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  席江波 经纪人

  商品房：1、契税1%（90平米以下不含90） 1.5%（90平米含到140平米不含140） 3%（140平米以上含、买方二套3%） 2、营业税5.5%（城八区5.6%、方便满五年可以免缴） 3、个税1%（房本满5年且卖房家庭唯一住房、可以免缴） 经济适用房：1、契税和个税同商品房一样 2、综合地价款10% 回迁房：1、契税、个税和营业税同商品房一样 2、土地出让金3%

  2012-11-08
• 了解ta
  陈长铭 经纪人

  以目前国家二手房交易相关法规规定,买卖房子税费买卖双方都要算的,根据不同的情况不同的算法.如果各付各税的情况下,不满五年的房子,卖方要付5.65%的营业税,再加上1%的个人所得税;买方这边,如果是首次置业且面积小于144平米的,1.5%契税,如果是房子面积大于144平米的或者第二次置业,要打3%契税.其他费用如交易服务费很少啦,可以先忽略. 总而言之,如果各付各税,首次置业或者二次置业,你只需要付1.5%或者3%契税,如果卖方是实收,你还需要帮卖方支付5.65%1%的税费. 如果您是经过中介买房,一般还需要给1.5%-3%的中介费用.

  2012-10-24
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  王建林 经纪人

  税费是营业税是5.55%个税1%，

  2012-10-24
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  刘永生 经纪人

  5.5营业税首套契税1.5二套契税3个税1个点

  2012-10-24
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  杨善东 经纪人

  税费是营业税是5.55%.还有1.5&的契税.

  2012-10-24
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  林正家 经纪人

  您好，不满五有营业税

  2012-10-24