为您找到“什么是出房率”相关问题
-
松江东湖小镇的高层出房率是多少?洋房还有在售的吗?_天津
答: 目前,松江东湖小镇在售的洋房已处于售罄状态。高层的出房率是72%左右。
-
洋房出房率多少?
答: 一般情况下,11层的出房率要比18层高,因为11层可以只做一部电梯,而18层要二部电梯,而且18层还需要楼梯和电梯前室什么的!这些都要算在公摊里的具体到这个项目,我真的不知道出房率是多少。按经验来说,按一梯两户来算,洋房可以到80%左右,11层可以到78%-79%左右,18层大概75%左右,也要看户型的大小形式什么的!
-
出房率和得房率一样吗
答: 出房率和得房率是不一样的,首先在概念方面得房率是套内可供住户支配使用的建筑面积和销售面积的比率儿,出房率则是指住宅净使用面积占销售面积的百分比,目前住宅销售面积的计算是以楼为单位的。住房率和得房率的计算方式也不同,除此之外影响因素也不同,影响出房率的因素有房型结构,楼盘形态,建筑形态,公共活动区域大小。影响得房率的因素有公摊面积,其一是电梯井,楼梯间,变电室等等,其二是单元与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙等。
-
高层出房率多少算合理?有超过100%出房率的房子吗?
答: 得房率和公摊系数看建筑层数啊!小高层得房率有0.8上下中高层得房率有0.75上下高层得房率在0.72上下其实就是看有几个电梯和楼梯,楼电梯越多,公摊越大,得房率越低。自己算一下就了解了。。。
-
天津富力又一城出房率是多少呢?谁能说一下呢?
答: 您好,天津富力又一城的得房率大概在75%-77%左右。如果有意向可以私聊我,我为您介绍一下项目可以带您去看房
-
请教一下,什么样的房子出房率高呢?有网友了解吗?
答: 不能,还要审核呢房子,建议你可以详细谘询一下相关部门吧。
-
高层出房率多少算合理?有超过100%出房率的房子吗?
答: 得房率和公摊系数看建筑层数啊!小高层得房率有0.8上下中高层得房率有0.75上下高层得房率在0.72上下其实就是看有几个电梯和楼梯,楼电梯越多,公摊越大,得房率越低。自己算一下就了解了。。。
-
高层出房率多少算合理?有超过100%出房率的房子吗?
答: 你好。
-
为什么酒店式公寓出房率会这么低?
答: 因为酒店式公寓除了电梯,疏散楼梯等核心筒公摊外,还有走廊也是公摊,一般中走廊公摊面积就要15%-20%左右了,单面公寓走廊公摊面积就更大了
-
高层出房率多少算合理?有超过100%出房率的房子吗?
-
出房率是什么意思
-
洋房出房率多少?
答: 一般情况下,11层的出房率要比18层高,因为11层可以只做一部电梯,而18层要二部电梯,而且18层还需要楼梯和电梯前室什么的!这些都要算在公摊里的具体到这个项目,我真的不知道出房率是多少。按经验来说,按一梯两户来算,洋房可以到80%左右,11层可以到78%-79%左右,18层大概75%左右,也要看户型的大小形式什么的!
-
出房率怎么算的
答: 出房率:建筑面积=套内建筑面积(即实用面积)+公摊面积;
-
出房率一般是多少
答: 1、别墅,出房率100%的有,别墅就是,独门独院都没有浪费。2、LOFT,也有100%或超过100%的,比如loft,就是层高很高,开放商自己隔出二层loft,然后只收一层的面积,二层赠送,比如买50平送35平什么的;3、偷面积,这种在南方很常见,比如设计的时候这儿多伸出去块板儿,那儿凹进来一块,这些是不计算面积的,之后开发商把这些一封,全都变成室内了,赠送给业主了,这就是偷面积,用户会多了很多使用面积,这样的出房率就很高,也会超过100%。这种做法以前南方很常见,现在的房子不让了。
-
高层出房率多少才能算合理?[深圳]
答: 房屋出房率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例,是衡量物业使用效率的重要标准,目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示,但对客户来说最具有实际使用意义的是使用面积。二者在数值上差距越大得房率越低。国家现行的政策对住房得房率有一个指导性规定,即要求高层建筑得房率不低于70%,多层建筑得房率不得低于75%。专业人士认为70%至80%的得房率都是比较合理的。超过100%的出房率只能在有赠送面积的情况下发生,比如洋房带阁楼。一般高层住宅不会出现这种情况。
-
南京[东骏华府]你好,请问框架结构的房屋比砖混结构的房屋造价高在哪里?哪种结构的房屋出房率高?
答: 什么是砖混结构住宅?
-
南京[江月府]能告诉我, 世茂蝴蝶湾。有2室户型。出房率。价格。还有具体位置。
-
出房率是套内面积吗
-
请问商品房出房率是多少
答: 应该是得房率吧。一般多层最高,能达到80%几;小高层其次,高的也在80%左右;高层住宅在70%左右(具体得看是一梯几户的,分摊面积不同);现在流行的高层精装修小户型公寓,得房率都不到70%。希望你买到称心的房子! 不好意思,babyguoguo_05是我原来用的名字,如果我换用这个名字来回答你的问题,你不会介意吧!
-
利港银河广场 您好,我想知道此楼盘出房率多少-合肥
答: 利港银河广场公摊大约在21%左右。
相关小区推荐
-
远中悦莱
海淀-中关村 98201元/平米
-
西屋国际公寓
海淀-中关村 97573元/平米
-
青年路小区(雅成一里...
朝阳-朝青 54057元/平米
-
润泽公馆
朝阳-北苑 91535元/平米