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上海户籍已婚,男方名下有房有贷,女方名下无房无贷。欲置换房产,契税和贷款政策是否均按二套房认定?

全部5个回答

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    蔡海林 经纪人

    以家庭为单位所以肯定是按照二套购房来算

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    王莉丽 经纪人

    如果你们买房至贷纯公积金,并且公积金是第一次使用,可以贷7成,并且享受首次购房利率优惠。契税按照二套购房3%缴纳

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    侯迎亚 经纪人

    你好,你们是置换的,卖掉之后再买还是按照首套来算的。如果你们前面没有贷款记录,贷款也是算首套的。

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    李杨 经纪人

    现在政策是以家庭为单位贷款是算二套的,您是置换,先卖再买契税就是首套,先卖再买就是二套

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    徐山东 经纪人

    你好,您的情况贷款是二套标准,卖掉房子之后就是首套税费

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