二手房和一手房的本质区别?
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了解ta
二手房相对一首房来说首付比较高,税费也高,而且税费种类也多,花费的时间也长,新房只有一个首付,契税和维修基金,花费的时间也短
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了解ta
1丶产权年限 2丶首付的总价多与少,如果是同样大小的房子,面积也是一样的话,2手房的首付都会高于1手房的 3丶如果是买2手房找中介会收取佣金,新房却不用 4丶2手房流程比较繁琐,新房没有那么多的事情如果您工作忙的话,买2手房就会耽误您过多的时间 5丶如果是自住的话买2手房可以,即买即住,投资的话买新房,因为有的新房是期房,在您没交房的时候那个地方还是会发展的。
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了解ta
二手房和一手房的本质都是商品房,可以买卖交易的。二手楼的配套相对一手房而言就是比较成熟。
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了解ta
惠州这个区域应为银行对房子评价低所以二手贷款相对于来说是5成,一手楼就是全额的3三成!
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