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首套房置换不满5年税收问题

我和老公刚刚购入浦东外环和中环间的116平的房子,没有贷款。现在由于其他原因,想置换一套97平的,也是浦东外环的房子。请问税收怎么算呢?这套房子是我们唯一一套房子,我们和儿子和媳妇住在一起。现在想先卖出,再买入,但是不知道税收要多少。116平的房子现在可卖260w,97平的买入220w。谢谢

全部3个回答

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    马根喜 经纪人

    不满五年全额营业税5.65及个人所得税

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    王宝成 经纪人

    只要是不满无年的,都要交纳全额税5.65%,

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    吴开银 经纪人

    116平260万不满五年上家营业税260万X5.65%个税260万X2%交易手续费97X2.5每平米下家契税3%交易手续费97X2.5每平米 买进97平220万不满五年上家220万X5.65%个税220万X2%交易手续费97X2.5每平米下家契税3%交易手续费97X2.5每平米

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