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防“坑”攻略！签购房合同要注意哪些？
答: 1、交房时间约定很多开发商会在预售合同上大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订购房合同时，一定要将交房时间明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。2、口头承诺购房者常常被开发商的口头承诺所吸引，如“顶层送露台”、“小区会所带游泳池”等，但如果不把这些承诺写进合同里的话，是很难追究违约责任的。3、违约责任约定在房屋买卖的过程中有很多情况可能会造成违约，如签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不按期交房；面积变动超过约定幅度；质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和约定等。所以购房者还需关注购房合同中是否有注明违约责任，同时别漏了违约责任的平等性。4、贷款不成的约定现在大多数人都能够成功办理贷款购买房屋。但以防万一，购房者也要考虑到贷款被拒的情况，所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定，购房者不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。
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飘窗安装中应注意什么问题？飘窗设计？
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签买房合同攻略防“坑”攻略
答: 大部分的购房合同都是制式合同，其实没有太多能更改的空间。重点就是看基本信息是否有误，土地和在建工程是否有抵押，有抵押的要慎重考虑。产权年限是否住宅。办产权证的时间要重点关注，是交房之日起多少天内，还是初始产权登记后多少天内，后者的话时间未明确，要跟开发商沟通好时间节点。
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生态木和桑拿板两种建材分别用于包阳台包门厅包飘窗做吊顶做护墙板等等时各自优劣如何
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【公积金提取】本人非本市户口，现正常在蚌埠市区工作，根据新的公积金提取办法，我需要那些手续方可提取公积金。谢谢！
答: 您好：最近没有出台新的住房公积金提取政策，如果你在本市没有住房，租赁自住住房的可以凭无房住房，每年提取一次住房公积金用于支付房租。
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厨房装修攻略有哪些
答: 1) 橱柜不能太贪便宜，板材至少要露水河的，橱柜用的板材量相当可观，再加上一般不大的厨房空间和较湿热使用环境，适合放甲醛的条件，因此环保还是很重要的。2) 柜门面板最耐用是防火板的，寿命最短是吸塑的，最怕划是烤漆的，最贵是实木的，最便宜是双饰面的。3) 银子少又很少下厨房，并看中效果的，吸塑，可以做出各种实木才能做出的造型来。4) 银子少又经常下厨房的，防火板或双饰面，耐用和实用。5) 橱柜门封边最好用ABS或铝的，比较耐用。6) 橱柜顶柜用处不大，既不能放太沉的，又拿取不是很方便，远不如做一个一通到顶的40柜子实用。7) 柜门用玻璃的没有必要，橱柜里放得没有啥工艺品，都是油盐酱醋似的杂物露出来很难看，如果非要用，最好带花或磨砂的。8) 柜体刨花板不能反复上下钉，所以一开始还是用好一点的五金。9) 橱柜门把手最好不要用容易挂衣物的，而且要考虑湿手或油手使用，所以最好选拉手大一些的。10) 中餐需要放置的东西比西餐要多得多，千万不要忘了给米，面，油，杂粮留下放置的空间。11) 如果把消毒柜，烤箱什么的都嵌入到橱柜中，这些电器四周的柜壁最好贴上铝箔纸，要不连四壁也一起烤了，减少橱柜使用寿命。12) *作台正上放一盏小瓦数*作壁灯，非常实用。13) 30-35能够放*，菜板，筷子，瓶子什么的拉兰是鸡肋，根本放不下多少东西，换成放调料的，取用也不方便。其实就两种拉兰最实用，1种放碗的，一种放锅的。
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请问卧室飘窗柜可以怎么设计
答: 很高兴为您解答 卧室飘窗设计主要分为三个方向： 1. 休闲、功能和储物。从休闲出发，可以将飘窗设 计成座椅或是茶室； 2. 从功能出发，可以将飘窗设计成书房、梳妆台等 具有实用性的区域； 3.从储物出发，可以利用飘窗定制柜子增加卧室的 收纳空间（这一点需要根据实际情况判断飘窗是 否能拆除）。 希望能帮到您哦
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悬空飘窗承重一般多少？
答: 悬空飘窗的承重基本上也能够达到每平米300公斤到500公斤，这个跟飘窗的设计也有一定的关系，设计飘窗，那肯定就需要考虑到整体的承重情况，肯定要达到相应的要求，也要符合相关的规范，要保证安全。现在有很多开发商也会设计悬空飘窗，整体看上去还是比较美观的，飘窗也可以多加利用，可以直接装饰成一个小的休息间，也可以安装窗帘，这样也能起到比较好的遮光作用，整体的美观性也比较高。
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地毯脏了自己怎么清洗，有什么好办法？
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房屋水电改造出问题了有什么办法啊
答: 水电改造最好找专业施工队，首先把合同拟定好，以免中途出现问题，水电合同你可以到这个网站去下载，最好把施工过程中会出现的问题和验收都写进去。太可怕了，石头掉下去砸到人怎么办？安全第一啊。
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排骨架的床响的解决办法？
答: 第一，如果是骨架响的话，那一定是没有安装牢固，只是要重新安装就可以了，或者是用点铅笔磨在响的地方，也会好的。第二，如果是床簧的问题，建议换掉。
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飘窗可以打掉改柜子吗？
答: 您好，飘窗的柜子不好打掉的
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电开水器选购攻略，如何选择好的电开水器？
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飘窗改造注意事项有哪些？
答: 1、现在有很多房屋不管是卧室还是书房，客厅一律都开了许多外飘窗，扩大室内使用空间，开阔观景视线，有些还宣传是有一百八十度大视角，但是这个应该是因地制宜。2、窗台设计时材料要选择防晒，还有一点需要注意就是建议不要将飘窗设计在儿童房间，这个主意是为了安全考虑，因为低矮窗台儿童很容易攀爬。3、如果有一个向比较好朝向景点，在卧室或者是书房内设置飘窗，这样确实能够起到赏心悦目效果。但是在北面或周围环境并不开阔，飘窗不但不能有好作用而且还会适得其反，高层住宅设计飘窗更要注意使用安全，国家规定外窗窗台距室内楼地面低于0.9米时必须要采取防护措施。
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我想知道卧室飘窗土建设计一般需要多少钱
答: 飘窗，从名字不难看出，就是飘出的窗子。一般的飘窗可以呈矩形或梯形，从室内向室外凸起。飘窗的三面都装有玻璃，窗台的高度比起一般的窗户较低。这样的设计既有利于进行大面积的玻璃采光，又保留了宽敞的窗台，使得室内空间在视觉上得以延伸。 一般的窗户都是做在墙体的垂直平面以内，要是把窗户突出到墙外面，就成了飘窗了。现在流行的飘窗一般可以分为两种形态，第一种是带台阶的，另一种则是落地的。飘窗不仅可以增加户型的采光和通风等功能，也给商品房的外立面增添了建筑魅力。 建设部文件规定：对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以上的部位，要计算面积;而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的，以底板投影计算建筑面积。也就是说，有台阶的飘窗，只要高度不超过2.2米，都不会计入销售面积，因此业主也就不需要为飘窗买单。也就是说，飘窗台到天花板的高度少于2.2米，窗台不算入面积，建筑物的阳台均应按其水平投影面积的12计算。而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积，所以应纳入房屋产权面积，并按照最终实测面积计算房价。
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出租房装修墙体除了壁纸和胶漆还有什么好办法
答: 壁纸的铺贴对于基层的要求和乳胶漆是一样的。即原墙体处理（如涂刷界面剂、开裂预处理等），批刮腻子打磨。配合基膜胶粉来铺装壁纸，天然作物为原料的基膜胶粉价格没有想象中的贵，只要通过相关环保认证都没有问题。乳胶漆也只敢宣称超低VOC，但不能保证零挥发
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最近打算装修，但是想找个省钱又能装修的美观的办法，想咨询一下怎样装修才省钱？
答: 无论是装修的工人工资还是装修材料的价格，在淡季装修价格肯定会更加优惠，一般来说房屋装修的淡季是在上半年。用乳胶漆刷墙面，铺木板、拼装家具等，这些技术含量不高的活，有时间可以自己动手做，这样既省下一笔工钱，新人们也能享受到装饰新家的乐趣和成就感。
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阁楼水压太小有什么好的解决办法
答: 请师傅给价格水泵，水泵根据你自身水压大小我觉得尽量往压力高或者电力消耗大的选. 这样出来水流大.
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飘窗窗帘应该选择什么样的
答: 飘窗窗帘设计布置往往会选择温馨、安逸、舒心的格调。但如果你也可以用红色让其或活泼跳跃，或似火*起来。想怎么红，就怎么红。如果担心抢眼、热闹的大红色太刺眼的话，可以选用一些暗紫色的家具，以形成对比。
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攻略来了 现房购买签合同需要注意什么？
答: 您好，可以参考第一条答案
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