全部66个回答

• 了解ta
  周远秋 经纪人

  之前的贷款记录是住宅贷款记录吗?如果是以前住宅的贷款记录的话，现在买房算首套购房二套贷款，如果是商铺或者车贷什么之类的那就算首套贷款

  2017-12-01
• 了解ta
  周远秋 经纪人

  之前的贷款记录是住宅贷款记录吗?如果是以前住宅的贷款记录的话，现在买房算首套购房二套贷款，如果是商铺或者车贷什么之类的那就算首套贷款，希望我的回答能够帮助到您

  2017-12-01
• 了解ta
  何继发 经纪人

  目前双方都社保不满，不符合上海市购房资格。过段时间一方社保满五年后，可以共同组合贷款，首套3.5成，二套7成。上海有房或有房贷记录算二套

  2017-11-24
• 了解ta
  郑丁丁 经纪人

  可以的，首套房的是3.5成

  2017-11-24
• 了解ta
  叶敬卫 经纪人

  可以的 两个人上产证的 看能有没有贷款记录

  2017-11-24
• 了解ta
  刘飞 经纪人

  社保必须满五年的 前63个月必须连续缴纳满60个月（五年）

  2017-11-24
• 了解ta
  陈超 经纪人

  必须连续满5年社保和税单。首套是百分之三五。

  2017-11-24
• 了解ta
  张武丁 经纪人

  可以共同贷款买房，房产证也是两个人的名字。如果是没有使用过公积金，没有使用过商贷，那么就是首套。

  2017-11-24
• 了解ta
  毛丽 经纪人

  有一个人满5年就可以了，可以共同贷款，产证2个人，首套3.5成，现在贷款全国联网，如果有过贷款记录的话就算2套了，买普通住房5成，非普通住房7成

  2017-11-24
• 了解ta
  袁鼐 经纪人

  可以，只需要一个人满足就可以了

  2017-11-23
• 了解ta
  黄青奎 经纪人

  可以贷，首套的话，普通三成。非普通五成

  2017-11-23
• 了解ta
  汪翔 经纪人

  外地人已婚有一方社保满五年可以在上海买房，算首套 产证是两个人的 可以共同贷款 普通住宅35%，非普通住宅首付70%

  2017-11-23
• 了解ta
  魏安安 经纪人

  目前双方都社保不满，不符合上海市购房资格。过段时间一方社保满五年后，可以共同组合贷款，首套3.5成，二套7成。上海有房或有房贷记录算二套

  2017-11-23
• 了解ta
  刘玉兰 经纪人

  可以的

  2017-11-23
• 了解ta
  王光伟 经纪人

  以你的情况目前是不能买房的，一方社保.满.5.年.夫.妻.名.义可在沪.购.买首.套房，不管是多大面积，多少钱，是普通住宅或非普通住宅首付都是35%，可以公.积.金.商.贷.组.合.贷款，如果要纯公积金贷款的话要看你们的公积金月缴额还有余额是多少。

  2017-11-23
• 了解ta
  何香香 经纪人

  首套3.5

  2017-11-23
• 了解ta
  杜英飞 经纪人

  首先你得等5年满了才能搞，最低3.5成

  2017-11-23
• 了解ta
  徐志贤 经纪人

  首套房首付3.5城二套7成(有过贷款记录也算二套）如果要买房必须等满社保后才可以开始走流程，可以先付定金如果房东愿意等的话

  2017-11-23
• 了解ta
  谢家兵 经纪人

  您好，您讲的这种情况，可以参考一下： 1、可以共同贷款买房，但是网签合同只能等到其中一方满五年后才行。 2、夫妻购房，上其中一个人名字就行，当然，您想上两个人名字也没问题的，只要其中一个人有购房资格就行。 3、目前政策规定最低首付3.5成，但是根据房东要求及房龄和您的月还款能力，可能会有变化。

  2017-11-23
• 了解ta
  谭燕军 经纪人

  现在上海买房，首先满足家庭，然后就是社保问题（两个人有一个即可），依现政策，外地购房有贷款记录，或公积金记录，计二套贷款， 在上海买房，公积金二套家庭可带80万（公积金余额大于16666和月交额大于960）产证一人两人都可以，贷款如果采用组合贷，有贷款记录算二套，没有折算首套，贷款金额首套普通住宅3.5贷6.5，二套付5贷5，非普通住宅首套付3.5贷6.5，二套付7贷3，希望我的回答能够帮助你

  2017-11-23