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我和老公要结婚了,今年以他爸的名义刚买的房子,想过户,过户费怎么算啊

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郑有 经纪人

您好,如果是想过户,这笔费用是比较贵的,相当于你们这套房屋做一次买卖的费用,因为房子不满5年,固税费如下: 1:全额营业税:合同价乘5.65% 2:个税:普通住宅合同价乘以1%,非普通住宅2%或者你们可以按差额的20%来脚,可以做到个税平进平出,可以完全避掉. 3:契税:如果是普通住宅,首次1%,面积大于90平米1.5%如果您是二套,或者房子是非普通住宅,那么契税3%

全部29个回答

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    田武 经纪人

    税费不低呢,等够五年在过不行,多大的房子啊,不一样啊,是一套吗

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    郭昱辰 经纪人

    按正常二手房交易缴纳税费!

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    何玉娥 经纪人

    按成交价计算,根据你的面积来交契税90平一下交1%90平以上交1.5%

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    张顺东 经纪人

    您好:请问是把您老公爸的名字过户到您的名下还是什么呢》?

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    陈方海 经纪人

    是过户到他爸的名下还是过户到你们的名下?过户到他爸和过户到你们的名下费用是不一样的!

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    薛侃 经纪人

    你好,营业税5.6%个税1%契税1-3%

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    程英辉 经纪人

    根据你所购买的房子和他爸是否是首次购房的情况而定

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    袁兵 经纪人

    直接以买卖形式把合同价做到最低,走正常的二手房流程!营业税5.65%,个税1或者2%契税3%或者1.5在或者1%

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    张文燕 经纪人

    按正常二手房交易去交纳税费:个税契税营业税都要交的

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