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非沪籍上海购房,组合贷

夫妻双方非沪籍,一方社保即将满5年,另一方还差几个月,且均有公积金,请问这种情况能否共同贷款买房,房产证是不是两个人?如果采用组合贷,最低首付几成?

全部66个回答

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    卢鑫 经纪人

    首先社保必须要单方满五年,之前国内的房产有过贷款记录吗?

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    郑明超 经纪人

    社保满五年,夫妻双方如果在外地有过带看记录,普通住宅首付50%,非普通住宅首付70%,如果没有带看记录首付35%

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    王清旭 经纪人

    可以买的,谁的社保先到就用谁的名义买,产证可以上你们夫妻两个人的名字,有可以组合贷款,最低首付3.5成。

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    陈文波 经纪人

    可以共同贷款买房,产证可上夫妻双方的,目前贷款的话首套首贷3.5成,有在还贷款普通住房5成首付,非普通住房7成首付

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    乐伟峰 经纪人

    首先,必须社保满五年,可以两个人,最低首付3.5成有房贷记录最低7成(普通住宅5成)

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    俎建建 经纪人

    可以贷,首套的话,普通三成。非普通五成

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    朱玉红 经纪人

    一方社保.满.5.年.夫.妻.名.义可在沪.购.买首.套房,普.通住宅首.付35%,非.普.通住房首付50%,可以公.积.金.商.贷.组.合.贷款

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    吴永昌 经纪人

    目前双方都社保不满,不符合上海市购房资格。过段时间一方社保满五年后,可以共同组合贷款,首套3.5成,二套7成。上海有房或有房贷记录算二套。望采纳!

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    吕民刚 经纪人

    可以联系我

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    王晓桥 经纪人

    外地人上海买房只要夫妻一方社保满5年就可以,可以共同贷款,产证要两人名字,无买房贷款记录,首付3.5成

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    熊绍林 经纪人

    近要63个月内满60个月的社保才有资格买房

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    魏鹏 经纪人

    上海社保连续63个月里面满60个月且已婚可以买一套,首付最低35%,夫妻一人满足购房条件即可,公积金贷款个人贷款50万,夫妻100万,可以上两个人的名字,有需要请联系我

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    王春杰 经纪人

    首付3.5成

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    王文平 经纪人

    可以做组合贷。只要他征信没有问题,**没问题,做个包装。

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    宁盟 经纪人

    在上海购房,只要一个人满社保就可以购入一套普通住宅。夫妻双方可以组合贷款买房,房产证可以落两个人的名字,也可以落满社保有购房资质一方的人的名字。首套首付三点五成。公积金贷款额度会根据你公积金的月缴额,余额和补充公积金来计算,双方最多可以贷100万。补充20万。

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    王文平 经纪人

    可以的,只要征信没问题。**够数。外地的做个包装就能做组合贷了

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    刘保才 经纪人

    夫妻中有一人社保满五年,就可以购房,有公积金就可以用公积金贷款(公积金无在使用中)可以共同贷款买房,社保满五年的一方做主贷人,产证两个人的名字都可以上,如果组合贷款,首套购房首付最低35%

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    刘振飞 经纪人

    3.5

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    栾献凯 经纪人

    可以买,要看公积金余额多少,可以组合贷,有贷款记录非普通房7成首付,普通住宅5成。可以上两个人的名字

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    杨坤朋 经纪人

    可 以 购 买,首 付百分之三十五

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