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二手房营业税是房价的5.65%,还是差额部分的5.65%

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金沙 经纪人

您好,二手房的营业税是首先看房东购房日期是否满5年,其次是看房子的产权面积。 1、产权面积小于等于144平米的普通住宅在5年内是需要按5.6%来计算。若满了5年就不需要交纳营业税。 2、产权面积大于144平米的非普通住宅,若未满5年,则需交纳5.6%的营业税;若已满5年则需按差额来征收营业税。

全部31个回答

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    黎志和 经纪人

    压迫看房子是普通住宅还是非普通住宅,

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    陈伟 经纪人

    二手房民宅不满五年营业税就有房价的5.6满五年就不用交了商品房不满五年,就有差额了!

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    麦康有 经纪人

    您好,我是璟诚地产的,二手房的营业税系房价的5.65%。希望我的回答能够帮到您。

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    黄建兵 经纪人

    不满五年的房产时全额的5.6%,满五年的非普通住宅是差额部分的5.6%。

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    施元龙 经纪人

    二手房营业税要看您的房子是否满5年,房子是否超出普通住宅,满5年普通住宅不交,不满年交全额,满5年非普通住宅交差额

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    刘元海 经纪人

    140方以下满五年没有,未满是全额5.6%140方以上未满5年是全额5.6%满5年是差额5.6%

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    杜中元 经纪人

    普通满五年就没有营业税,普通不满五年全额营业税,非普通不满五年全额营业税,非普通满五年是差额营业税。

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    赵建磊 经纪人

    非普通住宅满五年可以走差额的营业税,不满五年都是按评估价计算。

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    侯亚宁 经纪人

    您好!这个不是房价的百分之多少,而是评估价的5.6%

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    陈述 经纪人

    这个要看房子满五年还是未满五年。

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    刘建敏 经纪人

    你好!满五年就是非普通住宅就是差额的5.65%,不满五年是全额的5.65%

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