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  钱浩 经纪人

  （一）有房地产权证的架空层、地下室、半地下室，层高2.2米以上的按架空层、地下室的上一层住宅房补偿标准的50%计算补偿，层高2.2米以下的按40%计算补偿。 （二）经规划部门批准，而房地产权证未注记的，有围护墙体、水泥地面及其相应的出入通道（楼梯、门）的架空层、地下室、半地下室补偿： 层高2.2米以上500元/m²； 层高2.2米以下至1.8米400元/m²； 层高1.8米以下至1.5米300元/m²； 层高1.5米以下200元/m²。 三、房屋跃层、阁楼补偿： （一）有房地产权证的跃层，檐口高度2.2米以上的按跃层的下一层住宅房补偿标准的70%计算补偿，檐口高度2.2米以下的按50%计算补偿。 （二）房地产权证注记的阁楼计算补偿： 檐口高度2.2米以上按住宅房补偿标准的60%计算； 檐口高度2.2米以下至1.8米按住宅房补偿标准的50%计算； 檐口高度1.8米以下按住宅房补偿标准的40%计算。 （三）房地产权证未注记的阁楼补偿： 檐口高度2.2米以上400元/m²； 檐口高度2.2米以下至1.8米300元/m²； 檐口高度1.8米以下至1.5米150元/m²； 檐口高度1.5米以下至1米80元/m²； 檐口高度1米以下至0.5米50元/m²。 四、公共厕所补偿： （一）水冲式市政公厕，按每蹲位1.5万元计算补偿，其房屋不再计算补偿。 （二）单位或宿舍区独立公厕，根据房屋有证建筑面积按仓储用房计算补偿。

  2012-09-03