全部13个回答

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  孙广柱 经纪人

  1.契税：住宅类，普通住宅90平米以下1%，90-140平米的1.5%，140平以上3%，非普3%，无论多大面积。2.个税，满5年且业主家庭唯一住房免征，非唯一1%，不满5年1%。3.营业税：满5年的普通住宅免征，不满5年的5.6%，非普，不满5年5.6%，满5年差额5.6%。

  2012-11-07
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  李泽华 经纪人

  营业税是：房本下发至今出售时间为五年之内的，所交房子成交价5.6% 契税是：成交房比较的税费，90平以下1%；90到140交1.5%；140以上交3&，如果客户是二套不管面积都交3% 个税是：卖房人名下有二套或多套。所交的费用。是房子成交价的百分之一。

  2012-11-05
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  刘刚 经纪人

  1、营业税：房本下发日期到交易日满5年的布征收营业税，如不满5年征收5.5%~5.6%（分区域不同征收比例不同，通州目前就是5.5%）的营业税； 2、契税：在京首套90㎡以下征收1%；90㎡~140㎡之间征收1.5%；140㎡以上是3%（140㎡以上加收营业税）；如果是在京二套房产的话按3%征收； 3、个税：满5年且是原业主唯一住房的不征收个税，如不满5年或是满5年非唯一住房征收1%的个税；

  2012-10-26
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  刘冬冬 经纪人

  营业税：5.655%个税：1%首次购房契税:1%二次购房契税：3%

  2012-10-24
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  何成权 经纪人

  契税90平一下1%90-140之间为1.5%140以上为3%个税为1%营业税为5.5%

  2012-10-24
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  邢健峰 经纪人

  个人所得税就是俗称的个税这得看业主的房本是否满五年是不是唯一住房都符合的话就没有了不符合的话就是网签价的1%契税是看房本有多大90平米包含90平契税是1%90-140平米的包含140米契税是1.5%140平米以上的契税是3%您是二套住房的话就是3%营业税的话是普通住宅的话就是房本满五年的话就没有不满五年的话就是5.6是非普通住宅的话就得算差额了希望能帮到你

  2012-10-24
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  蒋渲松 经纪人

  你好就营业税个税契税这个都是看面积和房子的时间来算的

  2012-10-24
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  马玲 经纪人

  营业税5.6%，个人所得税1%，契税90平米下1%，90平米-140平米契税1.5%，140平米以上契税3%

  2012-10-24
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  金沙 经纪人

  您好，是按现在的评估价来算哈

  2012-10-24
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  叶连伟 经纪人

  不满五年的营业税合同价的5.55%，个税合同价1%，非普通住宅营业税是合同价的5.55%，个税是合同价2%，满五年普通住宅免，非普通住宅满五年是差额营业税（差额乘5.55%）

  2012-10-24
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  韩伟 经纪人

  普通住宅，面积低于90平，总价低于160万的，不满五年的，营业税5.45%，个税1%，契税1%-2%；非普通住宅的，面积超过140平，总价高于160万的，不满五年的，契税3%，个税2%，营业税5.65%

  2012-10-24
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  蔡杨 经纪人

  你好现在北京二手房营业税是评估值的5.6%契税是要看具体的面积了90㎡以下的是1%90㎡-140㎡是1.5%140㎡以上的是3%个人所得税1%希望帮到了您

  2012-10-24
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  宋金龙 经纪人

  房本不满5年的，90平米以下1%契税，1%个税，5.6%营业税，房本满5年的，90平米以下1%契税，名下非常唯一住房多1%个税。90-140平米以下的，契税1.5%。140平米以上3%契税。

  2012-10-24