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交了定金后看了沈阳中海房地产开发公司出示的象展页一样的五证复印件和商品房买卖合同范本.因为中海算是个很大的开发商,开发商又加一个的...
答: 那要看购房意向书的性质了,如果其内容对买卖关系的主体、标的、价款、履行期限、违约责任等实质内容都作了明确的约定,那么此意向书就已具备了一份房屋买卖合同的构成要件,应是一份有效的房屋买卖合同,一旦一方违约,即要承担该意向书中约定的违约责任。没有约定的,对守约方因信赖利益落空产生的损失应酌情予以赔偿。
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沈阳房产过户了土地证也要过户吗?应该怎么办理呢?
答: 只要根据你个人,情况来定。如果是不差钱,最好还是一同过户比较合适,当然如果现在经济比较紧张的话,土地使用证,不过户也没有问题不过要保管在你的家中。因为土地使用证,只要房产的占地约四临界值没有什么土地纠纷一般的情况下是用不上的。
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沈阳房产过户后原契证作废吗?作用都有哪些呢?
答: 1.备案合同一本(首页有钢印)。 2.开发商的销售许可证复印件一份。 3.开发商提供的新建楼房门牌审批表复印件一份。 4.首付款发票。 5.买受人身份证及复印件。 6.现金。各种银行卡不可。 平房的差不多吧,到区财政局的契税办理处办理《通知》的发文日期是2001年9月10日,因此,凡是在此日期之前签订购买房屋合同(包括预售合同)的,仍按照原有政策执行;在此日期之后签订购买房屋合同(包括预售合同)的,按照《通知》的规定执行。
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1、我继承父亲房产,更名过户后可以提取全部公积金吗?2、如果继承父亲房产时,房证上写我和儿子(现16周岁) _沈阳
答: 继承的房产目前政策无法提取公积金。
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请教一个问题,现在沈阳的商业公寓交易,需要缴纳土地增值税吗?有说需要缴纳,有说在2008年11月1出政策免除这个——沈阳
答: 您好,首先需要看您房证上是属于普通住宅还是商业性质的,如果是普通住宅,那么不需要交土地增值税,如果是非普通住宅的,那么就需要交土地增值税。土地增值税按照以下方法计算:应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。其中增值额占扣除项目金额50%以下部分,税率按30%;超过50%,未超过100%的部分,税率按40%;超过100%,未超过200%的部分,税率按50%;超过200%以上的部分税率按60%计算。
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我是外地人在沈阳二环内买了一个二手房没满五年 我要交多少税啊?怎样交易能够少花钱呢?——沈阳
答: 您好,交易差额的20%如果房主是二套房还要交5.5%的税
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省自然人商品房地产交易税收申报表只有复印件,因为是新房是新民,补办很麻烦,可以提取公积金吗 _沈阳
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沈阳房产过户后原契证作废吗?作用都有哪些呢?
答: 1.备案合同一本(首页有钢印)。 2.开发商的销售许可证复印件一份。 3.开发商提供的新建楼房门牌审批表复印件一份。 4.首付款发票。 5.买受人身份证及复印件。 6.现金。各种银行卡不可。 平房的差不多吧,到区财政局的契税办理处办理《通知》的发文日期是2001年9月10日,因此,凡是在此日期之前签订购买房屋合同(包括预售合同)的,仍按照原有政策执行;在此日期之后签订购买房屋合同(包括预售合同)的,按照《通知》的规定执行。
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二年唯一房产过户费要多少?沈阳明年房产交易过户与水电气业务联办
答: 增值税5.3% 契税看面积90平以上百分之1.5%,90平以下1% 契税1%
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现在名下有房屋商业贷款,房证契证都有,但是贷款合同和房屋买卖合同原件丢了,去房产大厦补合同他说只能打印出合同 _沈阳
答: 贷款合同银行应该有底,房屋买卖合同,房产局有底
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之前有商品房贷款一套,2018年2月已经更名过户贷款结清,2018年4月份夫妻名下没有房产,现在共同申请公积 _沈阳
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1、我继承父亲房产,更名过户后可以提取全部公积金吗?2、如果继承父亲房产时,房证上写我和儿子(现16周岁) _沈阳
答: 继承的房产目前政策无法提取公积金。
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沈阳铁西区房产交易中心在哪?
答: 沈阳铁西区房产交易中心在应昌街上,应昌街在兴华街与云峰街之间,离兴华街近一些。坐261最近,在兴华街(铁西新玛特)下。或者坐134,216,141,129,201,283都行。只要找到新玛特就离那不远了。沈阳铁西区房产交易中心就在兴华街新玛特的东面。
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我有一套房,刚办完备案合同,还没办房产证,请问能买卖吗?——沈阳
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我是外地人在沈阳二环内买了一个二手房没满五年 我要交多少税啊?怎样交易能够少花钱呢?——沈阳
答: 您好,交易差额的20%如果房主是二套房还要交5.5%的税
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二手房交易中,房龄五年的起始日期是房产证日期还是完税日期?——沈阳
答: 依据《关于进一步明确房地产市场税收征管有关问题的通知》(辽地税函[2005]258号):个人转让住房的购房时间,可按房屋产权证、契税完税证明或税务部门监制的销售不动产发票上注明的时间孰先原则确定。感谢您对安居客的支持。
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沈阳保障房可以买卖吗,麻烦大家告诉我具体政策谢谢——沈阳
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2013沈阳冬季房交会有二手房交易吗?如有,有什么政策优惠?——沈阳
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我想将手中一套房子卖掉,听说,交易的时候除了要求提供房产证、契证外,还要求提供土地证。可我之前没办理过土地证,请问这个是必须提供的...
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2017年6月我和开发商签订商品房买卖合同(期房),但是房产证没有下发,我想提取公积金可不可以。 _沈阳
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