全部6个回答

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  刘超 经纪人

  不满五年，非普通住宅房东交房屋总价，5.65%的营业税和2%个税，还有1%，中介费。 不满五年，普通住宅房东交房屋总价，5.65%的营业税，和个税1%，还有1%中介费。 再买进的话，首套普通住宅90平米以下1%，超90平米1.5,非普通3%，二套购房3%。

  2012-11-08
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  段龙龙 经纪人

  营业税5.5%个税1.5%契税3%都是卖家出的

  2012-11-05
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  刘丹辉 经纪人

  您好：换房是两笔交易，如果您先卖了再买，那您交的税费相对会低，要看您买的房子是否满五年，如果满五年契税1.5%，如果不满五年契税3%，营业税5.6%，个税1%。如果先买房子的话契税3%

  2012-11-05
• 了解ta
  付鹏 经纪人

  满5年的话可免5.5%的营业税，和1.5的个税（因为你的房子高于90平米），没满5年的话要交一个千分之5的评估费，和5.5%营业税，1%的个税，1.5%的契税，综合服务费116㎡乘以6加180元，他项权证280元，土地证18元。如果260w是你经到手价格的话你就不用考虑税费问题，如果不是的话你要交营业税，和个税。

  2012-11-05
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  王宝成 经纪人

  不满五年的，需要交全额税的普通房交6.65%，非普通交7.65%

  2012-11-05
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  吴开银 经纪人

  属于非普通住宅，上家税费营业税220万X5.55%（5.65%）个税220万X2%，交易手续费97X2.5每平米下家契税220万X3%交易手续费97X2.5每平米，如果房东是到手价格！那么税费全部你来承担！

  2012-11-05