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我是安徽马鞍山的。我想购买一套二手房，可是那套房子涉及到赠与，卖方是二套房，我也是。

我想购买一套二手房，可是那套房子涉及到赠与，卖方是二套房，我也是。我想问如果我买下那套房子须交哪些税，税率分别是多少？还有房屋买卖合同上写的价格是我实际购买到的价格还是房产评估中心评估的价格？

二手房赠与二套房
匿名 2012-10-24 20:59:31 来自:马鞍山

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琚小峰 经纪人

首先，赠与的房子出售二套需要交个税20%，买进二套房需要交3%的契税，买卖合同上写什么价格有你们上下家协商。缴税的话如果合同价低于评估价就按照评估价缴税，如果合同价格高于评估价就按照合同价缴税。

2012-10-24

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    田敬威 经纪人

    赠与单位的话要证过5年且唯一物业才能免掉个人所得税哦，不然税费很重

    2012-10-24
  • 了解ta 头像
    琚小峰 经纪人

    首先，赠与的房子出售二套需要交个税20%，买进二套房需要交3%的契税，买卖合同上写什么价格有你们上下家协商。缴税的话如果合同价低于评估价就按照评估价缴税，如果合同价格高于评估价就按照合同价缴税。

    2012-10-24
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