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物业费测算公式
答: 物业公司在收取物业费的时候是不会每一年都去测量相关数据的，只有一开始收取物业费的时候才会去测量相关的数据，如果说想要计算出具体的物业费用，那么可以用房子的平米数×每平米所收取的物业费用，然后再乘以12个月份，这样就能够计算出你们家一年需要缴纳多少的物业费用。当然有一些高端小区还会额外加入其他一些服务类的费用，毕竟高端小区的服务类型和项目是比较多的。
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上海新房税费计算公式?
答: 首套基础1.5% 二套3% 普通住宅1%不过上海商品房没有普通住宅
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房产税费的计算与公式,谁能详细解释下？
答: 1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出； 3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）； 4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）； 5.工本费：80元（买方出）；
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首套房契税怎么算公式？
答: 普通住宅 建筑面积90平以下的 房价×1% 非普通住宅的房价×3% 商业（含公寓 商铺 写字楼）等物业， 房价×3%
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首套房税费计算公式？
答: 1、2019年2月22日以后签订的正式购房合同执行新政。 2、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。
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首套房税费计算公式？
答: 根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：1、住宅小区建筑容积率在1.0以上2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3% ～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。契税计算方法契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额 = 计税依据 × 税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价名词解释：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
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首套房税费计算公式？
答: 买房者只需承担房产契税，高于90平方米的契税税率是1.5%。文件依据如下： 财税[2016]23号 ：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的。
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首套房契税怎么算公式？
答: 太原市首套房契税：小于等于90平米按1%征收；大于90平米按1.5%征收！
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房产税计算公式是什么？
答: 房产税计算方法分为两种。按照房产余值征税称为从价计征，按照房产租金收入计征称为从租计征。 1.从价计征 房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。 房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。 2.从租计征 按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
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天津新房契税计算公式
答: 天津新房的契税计算公式 建筑面积＜90平米： 首套、二套契税=房屋总价*1%÷1.09 建筑面积≥90平米： 首套契税=房屋总价*1.5%÷1.09 二套契税=房屋总价＊2%÷1.09
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上海买房契税计算公式?
答: 上海家庭:首套合同价×1%或者合同价×1.5% 二套合同价×3% 1和1.5区别为，房屋面积是否超过90㎡
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首套房契税怎么算公式？
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首套房税费计算公式？
答: 实际成交价格”的计算公式为:每平方米价格上限=平均交易价格(18000元平方米)×调整系数×1.2。 上海:普通住宅契税税率1-1.5%(90平方米以下首套房按1%征收)
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首套房税费计算公式？
答: 首套房税费计算公式是什么，说明如下： 首套房税费中需要计算的为契税，是按照相关标准计算的，没有公式。 1、如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1％的契税。 2、建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5％的契税。 3、建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3％的契税。 4、如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3％。
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上海新房税费计算公式?
答: 新房如果是首套房90平以内1个点（或者总价230万内），超过90平的1.5。如果二套房那么都是3个点
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契税怎么算公式?
答: 如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税； 建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税； 建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税； 如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。 由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
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首套房契税计算公式？
答: 您好南京首套房契税按照面积计算。购房面积按照低于90平，契税按照一个点计算。购房面积大于90平以上首套房按照1.5计算
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营业税税率计算公式？
答: 营业税应纳税额=计税营业额×适用税率营业额是指纳税人提供应税劳务、出售或出租无形资产及销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。价外费用包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项及其他各种性质的价外收费。营业税税率按照行业、类别不同分别采用了不同的比例税率。交通运输业为3%，出售、出租无形资产为5%，销售不动产为5%。
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首套房契税怎么算公式
答: 首套房契税的计算公式是：计税依据乘以税率。根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条可知，条例所称承受，是指以受让，购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。一般情况而言具体的契税征收标准分类包括：90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。如果是二套房或是三套房这不会享有优惠政策，而且首套房的契税税率一般是在3%到5%的调整幅度内变动的。各地根据实际情况来具体征收。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。
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首套房契税怎么算公式？
答: 首套房契税的计算公式是：应纳税额等于计税依据乘以税率。契税的税率为：首套房90平米以下契税为1%，首套房90平米以上契税为1.5%；二套房买入90平米以下契税为1.5%，二套房90平米以上契税为2%；三套房以及三套以上契税为3%，如购买不限购商住房或商业房，契税都是3%。 契税是指不动产的产权发生转移变动时，当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。 契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属所承受的单位和个人，其中境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围；土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权；单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织；个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。
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