苏州房产网 > 苏州房产问答 > 苏州租房 > 苏州租房准备 > 我于今年2月11号将房子出租,合同签了1年的,但急需用钱将房子卖了,近期买房者会把钱交齐。

我于今年2月11号将房子出租,合同签了1年的,但急需用钱将房子卖了,近期买房者会把钱交齐。

买房者将钱交齐后我就得把钥匙给他,但现在问题是租客不愿意搬走,而买房者又不愿意接手后续租。租客声称找不到合适的房子不愿意搬走,搬走的话要求我赔偿1000元(租一年才2200),并退剩下的房租。我觉得他的要求不合理,但合同上没写会中途不租。请问我该怎么办?

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刘巨雷 经纪人

你好!要求是有点不合理,但是你的合同里没有这个补充约定,说不清楚的,只能找他协商,尽量少赔点!

全部10个回答

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    朱江 经纪人

    这样你只有和买房者协商下,他不愿意的话你只能按租房合同办

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    王亚丽 经纪人

    那没办法咯,理亏只能赔偿一部分了

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    明旭 经纪人

    您好:建议还是协商,实在不行打110!

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    彭辉 经纪人

    一般租赁合同都会有,违约的条款的,一般都是一个月的租金

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    刘巨雷 经纪人

    你好!要求是有点不合理,但是你的合同里没有这个补充约定,说不清楚的,只能找他协商,尽量少赔点!

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    俞建飞 经纪人

    还是赔偿吧~不然交易不下去,租客有优先购买权~您出售时没有书面通知租客,有错在先,即便房客同意出售,租客不走在合同期内也是合法的

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    周海宇 经纪人

    按规定租客有优先购买权,你可以问他买不买,不买就行了呀。如果他买了,就叫他买。

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    鲁健 经纪人

    是这样的,理论上租客有优先购买权的,按照合同约定提前终止合同,赔偿租客一个月的违约金。

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    贾影超 经纪人

    和你的买房协商,协商不成就安租房合同配租户。

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    孙士强 经纪人

    按合同来的啊,上面应该有违约责任的

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