没房产证签2手房卖买合同做公证有效吗
我想买合同房,房子还在建,房产证估计要后年年底下来,卖家在用公积金贷款,我想和卖方签一个2手房买卖合同然后去公证处公证,等房产证下来了在过户,不经过中介,卖家要求签合同付2成,交房付2成,等房产证下来付2成,其它过户后在付,签的2手房卖买合同有效吗、请问怎样才能把风险降到最小,请高人指点指点,加急,,谢谢
全部10个回答
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了解ta
您好,可以做委托公证,不过有效期是三个月。
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了解ta
个人建议您还是别铤而走险孤注一掷!买卖合同法做公证这东西实际是不受法律保护的,容易引起不必要的纠纷。为了不让自己多添麻烦,我个人建议您还是购买双证齐全的二手房,或者直接去售楼部购房期房,某些楼盘还是现房出售!再说,有钱哪儿都买得了适合自己的房产不是吗?
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了解ta
您好,根据您的情况,您可以在买卖合同中约定好卖方不办理过户需要承担的违约责任,再将买卖合同进行公证。
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了解ta
可以是可以,但是不通个中介的风险应该要大些,
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了解ta
在办好预约合同公证的同时,还可以去办一个全权委托公证,让现在的房东委托给你就行,倒是你自己去办产权证
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你好,期房也是可以出售的哈。合同与公证有效即可。
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你好,这样是没有法律效力的。
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您好:您好房产在没过户之前,都存在风险。将风险降低,您可以先去公证处办理买卖合同公证。
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你好,没房产证的房子买卖做了公证还是存在风险建议慎重考虑。
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了解ta
合同是有效的,风险肯定有一点,您可以去做预约公证和委托公证,等房产证下来,您自己直接去过户就可以了。不用担心哈,这样的现象是很普遍的
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