全部55个回答

• 了解ta
  覃慈萍 经纪人

  付意向——定金——签订买卖合同，首先要注意的是先到交易中心拉产调，看房子是否有非法抵押，是否可以正常买卖，其它就没什么了，一切按照正常程序走

  2012-07-28
• 了解ta
  王龙辉 经纪人

  定金，签合同，付首付，办贷款，过户。

  2012-07-28
• 了解ta
  何云鸿 经纪人

  上面大家说的都是很具体的流程需要注意的还是一些小细节比如房子是否有抵押还有户口是否可以迁出交房时间等等

  2012-07-28
• 了解ta
  童国荣 经纪人

  付定金付首付签买卖合同签贷款合同（若有）审税过户交房，最重的是注意时间节点。

  2012-07-28
• 了解ta
  吕春华 经纪人

  如果您是通过中介成交的，让他给列一张清单就可以。如果是个人成交的，最好去房地局查询一下，房子跟提供的产权人信息是否相符。

  2012-07-28
• 了解ta
  范建平 经纪人

  手续先查产调，谈价钱，付意向，定合同，审税，过户

  2012-07-28
• 了解ta
  李阳阳 经纪人

  付定金，签合同，付首付，办贷款，交税，过户，交房。

  2012-07-28
• 了解ta
  张杰 经纪人

  1、先付意向金给中介，让中介和房东谈价格，付款方式，首付金额，贷款金额，交房日期，房子是否带租约，是否包含家具家电。 2、签订买卖合同、支付房东首付、同时办理银行贷款 3、进交易中心审核限购和房产税 4、缴纳税费并办理过户手续 5、取得产证，且银行放款至房东账号 6、约房东进行房屋交接，并办理水电煤气，物业，有线电视过户手续。

  2012-07-28
• 了解ta
  郭洪超 经纪人

  一般来说，先要到房产经纪公司支付意向金，然后转为定金，再签定房产买卖合同，然后过户；有注意产权人的身份是否真实，房子是否有抵押，查封等。

  2012-07-28
• 了解ta
  黄鹏奇 经纪人

  买二手房首先不能限购，外地人口，单身不能买房，上海本地人以家庭为单位有两套房子不能买房，外地人口没有社保税单不能买房 看房-付定-签合同-付首付-办贷款-交税-过户-交房

  2012-07-28
• 了解ta
  周飞 经纪人

  付意向，欠合同（付首付），办贷款申税，过户拿产证，交房

  2012-07-28
• 了解ta
  刘盛春 经纪人

  最重要的是房产有无纠纷，抵押。查封，邻居关系不正常，户口迁移和租赁情况，这些如果没有，按正常买卖程序就安全了。付定金，签合同付首付，留2万尾款，需要办贷款的办贷款，贷款审批成功后，进交易中心审税，然后交税在过后交易，过户之后20天出产证，产证出来后3至7天银行放款，没贷款不需要，付尾款，款清交房。一般程序就这样，交房买卖双方是可以协商的。

  2012-07-28
• 了解ta
  秦海强 经纪人

  1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。 3、如通过房屋中介购房，购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的

  2012-07-28
• 了解ta
  彭巍 经纪人

  签定金协议-签买卖合同（付首付）-去交易中心审核（配套贷款）-交易过户-交房。

  2012-07-28
• 了解ta
  李剑飞 经纪人

  最好的办法就是找一个专业的值得信赖的置业顾问！

  2012-07-28
• 了解ta
  王燊力 经纪人

  付定金，签订买卖合同，审税，办理贷款，贷款审批办理产权交易过户，交房

  2012-07-28
• 了解ta
  李中华 经纪人

  一般就按照国家规定的买卖流程正常走就行了，不违背操作流程，没有问题的

  2012-07-28
• 了解ta
  周军 经纪人

  买卖合同第9和第10条要看清楚，还有救式付款方式

  2012-07-27
• 了解ta
  琚小峰 经纪人

  需要注意四点：房价、付款方式、户口以及交房，每个步骤细节就需要具体实际的谈判结果了。

  2012-07-27
• 了解ta
  王莉 经纪人

  看中房子付定金，签和同，办贷款，省税，过户，交房等等

  2012-07-27