全部55个回答

• 了解ta
  范建平 经纪人

  手续先付意向金，签居间，签购房合同，交易中心审税，做贷款，过户，交房

  2012-07-27
• 了解ta
  沈记奎 经纪人

  付定金、签合同、付首付、办贷款、缴税、过户、交房。 需要注意的事情：总价、付款时间、交房、过户、违约责任 还有就是找个负责人的中介，。

  2012-07-27
• 了解ta
  杨广飞 经纪人

  收线要确定你有没有被限购！上海本地户口：单身只可以买一套。结过婚的可以买两套。外地户口：单身不可以买房。结过婚、可以买一套，但是要交有满一年以上的社保或者有一年以上的税单。签居间、付定金、签买卖合同、审税、缴税、打首付、贷款、第二次打款、交房或者过户。。。。需要注意的事项：房屋总价，税费、中介费、交房时间、过户时间、上家户口是否迁出、违约责任！

  2012-07-27
• 了解ta
  苏珣 经纪人

  意向金，定金，签合同，审税，贷款，过户，交房。注意的是核对产权人，总价，面积，还有个重要的是户口问题

  2012-07-27
• 了解ta
  曹超男 经纪人

  看房--看中房源--付意向--双方经中介沟通好价位--意向金转定金--沟通签合同日期--签合同（付首付）--评估、审房东的营业税和个人所得税、买家的房产税（需要贷款的要签贷款合同）--15个工作日以后审买家的契税--（贷款合同批下来以后）过户--等产证--拿产证（3--7天银行放款）--款清7天交房

  2012-07-27
• 了解ta
  常永生 经纪人

  你好，回答的好给个赞吧 手续：付定金、（补足大定金）签上海市买卖合同、付首付、办贷款手续，查限购手续、省房产税、办理产权过户、放款后7天内交房。办理水.电.煤.物业等过户手续 要注意的事项：核实总价、付款时间、交房、过户、户口是否签走，双方办理中的违约责任，房产是否查封。

  2012-07-27
• 了解ta
  王忠斌 经纪人

  浦东新区这边是---签定金协议--约定时间上下家签订买卖合同---到交易中心1-2号窗口办理核价（上下家必须到场一个人）---核价完毕后，上家到3-5号窗口办理审税-----下家到15-20号窗口办理契税和房产税的审核（除全额缴纳契税和房产税外）----审核完毕当场窗口出具下家原有住房信息查询单到一楼查询窗口查询-----5个工作日后下家本人带身份证取查询单后交到12号窗口-------10个工作日后下家本人到10-11号窗口领取契税单和房产税的认定通知书办理交易过户手续《要贷款的是签合同当天就可以办理过户之前要审批下来》

  2012-07-27
• 了解ta
  曹玉君 经纪人

  付定金、签合同、付首付、办贷款、缴税、过户、交房。

  2012-07-27
• 了解ta
  周文进 经纪人

  注意：是否有查封？是否是房东本人，身份证和产权证上的名字是否一致？

  2012-07-27
• 了解ta
  刘瑞佳 经纪人

  签约前要拉分房子的产证调查，看看里面有无贷款，有无户口，有无抵押！确定好之后就签约咯，然后走流程：申税，过户，更名，交房！恭喜您！预祝成功！

  2012-07-27
• 了解ta
  杨雪 经纪人

  买二手房首先不能限购，外地人口，单身不能买房，上海本地人以家庭为单位有两套房子不能买房，外地人口没有社保税单不能买房

  2012-07-27
• 了解ta
  李雪冬 经纪人

  付定金、签合同、付首付、办贷款/查限购、省房产税、过户、交房。 要注意的事项：核实总价、付款时间、交房、过户、违约责任等

  2012-07-27
• 了解ta
  张铁 经纪人

  付意向—签合同—办贷款—过户—交房。得注意付款时间。

  2012-07-27
• 了解ta
  张金波 经纪人

  看房定金签合同（是否2证还是合同，产权是否清楚）贷款审批面核过户（准备首付）物业交割交房

  2012-07-27
• 了解ta
  陈清爱 经纪人

  付定金、签合同、付首付、办贷款、缴税、过户、交房。 需要注意的事情：总价、付款时间、交房、过户、违约责任等。

  2011-10-22