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物业用房要交房产税吗?开发商无偿提供物业的办公用房要交房产税吗?
答: 物业公司的自用办公室或自用管理用房需要缴纳房产税和城镇土地使用税(集体土地),城镇土地使用税(国有土地)由产权人缴纳。
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物业用房要交房产税吗?税务局 物业配套用房是否缴纳房产税?
答: 是要交的,建设单位应当在项目交付时按规定无偿提供具有产权的物业管理用房,房屋产权属全体业主共有,并且建设单位申请商品房预售许可证或商品房所有权初始登记时,属于全体业主的物业管理用房等配套房屋应予以明确。
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物业用房要交房产税吗?物业管理用房如何缴纳房产税?
答: 一、关于居民住宅区内业主共有的经营性房产缴纳房产税问题 对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的,依照房产原值减除10%至30%后的余值计征,没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的,由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值;出租的,依照租金收入计征。因此,如果物业属于全体业主的应该由实际使用人缴纳,即由物业管理公司缴纳。如果物业属于房地产开发商的应该由产权所有人缴纳,即由房地产开发商缴纳。
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物业用房要交房产税吗?开发商无偿提供物业的办公用房要交房产税吗?
答: 物业公司的自用办公室或自用管理用房需要缴纳房产税和城镇土地使用税(集体土地),城镇土地使用税(国有土地)由产权人缴纳。
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物业用房要交房产税吗,
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有人了解物业管理用房房产税怎样缴纳吗
答: 按房子的占地面积和人口居住的情况交百分之三的税
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好,我们是物业公司,用的是物业用房,需要交房产税和城镇土地使用税不,如果交的话,得怎么交[青岛]
答: 答:你好,这位网友。依据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕186号)第一条的规定,对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的,依照房产原值减除30%后的余值计征,没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的,由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值;出租的,依照租金收入计征。
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物业管理用房交房产税吗
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归全体业主有,会所,物业用房是否缴纳房产税
答: 会所肯定是有房产税的,因为会所都是具有独立商业产权的。物业管理用房要分情况,类似物业设备间、管道间之类的功能性房屋,因为没有独立产权,也就不用缴纳房产税。单独建设并使用的物业用房,有独立产权的,应该缴纳产权税还有一种情况比较特殊,即面积计入公摊面积的物业用房,这部分房屋的房产偿礌稗啡织独半扫报激税如何计算还不清楚。好像是政策一个漏洞
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税务局 物业配套用房是否缴纳房产税
答: 根据财税〔2006〕186号文规定: 一、关于居民住宅区内业主共有的经营性房产缴纳房产税问题对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的,依照房产原值减除10%至30%后的余值计征,没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的,由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值;出租的,依照租金收入计征。 因此,如果物业属于全体业主的应该由实际使用人缴纳,即由物业管理公司缴纳。如果物业属于房地产开发商的应该由产权所有人缴纳,即由房地产开发商缴纳。
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物业用房怎么交房产税,你们都知道吗?
答: *******房产税暂行条例 第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳,产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至%30后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为 1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 现行《*******城镇土地使用税暂行条例》规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 纳税义务人 1.拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。 2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为纳税人。 3.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税人; 4.土地使用权共有的,共有各方都是纳税人,由共有各方分别纳税 例如:几个单位共有一块土地使用权,一方占60%,另两方各占20%,如果算出的税额为100万,则分别按60、20、20的数额负担土地使用税。
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物业用房缴纳房产税吗,非常想了解
答: 打**问房产局
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物业用房缴纳房产税吗?哪位知道该如何办理啊
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物业用房怎么交房产税?要注意什么?
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物业用房缴纳房产税吗?价格如何
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物业管理用房房产税如何缴纳?
答: 1.根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]186号)规定,对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。
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物业用房怎么交房产税?有什么税种啊
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物业用房怎么交房产税是怎么算的
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物业用房缴纳房产税吗?需要什么手续
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物业用房怎么交房产税?谁知道应该怎么办理啊
答: 商业用房要交房产税。第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。实际减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参照同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。1、房产所有者。自用房产按照房产原值扣除扣除比例后的余值按照1.2%计算缴纳房产税;出租房产按照租金收入12%计算缴纳房产税.(假如贵公司承包的商业房,出包方收入固定费用,应该由出包方缴纳房产税)2、管人和实际使用人假如房产的权属不清,无法确定房产所有者,那么由实际使用人或代管人为纳税义务人缴纳房产税3.无租使用人纳税人无租使用房产管理部门、免税单位或纳税单位的房产,由实际使用人缴纳房产税。
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