为您找到“拆迁法律法规”相关问题
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拆迁过后分房之前新媳新媳妇和新生儿。可以享受分房和过渡费吗?是那条法律法规
答: 可以请律师代理操作去解决.,
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开发商应拆迁遗留问题(开发商欠我共计约数万元)拖欠我房产证5年至今不肯办理 有什么法规对他们进行约束
答: 你拿到土地使用证了吗,有证就有地
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我镇建社区,我村要拆迁,想了解一下拆迁补偿,相关法规
答: 这种情况应该是按照试验点建设的拆迁规划的具体规定办理。作为新农村建设的一个重要内容,所有的拆迁规划都是要广泛宣传的,而且在每家每户签订的拆迁协议中对于拆迁补偿也都是有具体规定的。
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农村房屋拆迁的法律咨询和拆迁安置的法规等
答: 1、征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置: 被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 货币补偿金额计算公式一般为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 被拆除房屋评估如选用重置法的,其建安重置单价结合成新,由建设单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根据土地市场的实际情况制定并公布。 2、征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置: 现行规定拆迁人,对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置: 具备易地建房条件的区域,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。 不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。 3、其他补偿: 律师应了解并告知当事人,拆迁人应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费,并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。 4、补偿原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。 综上所述,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。具备易地建房条件的区域,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。
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开发商应拆迁遗留问题(开发商欠我共计约数万元)拖欠我房产证5年至今不肯办理 有什么法规对他们进行约束
答: 你拿到土地使用证了吗,有证就有地
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国有土地上的自建房属于什么产权,依据哪条项法规,享受何种拆迁赔偿
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关于一房屋,由拆迁办依有关法规及政策之规定,由外公为代理人签署拆迁安置协议和房屋权属证明_海盐
答: 房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。 房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。 房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的,权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后,可以申请补发。房屋登记机构予以补发的,应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。 在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前,房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。
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拆迁农民房屋补偿费用是多少?相关的法律法规是什么?
答: 凯诺拆迁律师,您好,没有具体的标准,需要由有资质的评估机构评估确定。但原则上是不能低于被征收人原有的生活水平
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XX府决定在我们家建一个大型水库和公园,对住户进行拆迁,补偿费包括:青苗复合国家法律法规条款吗?
答: 凯诺拆迁律师,您好,根据土地管理法中的规定,给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等,原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平,所以,如果觉得补偿低,建议采取法律措施来维护自己的权益
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我想了解什么是拆迁补偿安置资金以及拆迁补偿安置资金监管协议是怎么样的,在申请拆迁补偿安置资金过程中有什么法律法规等可以维护我的合法...
答: 凯诺拆迁律师,你好,关于拆迁补偿金额,一般是要由评估机构进行评估确定的,但是,若给予的补偿不合理,被征收人可以采取法律措施来维护自己的权益。
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农村房屋拆迁该如何补偿?我查了好多关于高速公路拆迁补偿的法律法规,而找不到关于农村房屋的拆迁补偿标准.这条高速公路是郑州市的重点工...
答: 凯诺拆迁律师,你好,根据土地管理法中的规定,给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等,原则上是不能低于其原有的生活水平。涉及到农村村民住宅的,一般是采取货币补偿和产权置换、提供宅基地等方式。一般被征收人选择产权置换的换拆一还一的原则
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现在国家是否出台了关于拆迁人在异地6对其房屋可强行拆除的法规条理?
答: 现在出台法律是废除强行拆迁规定。如果仍然坚持要拆,起诉 0
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城市房屋拆迁、新《城市房屋拆迁管理条例》、《《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律法规的颁布实...
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我于09年与开发商签订房屋拆迁安置补偿合同,(签合同时不太懂国家关于房屋拆迁安置及产权调换的法规)当时合同约定房屋按建筑面积拆一还...
答: 你好,如果对拆一还一的标准不满意,可以跟开发商协商。
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国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条“货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位,以房地产市场评估价格确定”的规定是属于行政法规的强...
答: 拆建单位依照规定应当向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。
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拆迁农民房屋补偿费用是多少?相关的法律法规是什么?
答: 你好,根据土地管理法中的规定,给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费,等,涉及到农村村民住宅的,可提供货币补偿、产权置换及宅 基地迁建等。选择货币补偿的不能低于其原有的生活水平,选择产权置换的换拆一还一的原则,如果不合理,建议采取法律措施维护自己的合法权益。
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我住的是学校内的平房 已经住了30年.我的户口就在这房子上.但房子所有权是学校的.现在学校规划要拆迁我所住的房子.有没有相应的法规...
答: 拆迁房屋遗产的继承在继承程序上和别的财产并无区别: 1,被继承人生前留有遗嘱的,以遗嘱为准;没有遗嘱的,按法定继承; 2,关于分配原则以及继承范围,参照《继承法》的相关规定处理; 3,如果发生争议,各继承人应先协商,协商不成的,可以请第三人调解,或者起诉; 4,如果房屋面临拆迁,各继承人可以协商选择货币补偿,或者以房换房; 5,房产继承和其他继承的区别体现在,房产继承必须经过继承公证。
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国家有关于小产权房拆迁补偿的法律或法规吗?呼和浩特有地方性的法规吗?买卖双方签订的买卖房屋合同有法律效力吗?
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但这标准仍然是按09年出台的《集体土地上房屋拆迁补偿条例》来解决。按理说集体土地上房屋拆迁补偿在《土地管理法》等法律法规作出修订之...
答: 房屋买卖违约该如何赔偿 (一)签订房屋买卖合同后,因一方当事人要求解除合同,守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失,违约方应当予以赔偿。 (二)赔偿的范围包括:合同约定价格与房屋现在市场价之间的差额。实践中可以委托具有评估资质的专业机构进行评估或者比照最相类似的房屋(同幢相同楼层及房型、相邻幢同楼层及房型、相同区域内房屋)市场交易价格,与买卖合同约定价格之差确定房屋差价损失,但合同另有约定或当事人事后能够协商确定的除外。 (三)出卖人违约行为符合合同约定或法定解除条件,但合同不存在法律上或事实上履行不能的情形,双方可以继续履行,此时应根据双方合同约定的违约条款处理,由违约方承担违约责任,此种情况下,如果守约方提出解除合同的,其应按照合同约定的违约条款获得赔偿。
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而房屋拆迁补偿评估出来的价格不到400元美平米,有什么相关的法律法规可以参照的吗?六间刚翻盖的土木结构房屋才补一万多合理吗?
答: 房屋拆迁补偿计算标准 : 1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) 2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
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