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企业房产的房产税如何计算?如何计算企业的房产税如何计算公式
答: 房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)]房产税=房产余值*1.2%~30%具体数字可以问当地税务局!谢谢
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超面积房产税如何计算公式
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我朋友在黑河买了一栋房子,还没有办房产证,想问一下黑河房产税如何计算呢,具体的公式是什么?
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【个人房产税如何计算】 请问房产税选要缴纳的吗?要缴纳多少的?计算公式是怎么样的?
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土地使用权房产税怎么缴纳?房产税的计算公式有谁来讲下吗
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房产税怎样缴纳,缴纳时间是怎么规定的公式是什么?有人知道如何办理啊
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武汉市房产税怎样计算?计算房产税的公式是什么?求大神解答
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合肥房产税如何计算,计算公式是什么?
答: 从价计税依据: 1.按照房产原值一次减除10%-30%损耗后的余值。 2.扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定。 3.原值明显不合理的应予评估。没有原值的由所在地税务机关参考同类房屋的价值核定。 从价税率:年税率1.2 从价计税公式: 应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*1.2% 从租计税依据: 租金收入(包括实物收入和货币收入)。 税率12% 以劳务或其他形式抵付房租收入的,按当地同类房产租金水平确定。 税率12% 个人按市场价格出租的居民用房。 税率4% 从租计税公式: 应纳税额=租金收入*12%或4% 在确定房产税的计税依据时,还需要注意以下几个特殊规定: 1.对投资联营的房产的规定 假定甲与其他投资人共担风险,共负盈亏,则联营企业为房产税纳税人,从价计税。 假定甲只收取固定收入,不承担联营风险的,则甲为房产税纳税人,从租计税。 2.对融资租赁房屋的规定 对融资租赁房屋计征房产税时,应以房产余值计算征收。至于租赁期内房产税的纳税人,由当地税务机关根据实际情况确定。 3.关于附属设备和配套设施的计税规定 一是为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇 设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。 二是对于更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后 不再计入房产原值。 4.对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的,依照房产原值减除10%至30%后的余值计征,没有房产原 值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的,由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值;出租的,依照租金收入计征。 5.对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房 产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 6.对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产
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韩国房产税率是怎样收取的呢?谁知道计算公式呢?哪位清楚?
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晋中房产税标准是什么,如何进行计算,相关的计算公式是什么
答: 我国境内的外商投资企业、外国企业、台港澳同胞投资企业以及外籍个人、台港澳同胞适用《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》,其他单位和个人适用《中华人民共和国房产税暂行条例》。 私有住房用于经营的,按用于经营部分的房产原值一次减除10%-30%(具体标准由市、县税务局确定)后的余值,依1.2%的税率计算缴纳房产税;如果用于出租,按年租金收入依12%的税率计算缴纳房产税;如果出租给他人用于居住的,按年租金收入依4%的优惠税率计算缴纳房产税。 私有住房用于经营,时间不满一年的可按月换算计征,超过15天的按全月计算,不满15天的免予缴纳。房产税按年征收分期缴纳,纳税期限由主管地方税务机关确定,逾期未申报缴纳税款的,按《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。
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请问铜陵房产税如何计算呢,具体的计算公式是什么?
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肇庆房产税如何计算?有没有相关的计算公式?
答: 你好,房产税细则还未真正实施。
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