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• 了解ta
  黄梅芳 经纪人

  房产证2006年3月那就是够了五年。不存在营业税。如果卖方杨是唯一物业连个人所得税都没有。买方二次置业契税3%

  2012-09-03
• 了解ta
  李国武 经纪人

  契税：成交价3%，260万X3%=78000元，该房产已经超过5年不需交营业税，且该房产是唯一物业不用交个人所得税，需要交的是交易管理费3元一平方米（买卖双方都要交），以及印花

  2012-09-01
• 了解ta
  杜明 经纪人

  你好！因为房产证过5年不知道业主之前购买的发票价我给你列个公式你照公式去算一算： 卖方，营业税：260-业主发票价×5.6%=？ 卖方，个人所得税：260-业主发票价×1.5%=？ 买方，契税：260-业主发票价×3%=？ 其他交易杂费3000元左右，准确的要以房管局收费为准，

  2012-08-30
• 了解ta
  张启仲 经纪人

  你的产权证已经满五年还是唯一一套免交营业税和个人所得税。就买方交3%契税，按成交价的3个点，交易服务费6元/平方，买卖双方各分摊一半，查册费40元，工本费80元，印花税5元。

  2012-08-30
• 了解ta
  谭锦新 经纪人

  楼主你好， 客人交：契税是：3%， 业主交：个人所得税：免交（因为是家庭唯一住房，可以申请免交）营业税：过五年了，所以免交！

  2012-08-30
• 了解ta
  陈海苗 经纪人

  契税：3% 个税：唯一住宅免交1% 营业税：过了5年免交5.6% 交易杂费：6元/平米 登记费：50元 印花：5元

  2012-08-30
• 了解ta
  龙皓 经纪人

  契税=面积x保税价格x3% 个税=面积x报税价格x1% 营业税得看产权证上的日期

  2012-08-30