租客转到了门面,让给朋友做,合法吗?
A从房东手里租了个门面,做了一段时间经房东同意,转给B.B的合同没有重签,就是拿着上一家的合同继续。B做了不久感觉生意不好就让给C做,C没有跟房东签合同。BC是熟人吧。后来两年都是C交的门面费,请问这样合法吗?房东可以解除合同吗?要是C说是给B守店的,怎么反驳?
全部70个回答
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了解ta
不合法
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了解ta
这样的说法是不对的,B和房东签了转让续签合同,但是C没有和房东签续签合同,就算C和B是熟人,也不可以,必须做书面合同,这样既保证了业主的利益又保证了上一个客户的利益,如果说C说是给B守店,也是不合理的,他们没有经过业主的同意,随便私下转租,这是违反法律的
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了解ta
从法律层面是BC的经营没有书面合同,是不受法律保护.法律层面只有A可以续签,或者解除合同.,换句话说A的合同期内,,C的经营,需要A出面负责.否则房东可以解除合同.
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了解ta
B就没有转租权限了 肯定不合法了
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了解ta
可以重新签一个吧! 或者能每月交租金,咱们这边也不亏吧!
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了解ta
正常是换个租客就要从新签合同,这样才有法律效应。
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了解ta
首先B和C都应和房东签订租赁合同,约定租赁期限取得合法使用权。房东同意转给B是否有房东和A的书面同意,C租金缴付租金给房东还是B,若是B,C与房东不存在租赁关系,C要是缴付租金给房东,只能说明房东与C存在租赁关系。所以不管B或C都没与房东约定租赁期限,出租方和承租方都可提前一个月通知对方搬出。不存在解除合同说法,没签合同哪来解除合同。
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了解ta
不合法的·可以解除合同.
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了解ta
转租的话,一定要经过房东同意,而且是要签合同的,这样对双方都有保证。
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