我买了房子,刚签订了购房合同。现在想把房子卖了。需要交易税吗?得交多少?房产证还没下来。
请专业的人帮我解答下。在房产证没下来之前,只签订了购房合同并办理了贷款的情况下,我想把房子卖了。需要交多少钱一个P,或者是百分之多少?
全部6个回答
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了解ta
刚签订购房合同,你可以和开发商协商是否可以退房或者更名,如果可以更名那最好,但是开发商一般要收取费用的,一般2-3万吧,更名就不需要交易税费,如果不能更名还是得等产权下来再卖,有个人所得税1%,营业税5,5%
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了解ta
这个问问开发商是不是可以转合同呢
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了解ta
如果没有问税缴税,就代表没过户,这样子可以同业主商量直接取消合同或找下个买家,过户的费用同你买时的费用一样.
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了解ta
没有取得产权证的情况下房子是没有办法办理过户等手续的,如果实在要急卖,只有和买方协商房款等事宜,如果贷款已经审核通过,还款不满一年,你要提前结案,要根据你当时签订的合同上的违约比例赔付银行,如果满一年你可以申请提前还贷
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了解ta
您好,您的房子如果现在要交易的话就按二手房来计算税费,税费不低哦
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了解ta
这种情况下房子一般很难卖出去,这样的交易风险太大了!
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房产交易税,免税年限是几年,以购房合同还是以房产证的时间为准
答: 税单满2年 房产证满5年
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答: 可以出售,税费有个人所得税和增值税 增值税首先看产证或契税完税凭证满不满2年,不满2年按交易核准价5.38%缴纳, 满2年后看是普居还是非普居,普居免征,非普居按(卖出价...
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【天育星园】 普遍说还没有分户,如果购买是更改合同吗?不然不到两年的交易税是很高的。
答: 您好,有房本,两年内,五证齐全