全部24个回答

• 了解ta
  李成志 经纪人

  多退少补，补点钱就行了。

  2012-09-16
• 了解ta
  牛晓侠 经纪人

  开发商预售商品房的时候都会向您说明预售面积多退少补的，但是一般都的1-3平米左右像您这样一下子多出10多平米的太少了，有点欺诈的感觉。建议您咨询下律师看看国家有没有明确的法律规定商品房预售面积和交房实际测量面积的标准，然后再做决定。

  2012-09-02
• 了解ta
  席健 经纪人

  合同里是有注明的，面积少了退您，有的会以物业费来补，多了您要补钱

  2012-09-02
• 了解ta
  士金玉 经纪人

  在合理的误差范围之内，多补少退，

  2012-09-02
• 了解ta
  李瑞君 经纪人

  应该是要补钱，但是契税是以140平米这个标准的，只要价格不超过当地额的标准就好了

  2012-09-02
• 了解ta
  卢涛 经纪人

  多退少补，这个很正常，还是按照你当初买的时候价格补

  2012-09-02
• 了解ta
  兰凤禹 经纪人

  补钱要看，住宅社区的性质情况，普通或者非普；但以我的经验来讲，2011年购得一手房，我估计是3%。我希望开发商也能给您一个合理并可以接受的一个解释！

  2012-09-02
• 了解ta
  兰凤禹 经纪人

  如果说误差肯定会有，但是差这么大还是第一次听说；像这种情况，在原来签署原购房协议的时候，都会有体现，房本于购房协议的面积会有出入；你要补差价的；但首先你这种情况先看当时原购房协议中的误差范围是多少？如果在规定范围内，您就补差价吧，果不然就可以找正规途径解决此事，捍卫自己的利益！

  2012-09-02
• 了解ta
  刘彬 经纪人

  这个是实际测量面积，你需要把多出的面积的价钱，交给开发商

  2012-09-02
• 了解ta
  刘鹏 经纪人

  以现交房的数据表或者购房合同为准！口头协议无效！

  2012-09-02
• 了解ta
  闫士民 经纪人

  现在实行的是多退少补的制度，所以这个问题您就不用担心怎么处理了。

  2012-09-02
• 了解ta
  卢金平 经纪人

  这种情况开发商肯定是要喊你们补差价的哈，一般情况下都是，

  2012-09-02
• 了解ta
  王辉 经纪人

  多出的面积按当时价格，补钱

  2012-09-02
• 了解ta
  苏加伟 经纪人

  你好，这种情况属于2次测量，多了您补，少了开发商退！

  2012-09-02
• 了解ta
  程宏伟 经纪人

  该怎么办就怎么办吧，只要房本面积错不了就行，有点误差也不能避免的

  2012-09-02
• 了解ta
  朱佳泉 经纪人

  按照现在实际的面积补给开发商多余平方数相等的钱，办理实际面积的产权证面积就可以了。多了的平方都要补上相等的钱。

  2012-09-02
• 了解ta
  梅彬彬 经纪人

  产证面积还是按112平米，112多出的面积就是开发商送的面积，谢谢！

  2012-09-02
• 了解ta
  朱其良 经纪人

  只要开发商不问你要钱，你就安心收下。 要是问你要钱的话，也应该原来的价格收取。

  2012-09-02
• 了解ta
  葛华喜 经纪人

  在4%的误差范围内，多退少补

  2012-09-02
• 了解ta
  罗涛 经纪人

  多出的面积需要再补钱，要是少了面积开发商会退。

  2012-09-02