套房是否可以?婚前夫妻其中一人与父母有共同一套房产,婚后已购一套(已结清[上...
答: 1、是否有购房资格请咨询上海市房地产交易中心。 2、购买改善型第二套住房的认定,是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息中仅持有一套住房,且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据(目前为35.5平米);借款人或其配偶婚前与父母共有1套产权住房,或借款人与其配偶婚前各自与父母共有各1套产权住房,可以认定为查询到的住房不属于借款人家庭成员名下房屋。 3、二套改善型(购买普通住房的)首付不低于30%,二套改善型(购买非普通住房的)首付不低于60%。 4、以家庭为单位。 5、您可通过以下链接试算贷款额度:http:netloan.shgjj.com 最终贷款资格与额度以贷款受理网点审核为准。
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外地有房有贷,组合贷款,认定为二套房吗?[上海]
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