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2019年最新房产过户税明细哪位清楚?
答: 过户费就是各种税费的交纳,主要就是契税、营业税和个税。以下是二手房买卖过户的费用:1、交易税费,营业税 (税率5.55% 卖方缴纳)2、 个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)。3、印花税 (税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税 (基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)5、测绘费 1.36元平米 总额=1.36元平米*实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)6、.二手房交易手续费 总额:住宅6元平米*实际测绘面积 非住宅10元平米7、登记费(工本费) 80元 共有权证:20元
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2019年自住房买卖政策是怎样的?有没有网友晓得?
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2019年二手房过户新政策
答: 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元平方米 4、 测绘费:1.36元平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
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2019年我继承了父母的一套房产。已过户到我的名下。现在我想卖掉,请问需要交遗产税吗?
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2019年新政策,棚户区保障房可以过户吗?
答: 没有所谓的新政策,依据物权法,房地产管理法等相关的法律、法规,只要办理了房产登记,因为是保障房,一般会有过户年限的限制,那么超过规定的年限即可以上市自由流通。
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绥芬河市房产过户费用怎么算2019年
答: 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平以上1.5%,非首次2%,买方缴纳; 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元平方米 4、 测绘费:1.36元平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
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子女还建房房产过户,父亲的房子过户到我的名下,今天办理房产证。还建房是2019年10月份拿的房子。我可能近2年结婚。想办理成婚前房...
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求深圳2019年房产证过户流程是怎么样的?
答: 房产过户流程1房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(假如是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2卖方需要的材料:身份证原件及身2016最新房屋过户手续的办理流程有哪些
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所购二手房83平米,24万,房龄10年,房产证是2019年的,过户费得多少钱?是潍坊的,请高人给算一下
答: 需要知道小区的地税评估价
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所购二手房83平米,24万,房龄10年,房产证是2019年的,过户费得多少钱?是潍坊的,请高人给算一下
答: 不超过9000
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所购二手房83平米,24万,房龄10年,房产证是2019年的,过户费得多少钱?是潍坊的,请高人给算一下
答: 不超过9000
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绥芬河市房产过户费用怎么算2019年
答: 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平以上1.5%,非首次2%,买方缴纳; 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元平方米 4、 测绘费:1.36元平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
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2019年福利房过户有新政策么
答: 单位福利房不是商品房,不允许上市交易。 只能本单位内部人员之间,通过单位申请办理过户,不对外部人员办理。
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哪个清楚2019年深圳房产过户税费如何计算?
答: 深圳买房子要交的税有:要交的税费是:1、卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免);2、买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%上下。关注事项:交税应该及时。
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2019年房屋过户政策是怎么样的?
答: 目前房产过户费是没有取消,未来也没有见到会取消的可能,在房产过户的时候该缴纳的费用要能够依法缴纳。
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请问2019年买卖回迁房政策是怎么样的?
答: 回迁房是否可以买卖总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证(可以买卖);另一种是业主只持有回迁协议(不能买卖)。第一种情况:业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。第二种情况:业主手中只有发展商的回迁协议的。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。
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跪求2019年二手房过户新国五条的政策,我在2019年3月20日买的二手房,房主和我都是唯
答: 正解: 1.是否满五年以房产证上面时间计算。举例,假如这个房子2019年买的,房东2019年才办理的产权证,那么现在也没有满五年。 2.目前国五条新政细则还没有出来,但是可以肯定的是唯一住宅,满五年肯定是免征20%的个税的。 3.如果你现在过户,还是按以前以前的政策计税,但是,如果你要等到8月满五年再过户,需要房东能保证你到过户时,这套房子还是唯一住宅,如果不是唯一住宅,到时候肯定需要你多承担多余的税费。这个建议合同中写明确。
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宁波淘宝拍卖房产过户税交多少?融创中国2019年销售目标5500亿元对2019年不能太乐观
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2019年安置房买卖政策是怎样的?
答: 安置房政策之安置房可以买卖吗?买卖的风险是什么?其实,所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。现金市面上挂牌的拆迁安置房,往往是没有取得产证,或者是刚刚取得产证,按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大,甚至没有保障的。尚未去得产证的拆迁安置房,按《物权法》规定,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得安全产权,对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同,期间风险也甚大。如:没有产权证的拆迁安置房,或者产权证但5年内限制转让的拆迁安置房,从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长,不确定因素多,可能会出现如下一些潜在安置房买卖的风险:1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议,万一协商不成,可能每部起诉到法院解决,最终确定的合法权益人是谁还无法确定;2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证;3、因交易时间漫长,房价变动可能性发,果如出售方为谋取更大利益,将房屋房价卖给他人,并在可以过户交易时先行过户给他人,那么购买方就很实现购房母的了
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听说房产交易契税从2019年5月1日起上涨是真的吗?
答: 各地政策不一样吧
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