全部31个回答

• 了解ta
  张芳峰 经纪人

  房价的5.6%。经济适用房讲差额

  2012-10-28
• 了解ta
  吕文华 经纪人

  二手房营业税是按评估价走税费的，房本建筑面积140㎡以下的普通住宅：房本满五年营业税免除，不满五年5.6%。房本建筑面积在140㎡以上的非普通住宅：房本满五年是征收差额的5.6%，不满五年5.6%。

  2012-10-21
• 了解ta
  孟祥鸽 经纪人

  您好，不是房价也不是差额，指的是房子所在小区的过户指导价：过户指导价面积5.5%。

  2012-10-19
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  杨成 经纪人

  这个要看下房子是有没有满5年了

  2012-10-19
• 了解ta
  郑永莊 经纪人

  如果业主房子满5年了，看面积，140㎡以上为非普住宅，营业税是差额的5.65%

  2012-10-18
• 了解ta
  屈然 经纪人

  您好，如果房本满五年的非普通住宅（1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；2、单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米)；3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上（不含1.2倍））则需要缴纳差额部分的5.65%，如果是不满5年就是全额的5.65%，如果是普通住宅，满5年免征，不满5年还是全额的5.65%

  2012-10-18
• 了解ta
  宋金龙 经纪人

  70年产权的商品房不满5年是交全额营业税，50年产权的商住两用房交的是差额营业税。

  2012-10-18
• 了解ta
  王苗苗 经纪人

  不满5年的房子营业税是总房价的百分之五，满5年的房子只需交差额营业税

  2012-10-18
• 了解ta
  李瑞君 经纪人

  不满5年的是全额的，满5年非普通是差额的

  2012-10-18
• 了解ta
  余彬 经纪人

  那要看你买的房子是否满5年还有是否是非普通和普通住宅了 1满5年的普通住宅是免征房产税的 2满5年的非普通住宅就是差额部分的5.65% 3不满五年的话无论是普通还是非普通都是全额的5.65%

  2012-10-18
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  金沙 经纪人

  您好，二手房的营业税是首先看房东购房日期是否满5年，其次是看房子的产权面积。 1、产权面积小于等于144平米的普通住宅在5年内是需要按5.6％来计算。若满了5年就不需要交纳营业税。 2、产权面积大于144平米的非普通住宅，若未满5年，则需交纳5.6％的营业税；若已满5年则需按差额来征收营业税。

  2012-10-18
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  朱士龙 经纪人

  你好；是网签价的5.6%

  2012-10-18
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  诸晓亮 经纪人

  不满五年是房价的5.65%，非普通住宅满五年是差额的5.65%

  2012-10-18
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  马宗绪 经纪人

  普通住宅的话是房价的，非普通住宅是全额

  2012-10-18
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  夏锦菘 经纪人

  是房交所成交过户价的5.65%

  2012-10-18
• 了解ta
  杨洪丽 经纪人

  二手房营业税是：房子未满五年，营业税是房价的5.65%

  2012-10-18
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  苑伟 经纪人

  营业税：是评估价的5.6%。

  2012-10-18
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  张魏 经纪人

  你好，那要看你是140平方以上还是以下，税是不一样的

  2012-10-18
• 了解ta
  杨洪丽 经纪人

  二手房营业税是房价的5.65%

  2012-10-18